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確定抵押合同的生效日期

任冰峰律師2021.12.10538人閱讀
導讀:

1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:辦理抵押物登記的部門如下:(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。那么確定抵押合同的生效日期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:辦理抵押物登記的部門如下:(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。關于確定抵押合同的生效日期的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

確定抵押合同的生效日期

如何確定抵押合同的生效日期?1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:

辦理抵押物登記的部門如下:

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;

(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;

(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;

(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。

當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》明確:

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  • 租房合同生效日期

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    租房合同生效日期

    內容:協商一致的,出租人依法變更承租人;協商不一致的,由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權。房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建,致原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應當與承租人協商變更租賃合同。那么租房合同生效日期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27732人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押合同生效日期

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押合同生效日期

    內容:以企業以外的動產抵押的,可以自愿辦理登記,抵押合同自簽訂之日起生效。擔保法之所以規定企業以外的動產抵押的,可以不登記,抵押合同自簽訂之日起生效,是為了方便個人以動產抵押,特別是農民,他們到登記部門登記有的路途很遠,不方便,且要交納登記費,加重了他們的負擔。所以,擔保法根據我國實際情況規定了兩種生效方式。那么抵押合同生效日期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27643人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 動產抵押合同何時生效

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    動產抵押合同何時生效

    內容:“動產抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗第三人。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。那么動產抵押合同何時生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27617人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    內容:抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權的設定行為屬處分行為,因此,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。如果抵押合同的標的不確定,則抵押合同無法發生法律效力。那么房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09582人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 個人抵押合同生效需要滿足哪些條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    個人抵押合同生效需要滿足哪些條件

    內容:債務人不能履行債務時,抵押人可以依法優先清償處分抵押物所得價款。那么個人抵押合同生效需要滿足哪些條件呢?抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。同一般合同的生效一樣,抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么個人抵押合同生效需要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.091022人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押擔保合同的生效條件有哪些?

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押擔保合同的生效條件有哪些?

    內容:不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的抵押擔保合同就不是他們的真實意思表示,那么,為此簽訂的抵押擔保合同就會變得無效或者是可以被撤銷的。如果抵押合同的標的不確定,則抵押合同無法發生法律效力。抵押合同的標的可能則是指抵押當事人通過抵押合同設定的抵押權有可能實現。那么抵押擔保合同的生效條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09342人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同上沒有注明日期會生效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    合同上沒有注明日期會生效嗎

    內容:合同上沒填日期。這個問題不一定不生效。這種情況下,根據合同法第61條的規定,那么時間約定不明確,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。第四十五條附條件的合同當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。那么合同上沒有注明日期會生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.27197人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 抵押合同生效時間該怎么確定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押合同生效時間該怎么確定

    內容:申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。擔保法第41條規定“當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記抵押合同自登記之日起生效。那么抵押合同生效時間該怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10635人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押合同生效時間如何確定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    抵押合同生效時間如何確定

    內容:換言之, 即使抵押權最終未能設立, 抵押合同并不因之而無效, 由此而導致的當事人之間的債權性法律關系也不因之而被視為不存在—事實上, 根據《物權法》,抵押合同之外的其他設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同也均按此原則處理。在抵押合同的債權性效力與抵押權設立的關系問題上, 也采取了區分主義的模式—在這方面, 雖然不存在《物權法》第 15 條那樣明確闡述不動產抵押合同的有效成立與登記無關的相關法條, 但從第 188 條“抵押權自抵押合同生效時設立”的規定來看, 立法者對動產抵押合同的有效成立與抵押權設立這兩種法律關系也是區分處理的。那么抵押合同生效時間如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.27508人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 如何確定抵押合同的生效日期?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    如何確定抵押合同的生效日期?

    內容:當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。那么如何確定抵押合同的生效日期?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.10339人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 動產抵押合同生效設立

    翁玉素律師

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    翁玉素

    動產抵押合同生效設立

    內容:同一般合同的生效一樣,動產抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權的設定行為屬處分行為,因此,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么動產抵押合同生效設立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27123人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 確定抵押合同的生效日期

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    確定抵押合同的生效日期

    內容:1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:辦理抵押物登記的部門如下:(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。那么確定抵押合同的生效日期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.10538人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?

    內容:抵押合同生效的要件:同一般合同的生效一樣,抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09486人收看
  • 馮清琴律師

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  • 抵押合同生效的規定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    抵押合同生效的規定

    內容:抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。根據上述規定,合同不得違反法律的強制性規定和禁止性規定,也不得違反社會公共利益。如果抵押合同的標的不確定,則抵押合同無法發生法律效力。那么抵押合同生效的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.101118人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間

    內容:根據《擔保法》的有關規定,土地抵押權的效力有以下幾種情況:1、土地抵押權具有排他的效力和追及效力2、土地抵押權的從屬效力抵押權必須隨同債權轉移,且必須辦理轉讓登記。如何確定抵押合同的生效時間依據不同性質的物設定的抵押權,有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。以其他財產設立抵押權的,抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的,不得對抗第三人。那么如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09277人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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任冰峰律師

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