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抵押合同簽章后生效嗎

2022-03-19 14:59:47
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 依法簽訂的抵押合同通常是在簽章后生效的。但如果當事人以不動產抵押的,應當辦理抵押登記,自抵押合同生效時,抵押權設立生效。即不動產的抵押不以簽章為生效要件,而以登記為要件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 第四百零四條以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 第四百零五條抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:31:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 不動產抵押合同生效的時間是合同在成立時生效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?

    內容:F法院認為,原告C公司與被告A公司是在平等互利、協商一致的基礎上簽訂的典當借款合同,符合法律規定,是有效合同。有一種觀點認為,擔保法生效前的房屋抵押合同不以抵押登記為生效要件,而應以雙方當事人的意思表示一致且內容不違反法律的禁止性規定為生效要件。而在擔保法生效前,沒有法律、行政法規規定房屋抵押合同以登記為生效要件。這明顯違反了擔保法不溯及既往的原則。那么擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.101020人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 不動產抵押的生效要件都有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    不動產抵押的生效要件都有哪些

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押的生效要件都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10280人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 不動產抵押合同生效的條件有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    不動產抵押合同生效的條件有哪些

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押合同生效的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10369人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權登記了生效,但是如果當事人是以動產抵押的,則抵押權是在抵押合同生效的時候設立,以不動產抵押的,需要辦理抵押登記,抵押權在辦理抵押登記的時候設立。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 抵押擔保借款合同范本包含哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押擔保借款合同范本包含哪些

    內容:甲方抵押物歸乙方所有,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。那么抵押擔保借款合同范本包含哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10523人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 自辦理抵押登記之日,抵押權生效。未辦理抵押登記的,抵押權不成立。《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內容:因抵押人轉讓抵押財產或者其他可歸責于抵押人自身的原因導致不能辦理抵押登記,債權人請求抵押人在約定的擔保范圍內承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據《民法典擔保編》的規定,不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續,債權人請求抵押人辦理抵押登記手續的,人民法院應予支持。

    李楠楠律師
    2022.04.121330人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產抵押合同采用的是登記生效;動產抵押合同采用的是簽訂生效,登記對抗善意第三人。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 抵押合同生效的規定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押合同生效的規定

    內容:抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。根據上述規定,合同不得違反法律的強制性規定和禁止性規定,也不得違反社會公共利益。如果抵押合同的標的不確定,則抵押合同無法發生法律效力。那么抵押合同生效的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.101056人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 抵押合同的成立與生效要件分別如下:1、抵押合同的成立需要滿足具備兩方以上當事人且就合同主要條款達成一致,并采用書面形式訂立合同,當事人均簽名、蓋章或者按指印。2、抵押合同的生效需滿足當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同依法成立且主債權債務合同有效等要件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 股權抵押擔保協議怎么寫?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    股權抵押擔保協議怎么寫?

    內容:第三條甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意,并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續,將股權證書移交給乙方保管。第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時,雙方應協商修改、補充本質押合同,使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。第六條 發生下列事項之一時,乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益,所得款項及權益優先清償貸款本息。第八條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除經雙方協議一致并達成書面協議。第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。那么股權抵押擔保協議怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10439人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 是的。抵押權分為登記設立和登記對抗兩種,登記設立的抵押權必須登記才可以生效。《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 不動產抵押生效要件是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    不動產抵押生效要件是什么

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押生效要件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10263人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 依據不同性質的物設定的抵押權,有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。抵押人與抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。這是關于抵押合同要式性的規定。合同的形式主要有兩種:一是書面形式;二是口頭形式。抵押合同是當事人對未來的事項達成的協議,應當采用書面形式。《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:1、被擔保債權的種類和數額;2、債務人履行債務的期限;3、抵押財產的名稱、數量等情況;4、擔保的范圍。第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 抵押擔保的生效時間是什么時候

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押擔保的生效時間是什么時候

    內容:抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。以其他財產設立抵押權的,抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的,不得對抗第三人。申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。那么抵押擔保的生效時間是什么時候。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10703人收看
  • 李孟陽律師

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  • 房產抵押合同的生效時間是:自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同生效要求抵押合同的當事人符合法律要求,主體資格上不存在瑕疵;雙方意思表示真實一致,合同不違反法律的強制性規定和禁止性規定,同時在登記機關完成房產抵押權登記。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 不動產抵押登記生效的要件

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    不動產抵押登記生效的要件

    內容:下面,大家和小編一起來看看不動產抵押的生效要件有哪些吧?不動產抵押定義:其實就是把不動產當做抵押標的物來設立的一種抵押。還要了解一下《擔保法》和《物權法》對不動產抵押合同生效的一些規定。那么不動產抵押登記生效的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10626人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 住房抵押合同生效的條件主要包括:1、抵押物必須符合法律規定;2、當事人應當辦理抵押物登記;3、簽訂合同的當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。法律依據:《民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
  • 什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?

    內容:抵押合同生效的要件:同一般合同的生效一樣,抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09442人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 動產抵押合同生效條件包括什么

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    動產抵押合同生效條件包括什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效條件包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10733人收看
  • 趙金保律師

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  • 抵押合同生效時間該怎么確定

    吳夢云律師

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    吳夢云

    抵押合同生效時間該怎么確定

    內容:申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。擔保法第41條規定“當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記抵押合同自登記之日起生效。那么抵押合同生效時間該怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10591人收看
  • 林艷英律師

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  • 動產抵押合同生效要件是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    動產抵押合同生效要件是什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效要件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10442人收看
  • 李楠楠律師

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    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    動產抵押合同生效要件有哪些

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效要件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10102人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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