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工程竣工驗收不合格怎么處理

任冰峰律師2021.12.19238人閱讀
導讀:

因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。因此,對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。那么工程竣工驗收不合格怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。因此,對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。關于工程竣工驗收不合格怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

2、修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

二、違法分包的情形

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成;

3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。

因掛靠產生的法律后果,掛靠當事人依法應當對法律后果承擔民事法律責任:

1、掛靠經營關系的建筑施工企業以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應以掛靠經營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應訴。

(最高法院《民訴法意見》第43條規定:“個體工商戶、個人合伙或私營企業掛靠集體企業并以集體企業的名義從事生產經營活動的,在訴訟中,該個體工商戶、個人合伙或私營企業與其掛靠的集體企業為共同訴訟人。”)

施工人掛靠其他建筑施工企業,并以被掛靠施工企業名義簽訂建設工程合同,而被掛靠建筑施工企業不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業列為共同原告。

2、掛靠當事人之間所訂立的掛靠協議無效。雙方應分別承擔過錯責任;

3、根據《建筑法》及有關司法解釋的規定,被掛靠的施工企業與建設單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業簽訂合同,則建設單位也有過錯,應當承擔相應的過錯責任。

4、施工企業具備相應的資質是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此,對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。

5、以被掛靠單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同無效后,工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。

根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二、三條規定:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人可請求參照合同約定支付工程價款。

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  • 建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

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    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    內容:建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

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  • 建設工程竣工驗收流程怎么走

    張旭律師

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    張旭

    建設工程竣工驗收流程怎么走

    內容:建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。當事人進行施工全過程的最后工程竣工驗收時,需要按照建設工程竣工驗收流程進行,包括申請、制定方案、驗收、提出報告等流程。那么建設工程竣工驗收流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程竣工驗收合格后,進行結算如下:驗收合格后乙方匯總整理所有結算資料,上報監理及甲方;監理審核結算資料的完整性,核對達成一致甲方匯報結算情況,經同意簽發書面意見;乙方提出結算付款申請,甲方主管領導交財務付款。法律依據《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。工程竣工結算報告金額審查時間:(一)1500萬元以下,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天;(二)2500萬元-2000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天;(三)32000萬元-5000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天;(四)45000萬元以上,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
  • 墊付工程款怎么處理

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    楊一凡

    墊付工程款怎么處理

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  • 建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    許瑞林律師

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    建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    內容:建設工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程。合同被確認無效后,已經履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復到簽約前的狀態,而只能按照折價補償的方式處理。建設工程質量合格,包括兩方面的意思,一是建設工程經竣工驗收合格,二是建設工程經竣工驗收不合格,但是經過承包人修復后,再驗收合格。那么建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:1,修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;2,修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。《中華人民共和國民法典》第七百九十九條 建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 施工合同解除工程量怎么確定

    邢穎律師

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    邢穎

    施工合同解除工程量怎么確定

    內容:施工合同解除工程量怎么確定1、工程施工合同解除后當事人對工程量有爭議的般按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。承包人能夠證明發包人同意其施工但未能提供簽證文件證明工程量發生的可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。那么施工合同解除工程量怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程質量鑒定糾紛怎么處理

    李維律師

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    李維

    工程質量鑒定糾紛怎么處理

    內容:從工程質量司法鑒定的角度,可以判定某項問題不符合標準要求。竣工驗收是發包人依據驗收規范、質量標準和合同約定對已經完成的建筑工程檢查是否符合設計文件和質量約定的行為。竣工驗收是質量控制的必要措施之一,驗收合格表明承包人全面履行了合同義務,發包人應當接受工程并且支付工程款。那么工程質量鑒定糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 怎么驗收工程竣工質量

    段建國律師

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    段建國

    怎么驗收工程竣工質量

    內容:因此該部分工程是具有相對獨立性的,完成該部分工程必須經過驗收合格后才能進行下一步施工;也是承包人所應承擔的不因發包人擅自使用未經竣工驗收工程的法定責任。那么怎么驗收工程竣工質量。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于工程質量,工程竣工驗收不合格怎么處理?

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程竣工驗收不合格怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    工程竣工驗收不合格怎么處理

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    擅長:交通事故

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  • 監控工程竣工驗收單怎么寫

    張蕓律師

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    張蕓

    監控工程竣工驗收單怎么寫

    內容:驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。需要投入施工期運行的,經發包人約定驗收合格,證明能確保安全后,才能在施工期投入運行。直至監理人檢驗合格為止,竣工清場費用由承包人承擔。那么監控工程竣工驗收單怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程未驗收起訴工程款(工程未驗收起訴工程款怎么處理)

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程未驗收起訴工程款(工程未驗收起訴工程款怎么處理)

    內容:譬如對于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為,應當通過專業的建設工程 律師 盡快取得法院生效判決,理由是如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的,如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時可以因發包人的資產不足以清償 債務 而申請發包人 公司破產 ,在 清算 過程中查找股東有無違反 公司法 的情形,一經查實可依法向股東主張權利,建設工程合同已簽約但沒有驗收完成的,對方能要求全額支付工程款嗎1、你和客戶之間存在建設工程施工合同關系,在工程竣工驗收后,客戶應當按照合同約定支付尾款。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程竣工驗收報告樣本怎么寫

    林艷英律師

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    林艷英

    工程竣工驗收報告樣本怎么寫

    內容:經審閱,參建各方工程檔案基本齊全、真實。本工程驗收小組一致認為該工程符合竣工驗收要求,質量等級為合格。現工程已完成了設計文件和合同約定的各項內容。該工程竣工時建筑物實際觀測沉降量和傾斜率滿足設計和規范要求。該工程施工過程中未出現違反有關法律、法規及強制性標準條文的情況。我單位嚴格執行工程報驗制度,對使用的成品、半成品及原材料實行見證取樣制度,現場監理管理資料基本齊全。那么工程竣工驗收報告樣本怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程竣工驗收申請書怎么寫

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    工程竣工驗收申請書怎么寫

    內容:工程投資使用合理,竣工資料已準備齊全,工程施工質量已通過了質監站的質量檢驗,并出具了《工程質量檢驗評定報告》,工程質量合格,已具備正式驗收條件。綜上所述,xx縣xx家園1、2#樓工程已具備竣工驗收條件,懇請上級主管部門安排正式驗收。公司計劃2011年8月3日上午進行竣工驗收,特報請貴單位審批。工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是:檢查施工合同的執行情況,評價工程質量,對各參建單位工作進行初步評價。根據我國相關法律的規定,工程驗收書中應該交代清楚驗收項目以及驗收結果。那么工程竣工驗收申請書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程驗收后不出驗收報告怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程驗收后不出驗收報告怎么辦

    內容:工程竣工驗收報告培訓情況及建立的運行規章制度的情況。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。那么工程驗收后不出驗收報告怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程竣工驗收不合格,價款怎么處理

    姚平律師

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    姚平

    工程竣工驗收不合格,價款怎么處理

    內容:司法解釋》第3條第2項規定整改后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。制定這一款規定的依據是《合同法》第279條,該條規定:“建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書,國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收,驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。既然工程完工后因質量不合格沒有實用價值,承包人已收取的進度款沒有合法依據,發包人有權要求承包人把已收的進度款退還。那么工程竣工驗收不合格,價款怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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