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合伙人沒有簽合伙協議私自把店子抵押給別人抵押生效嗎
2022.07.19 22:15:22
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馮清琴
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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2022.07.19 22:15:22
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公司股東私自蓋章擔保違法嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
公司股東私自蓋章擔保違法嗎
內容：公司股東私自蓋章擔保違法嗎一般不屬于違法，但是沒有經過其他股東同意一般屬于無效，需要有證據證明?！稉７ā返谌畻l有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;(二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的?！稉７ā返诹鶙l本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。公司為股東或實際控制人以外的人提供擔保的，當事人需要向工商行政管理機關提供股東會決議及其他登記材料，工商行政管理機關應當予以相關抵押物登記手續。那么公司股東私自蓋章擔保違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.08737人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房產抵押貸款風險及其防范
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產抵押貸款風險及其防范
內容：房產抵押貸款存在的風險（一）租賃權對抗的風險1、抵押物難以處置按照買賣不破租賃的原則，如果先租后抵，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。銀行辦理房產抵押貸款時，如果不注意土地的性質，將可能增加處置抵押房產的費用。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，銀行將無法處置抵押房產。那么房產抵押貸款風險及其防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09577人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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私自用他人財產抵押是不是有效？
李維律師
北京市元甲律師事務所
私自用他人財產抵押是不是有效？
內容：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。私自用他人財產抵押無效，處理民間借貸抵押物時，要看借貸的抵押合同是否成立，如果抵押權不成立，會駁回關于抵押權的訴訟請求，如果抵押權成立，抵押權人可以享受優先受償的待遇。在借貸案件中，貸款人提供借款，是抵押權人。
李維律師2022.04.193655人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎
許瑞林律師
抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎
內容：抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎依據我國民法典的規定，在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權人要承擔相應的責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。法律規定《民法典》第四百零七條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。那么抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07243人收看 -
元甲交通律師律師
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房產抵押在擔保公司有哪些風險
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產抵押在擔保公司有哪些風險
內容：借款人將房產抵押給多個出借人后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。(三)登記期限的風險辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。當擔保公司拍賣抵押房產時，按照我國目前的法律規定，承租人具有優先購買權，將可能采取措施故意壓低房產的拍賣價格。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么房產抵押在擔保公司有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10305人收看 -
趙金保律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、您好，婚內購車，車屬于夫妻共同財產，車的貸款也屬于夫妻共同債務，買車還貸，剩余的錢屬于夫妻共同財產，可要求分割2、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎
內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。抵押權自登記時設立。如果房屋抵押人沒有告訴抵押權人，也就是債權人，就私自將抵押的房屋賣掉，該行為最后是會被認定為無效行為。根據法律上對抵押的明確規定，抵押人在抵押期間，轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人的轉讓行為無效。那么民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07644人收看 -
龍珊律師
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大股東私自抵押公司房產 法院判定擔保合同無效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
大股東私自抵押公司房產 法院判定擔保合同無效
內容：據悉，該案對于規范公司行為，規范擔保市場有積極意義。而另一被告某食品公司為使該股東能順利實現貸款，公司董事會竟作出決議，以該食品公司名下的房產向擔保公司提供抵押反擔保。而食品公司股東鄭某則認為，公司提供擔保的行為，嚴重侵犯了其自身作為公司股東的合法權益，故請求法院確認上述二者簽訂的抵押反擔保合同無效。而事實是鄭某與另一股東至今卻未參加此項事宜的表決。因此，依照相關法律規定，二被告簽訂反擔保合同無效，原告鄭某的訴請合法有據，法院應予支持。那么大股東私自抵押公司房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07300人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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私自處置抵押物的行為如何定性！
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
私自處置抵押物的行為如何定性！
內容：按照《中華人民共和國擔保法》第四十條的規定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。協議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。處分抵押房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，但對處分新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。那么私自處置抵押物的行為如何定性！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.0981人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦
內容：現在男女結婚前的戀愛期一般都很長，很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚，房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11715人收看 -
李楠楠律師
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抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
內容：房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.101027人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
內容：擔保法第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十七條也規定，當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么抵押物被債權人私自變賣怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09718人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？
內容：在購買抵押車時，最重要的首先要問清楚這輛抵押車是什么原因抵押的，如果是網上的盜搶車輛和租賃車輛，公安機關一般會介入。非全款抵押車是指這車還處于車管所及銀行抵押狀態，車主私自把這樣的車進行買賣，這樣的車不能購買，并且違法。抵押車的來源渠道分兩種：一種是通過國家認可的投資公司、擔保公司、典當行里直接出來的，一種是民間金融公司借款質押。抵押車可以正常通過保險公司購買保險，而且保險受益人是持有車輛使用權的車主，購買和理賠流程和正常二手車無異。因為新車主只持有抵押車的使用權，所以購買抵押車手續環節是重中之重。那么抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10337人收看 -
周春花律師
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借錢不還可以私自搬其財產嗎
翁玉素律師
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借錢不還可以私自搬其財產嗎
內容：如果沒有經過他人同意的，是不能私自搬其財產，否則構成侵權。當然，現在既然已到了還款期，那么你可以訴至法院要求他歸還借款。不過，原來的“到期不還，自愿將自己財產清償此債務”的約定無效，因為法律禁止在簽訂抵押合同的時候就有這樣的約定。以上兩種情況均可以同時訴至法院，等判決勝訴后申請執行。那么借錢不還可以私自搬其財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07303人收看 -
翁玉素律師
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私自處理抵押物有什么后果!
吳夢云律師
北京天用律師事務所
私自處理抵押物有什么后果!
內容：在實際生活中，根據最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第115條第1款規定，抵押物如由抵押人自己占有并負責保管，在抵押期間，非經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設立抵押部分再抵押的，其行為無效.下面為大家詳細介紹：私自處理抵押物有什么后果!債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。在抵押期間，抵押物的所有權雖然被轉讓，但抵押權并不會應為所有權的變更而消滅。那么私自處理抵押物有什么后果!。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09505人收看 -
王學瑞律師
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合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務
內容：在合伙債務與個人債務并存的情況下，各方應如何承擔，是擺在我國合伙企業面前的一個重要命題。許多商業伙伴不了解他們之間的關系，導致不必要的經濟糾紛,那么對于合伙債務與個人債務并存時如何承擔這個債務呢？假如其中一人私自抽回出資或者私分合伙財產的行為都是無效的，在產生債務時，分別取得的合伙財產應全部返還，作為合伙共有財產，償還合伙債務。不足清償部分，由合伙三人按其協議約定，依照其出資比例，以其各自的財產承擔責任。當其中一位合伙人的個人債務與合伙債務共同存在時在這種情況下，個人財產首先應當償還其個人債務;而在合伙經營中的應有份額優先用于償還合伙債務。那么合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.091044人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。
北京天用律師事務所 211評論 -
香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業務負責人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進家宴，把酒盡歡。
大律云律師團 920評論 -
父母去世未留遺囑，妹妹和弟弟合伙想與姐姐多爭遺產份額，元甲律師多方努力幫助姐姐收集相關證據，最終法院判決父母遺留的2套北京房產、銀行存款、撫恤金等財產由3個子女均分。
元甲婚姻家事 300評論 -
本意是合伙共同成立公司經營，不料合伙人之間卻產生分歧并導致被訴，邢律師再次力攬狂瀾，駁回對方全部訴訟請求??
王熙 541評論 -
不要懷疑法律服務沒有市場，每個個體或公司，無論生活還是工作，都會有法律需求，法治社會，以法治國！ 【北京大律云律所】全國招募城市合伙人，總部提供專業服務、運營服務，總部幫你談案、辦案，歡迎加入????
北京天用律師事務所 24評論 -
合作是建立在雙方彼此信任和認可的基礎上，雙方資源互補，互相借力，共同協作持續發展，最終實現共贏。 大律云律所更是與立志于攜手北京律師專業團隊服務本地客戶的優質合伙人，長期合作的法律項目！北京法律咨詢 626評論 -
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
北京市元甲律師事務所 461評論
