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抵押合同成立、生效要件是什么

2022-03-26 22:24:48
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大律云律師團(tuán) 律師
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:07:55
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答建筑工程發(fā)包合同生效要件：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；建筑工程發(fā)包合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；發(fā)包關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。法律依據(jù)《民法典》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

  • 質(zhì)押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    質(zhì)押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?

    內(nèi)容：質(zhì)押合同生效要件：(一)主體適格主體適格即當(dāng)事人適格，是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人是否具有合法的主體資格，是由法律直接規(guī)定的。其中“被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額”是對(duì)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)必須確定的要求，而“抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬”則是對(duì)抵押物必須特定的要求。如果抵押合同的標(biāo)的不確定，則抵押合同無法發(fā)生法律效力。那么質(zhì)押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.101020人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答不要式合同的生效要件具體包括：1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思；3、不違反法律或社會(huì)公共利益等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)中，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

  • 不符合生效要件的合同有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    不符合生效要件的合同有哪些

    內(nèi)容：無效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是最典型的違反生效要件的合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第１４３、１４４、１４６、５３、１５４條規(guī)定，不符合生效要件的合同主要包括如下幾種：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。所謂脅迫是以將來要發(fā)生的損害或以直接施加損害相威脅，使對(duì)方產(chǎn)生恐懼并因此而訂立合同。由于合法的外表行為只是達(dá)到非法目的的手段，所以這種合同也是無效的。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同屬于最典型的無效合同。這里需要特別明確的是：１、必須違反了全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，才能直接導(dǎo)致合同無效。那么不符合生效要件的合同有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28273人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 答合同承諾的生效要件具體如下：1、要在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人；2、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。3、除可以以行為的方式作出承諾的以外，承諾應(yīng)以通知的方式作出。法律依據(jù)：《民法典》第四百八十條 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出；但是，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。 第四百八十一條 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)： （一）要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾； （二）要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。 第四百八十八條 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件有哪些

    內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性、債權(quán)人與受讓人須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序。由于債權(quán)自身的特殊性，法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07201人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 質(zhì)押合同的生效要件有哪些？

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    質(zhì)押合同的生效要件有哪些？

    內(nèi)容：質(zhì)押合同的生效要件質(zhì)押合同的生效，是指依法成立的抵押合同對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，以及標(biāo)的確定與可能四項(xiàng)要件。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。那么質(zhì)押合同的生效要件有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10320人收看

  • 馮清琴律師

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  • 答合同的成立要件主要包括：1、存在兩個(gè)以上當(dāng)事人；2、雙方協(xié)商一致；3、意思表示真實(shí)；4、訂立合同的程序不違法等。合同的生效要件主要包括：1、主體適格；2、意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容和簽訂形式均不違反法律規(guī)定等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百八十三條 承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

  • 動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件有哪些

    內(nèi)容：我國動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對(duì)抗主義，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對(duì)抗善意第三人。同時(shí)還有先于未登記的抵押權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。動(dòng)產(chǎn)抵押一般是不需要轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)的占有，這點(diǎn)與質(zhì)押的要求不同。并不是這樣，動(dòng)產(chǎn)抵押合同也是需要達(dá)到一定的要件之后才能生效。那么動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10148人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 反擔(dān)保合同生效要件以及反擔(dān)保法律規(guī)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    反擔(dān)保合同生效要件以及反擔(dān)保法律規(guī)定

    內(nèi)容：反擔(dān)保合同生效要件我國《擔(dān)保法》第4條規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)成立的合同要產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的后果，就必須滿足法定的生效要件。擔(dān)保合同的生效要件包括：1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí);2、履行約定的或法律規(guī)定的手續(xù)。那么反擔(dān)保合同生效要件以及反擔(dān)保法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09512人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 附條件合同的生效要件有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    附條件合同的生效要件有哪些

    內(nèi)容：”此為對(duì)附停止條件合同的規(guī)定。”即將批準(zhǔn)、登記作為合同的特別生效要件。對(duì)符合一般生效要件的合同從成立時(shí)起生效，對(duì)有特別生效要件要求的合同，至其特別要件滿足時(shí)生效。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。4﹑合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就”。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效”。那么附條件合同的生效要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 附條件合同生效的要件有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    附條件合同生效的要件有哪些

    內(nèi)容：《合同法》規(guī)定，附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同，因此，條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為延緩條件，是指合同效力發(fā)生的條件。《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。除了附期限或附條件的合同外，符合法律規(guī)定的合同其成立時(shí)間和生效時(shí)間一般是一致的， 《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同自成立時(shí)生效。如《合同法》第56條規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，這就把無效的溯及時(shí)間和成立時(shí)間緊密聯(lián)系起來，而無所謂生效時(shí)間。那么附條件合同生效的要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.281012人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件主要包括：1、協(xié)議雙方雙方意思表示真實(shí)，且具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的簽訂形式和內(nèi)容均不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗等其他條件。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百四十四條 無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

  • 合同生效要件包括哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    合同生效要件包括哪些

    內(nèi)容：合同生效要件包括哪些當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。意識(shí)表示真實(shí)是合同有效的重要條件在大多數(shù)情況下行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實(shí)意思是致的但是有時(shí)行為人的意思表示與其真實(shí)意思不符合。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性也是民事法律行為有效的當(dāng)然要件。合同能產(chǎn)生法律效力就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù)也不能產(chǎn)生當(dāng)事人所期待的法律效果。同時(shí)合同不僅應(yīng)當(dāng)符合法律而且在內(nèi)容上也不得違反社會(huì)公共利益。那么合同生效要件包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10570人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答抵押合同的成立與生效要件分別如下：1、抵押合同的成立需要滿足具備兩方以上當(dāng)事人且就合同主要條款達(dá)成一致，并采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印。2、抵押合同的生效需滿足當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、合同依法成立且主債權(quán)債務(wù)合同有效等要件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

  • 對(duì)于擔(dān)保合同的生效要件有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    對(duì)于擔(dān)保合同的生效要件有哪些

    內(nèi)容：擔(dān)保合同的生效，根據(jù)其生效要件不同，可分為擔(dān)保合同生效的一般要件和擔(dān)保合同生效的特殊要件。否則，根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第六條的規(guī)定，該保證合同無效。那么對(duì)于擔(dān)保合同的生效要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.091038人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 答合同中免責(zé)條款的生效要件是依法成立時(shí)生效，同時(shí)還需要滿足法定其他生效要件等。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立；當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法定其他情形等。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條第一款依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對(duì)方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

  • 合同生效的要件是哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    合同生效的要件是哪些

    內(nèi)容：當(dāng)事人應(yīng)具備訂立合同的條件，具有民事行為能力。意思表示真實(shí)是合同生效的一個(gè)重要構(gòu)成要件，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思。合同的書面形式更多的是作為證明合同存在的證據(jù)而出現(xiàn)。例如買賣合同，如果雙方當(dāng)事人對(duì)合同的生效沒有特別約定，那么雙方當(dāng)事人就買賣合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)，合同就成立并且生效。也就是說，某些法律、行政法規(guī)規(guī)定合同的生效要經(jīng)過特別程序后才產(chǎn)生法律效力，這是合同生效的特別要件。

    李孟陽律師
    2022.03.25578人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 車輛質(zhì)押合同生效要件包括哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    車輛質(zhì)押合同生效要件包括哪些

    內(nèi)容：目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費(fèi)。若是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款;3、由于汽車抵押貸款往往所產(chǎn)生的費(fèi)用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。那么車輛質(zhì)押合同生效要件包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10558人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 答建設(shè)工程施工合同生效的要件有：當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容不得違背公序良俗、不得違反法律與行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

  • 什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？

    內(nèi)容：抵押合同生效的要件：同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，以及標(biāo)的確定與可能四項(xiàng)要件。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。那么什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09486人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答房屋買賣合同的生效要件具體包括：1、買賣房屋的意思表示真實(shí)合法；2、房屋買賣合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；3、雙方當(dāng)事人依法辦理了房產(chǎn)登記等手續(xù)；4、買賣房屋的行為不違背公序良俗等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  • 動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件是什么

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件是什么

    內(nèi)容：我國動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對(duì)抗主義，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對(duì)抗善意第三人。同時(shí)還有先于未登記的抵押權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。由此，為了切實(shí)保障自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人最好辦理抵押登記。動(dòng)產(chǎn)抵押一般是不需要轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)的占有，這點(diǎn)與質(zhì)押的要求不同。并不是這樣，動(dòng)產(chǎn)抵押合同也是需要達(dá)到一定的要件之后才能生效。那么動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 簽訂動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同生效要件包括什么？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    簽訂動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同生效要件包括什么？

    內(nèi)容：律師365小編整理了有關(guān)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同生效的資料，詳細(xì)請(qǐng)閱讀下文。比如，質(zhì)押合同的質(zhì)物不能是禁止流通的物。綜上，根據(jù)《物權(quán)法》第十五條和第一百七十八條的規(guī)定，質(zhì)押合同、抵押合同自物權(quán)法生效后，除合同有約定外，自合同依法成立時(shí)生效。那么簽訂動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同生效要件包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10261人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 520人 好評(píng)： 601
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1202人 好評(píng)： 595
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 51
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