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動產抵押合同何時生效

吳夢云律師2021.12.27578人閱讀
導讀:

“動產抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗第三人。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。那么動產抵押合同何時生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

“動產抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗第三人。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。關于動產抵押合同何時生效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

“動產抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗第三人。”

我國的動產抵押制度并沒有一般性限制條件,僅除《擔保法》第37條規定的不可抵押的財產就沒什么了。也就是說我國的動產抵押的標的物范圍很廣,有如下幾類:

1、飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。

2、企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。因而,我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。且這幾類動產流動性小,采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。但需說明的一點是,可抵押之牲畜應僅限于生產性牲畜,而對于羊、豬、雞、鴨之類不具生產力者,則不應允許設立抵押。

3、企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。而采取登記制度,規定第三人的查詢義務、又勢必影響交易的正常進行。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 動產抵押合同生效設立

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    動產抵押合同生效設立

    內容:同一般合同的生效一樣,動產抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權的設定行為屬處分行為,因此,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么動產抵押合同生效設立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.2793人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評價她:

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  • 住房抵押合同生效的條件主要包括:1、抵押物必須符合法律規定;2、當事人應當辦理抵押物登記;3、簽訂合同的當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。法律依據:《民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
  • 不動產抵押合同的生效時間

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    不動產抵押合同的生效時間

    內容:但如屬于擔保法施行前簽訂的房地產抵押合同或者是當地政府部門沒有設立抵押登記部門、沒有抵押登記業務無法辦理登記的,雖然沒有辦理抵押登記手續,但抵押人已經將抵押財產的權利證書交由抵押權人持有的,抵押合同自權利證書交付時起生效,但不能對抗善意第三人。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么不動產抵押合同的生效時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27103人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 動產抵押合同生效條件包括什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    動產抵押合同生效條件包括什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效條件包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10745人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 不動產抵押合同采用的是登記生效;動產抵押合同采用的是簽訂生效,登記對抗善意第三人。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 動產抵押合同何時生效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    動產抵押合同何時生效

    內容:“動產抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗第三人。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。那么動產抵押合同何時生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.27578人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 不動產抵押合同生效的時間是合同在成立時生效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 不動產抵押合同生效的條件有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不動產抵押合同生效的條件有哪些

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押合同生效的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10383人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 動產抵押合同生效,登記對抗

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    動產抵押合同生效,登記對抗

    內容:意思就是說我們只能要求抵押人重新提供擔保,不能要求第三方對你進行賠償。但是如果說進行了登記的話,第三方可以向抵押人請求賠償,但前提是第三方是不知道這個動產已經有抵押在身,如果知道的話,第三方權益將不會收到保護,因為他這不再是善意的,法律規定必須是善意的第三方才有辦法得到這些保障。那么動產抵押合同生效,登記對抗。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.27121人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 抵押合同的成立與生效要件分別如下:1、抵押合同的成立需要滿足具備兩方以上當事人且就合同主要條款達成一致,并采用書面形式訂立合同,當事人均簽名、蓋章或者按指印。2、抵押合同的生效需滿足當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同依法成立且主債權債務合同有效等要件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 不動產抵押合同的效力追認 不動產抵押合同生效條件是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    不動產抵押合同的效力追認 不動產抵押合同生效條件是什么

    內容:實踐中,也有抵押人以自己無處分權的不動產進行抵押的,如事后經有處分權的第三人追認的,合同成立但必須補辦登記手續后才能發生法律效力;反之,如果得不到追認的,合同無效,應按無效合同的原則來處理。關于不動產抵押合同的效力追認,不動產抵押合同的成立與生效的法律問題,大律網小編為大家整理了房地產產權相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01772人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 不動產抵押生效要件是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    不動產抵押生效要件是什么

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押生效要件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10277人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 動產質押合同生效的條件是,動產在它們簽訂的抵押合同生效時而發生效力。《中華人民共和國民法典》第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。第四百二十七條 設立質權,當事人應當采用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款:1、被擔保債權的種類和數額;2、債務人履行債務的期限;3、質押財產的名稱、數量等情況;4、擔保的范圍;5、質押財產交付的時間、方式。第四百三十四條 質權人在質權存續期間,未經出質人同意轉質,造成質押財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
  • 房屋等不動產抵押合同的生效時間

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋等不動產抵押合同的生效時間

    內容:房屋等不動產抵押合同以抵押登記部門辦理抵押登記時間為生效時間。《城市房地產抵押管理辦法》第三十一條也規定,“房地產抵押合同自抵押登記之日起生效”。但如屬于擔保法施行前簽訂的房地產抵押合同或者是當地政府部門沒有設立抵押登記部門、沒有抵押登記業務無法辦理登記的,雖然沒有辦理抵押登記手續,但抵押人已經將抵押財產的權利證書交由抵押權人持有的,抵押合同自權利證書交付時起生效,但不能對抗善意第三人。那么房屋等不動產抵押合同的生效時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.25113人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 動產抵押合同生效要件有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    動產抵押合同生效要件有哪些

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效要件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10109人收看
  • 許瑞林律師

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  • 依法簽訂的抵押合同通常是在簽章后生效的。但如果當事人以不動產抵押的,應當辦理抵押登記,自抵押合同生效時,抵押權設立生效。即不動產的抵押不以簽章為生效要件,而以登記為要件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 第四百零四條以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 第四百零五條抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。
  • 不動產抵押合同的生效時間為多久

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    不動產抵押合同的生效時間為多久

    內容:《物權法》第十五條規定:“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力”。不動產抵押合同屬于設立不動產物權的合同,因此,即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。《擔保法》第41條規定“當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。”《擔保法》第42條包括無地上定著物的土地使用權抵押、城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押。那么不動產抵押合同的生效時間為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27305人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 不動產抵押的生效要件都有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    不動產抵押的生效要件都有哪些

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押的生效要件都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10285人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產抵押合同的生效時間是:自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同生效要求抵押合同的當事人符合法律要求,主體資格上不存在瑕疵;雙方意思表示真實一致,合同不違反法律的強制性規定和禁止性規定,同時在登記機關完成房產抵押權登記。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內容:因抵押人轉讓抵押財產或者其他可歸責于抵押人自身的原因導致不能辦理抵押登記,債權人請求抵押人在約定的擔保范圍內承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據《民法典擔保編》的規定,不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續,債權人請求抵押人辦理抵押登記手續的,人民法院應予支持。

    黃東潔律師
    2022.04.121345人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 是的。以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(如留置權、質權或其他抵押權)時,那么未登記的抵押權不得對抗第三人的權利。而辦理了抵押登記的動產抵押權則取得了這種對抗效力。《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 動產抵押合同生效要件是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    動產抵押合同生效要件是什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效要件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10447人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產抵押合同的成立與生效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    不動產抵押合同的成立與生效

    內容:不動產抵押合同的成立與生效在不動產抵押合同中,當事人經過平等協商,自愿達成合意并簽訂抵押合同便告抵押合同的成立。而抵押合同的生效,擔保法第四十一條規定:“當事人以不動產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。”可見,在抵押擔保合同中當事人以不動產作抵押的,雖已訂立但沒有登記的合同不能發生法律效力。那么不動產抵押合同的成立與生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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吳夢云律師

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