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合伙人沒有簽合伙協議私自把店子抵押給別人抵押生效嗎
2022.07.19 22:15:22
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2022.07.19 22:15:22
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、您好，婚內購車，車屬于夫妻共同財產，車的貸款也屬于夫妻共同債務，買車還貸，剩余的錢屬于夫妻共同財產，可要求分割2、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎
內容：抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎依據我國民法典的規定，在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權人要承擔相應的責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。法律規定《民法典》第四百零七條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。那么抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07302人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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私自用他人財產抵押是不是有效？
陳宗瓊律師
私自用他人財產抵押是不是有效？
內容：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。私自用他人財產抵押無效，處理民間借貸抵押物時，要看借貸的抵押合同是否成立，如果抵押權不成立，會駁回關于抵押權的訴訟請求，如果抵押權成立，抵押權人可以享受優先受償的待遇。在借貸案件中，貸款人提供借款，是抵押權人。
陳宗瓊律師2022.04.193779人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？
內容：在購買抵押車時，最重要的首先要問清楚這輛抵押車是什么原因抵押的，如果是網上的盜搶車輛和租賃車輛，公安機關一般會介入。非全款抵押車是指這車還處于車管所及銀行抵押狀態，車主私自把這樣的車進行買賣，這樣的車不能購買，并且違法。抵押車的來源渠道分兩種：一種是通過國家認可的投資公司、擔保公司、典當行里直接出來的，一種是民間金融公司借款質押。抵押車可以正常通過保險公司購買保險，而且保險受益人是持有車輛使用權的車主，購買和理賠流程和正常二手車無異。因為新車主只持有抵押車的使用權，所以購買抵押車手續環節是重中之重。那么抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10403人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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私自處理抵押物有什么后果!
邢穎律師
北京天用律師事務所
私自處理抵押物有什么后果!
內容：在實際生活中，根據最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第115條第1款規定，抵押物如由抵押人自己占有并負責保管，在抵押期間，非經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設立抵押部分再抵押的，其行為無效.下面為大家詳細介紹：私自處理抵押物有什么后果!債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。在抵押期間，抵押物的所有權雖然被轉讓，但抵押權并不會應為所有權的變更而消滅。那么私自處理抵押物有什么后果!。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09571人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
內容：擔保法第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十七條也規定，當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么抵押物被債權人私自變賣怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09830人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
內容：房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.101071人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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借錢不還可以私自搬其財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
借錢不還可以私自搬其財產嗎
內容：如果沒有經過他人同意的，是不能私自搬其財產，否則構成侵權。當然，現在既然已到了還款期，那么你可以訴至法院要求他歸還借款。不過，原來的“到期不還，自愿將自己財產清償此債務”的約定無效，因為法律禁止在簽訂抵押合同的時候就有這樣的約定。以上兩種情況均可以同時訴至法院，等判決勝訴后申請執行。那么借錢不還可以私自搬其財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.07372人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦
內容：現在男女結婚前的戀愛期一般都很長，很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚，房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11782人收看 -
元甲交通律師律師
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合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務
吳夢云律師
北京天用律師事務所
合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務
內容：在合伙債務與個人債務并存的情況下，各方應如何承擔，是擺在我國合伙企業面前的一個重要命題。許多商業伙伴不了解他們之間的關系，導致不必要的經濟糾紛,那么對于合伙債務與個人債務并存時如何承擔這個債務呢？假如其中一人私自抽回出資或者私分合伙財產的行為都是無效的，在產生債務時，分別取得的合伙財產應全部返還，作為合伙共有財產，償還合伙債務。不足清償部分，由合伙三人按其協議約定，依照其出資比例，以其各自的財產承擔責任。當其中一位合伙人的個人債務與合伙債務共同存在時在這種情況下，個人財產首先應當償還其個人債務;而在合伙經營中的應有份額優先用于償還合伙債務。那么合伙債務與個人債務并存時怎么承擔這個債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.091118人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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公司股東私自蓋章擔保違法嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
公司股東私自蓋章擔保違法嗎
內容：公司股東私自蓋章擔保違法嗎一般不屬于違法，但是沒有經過其他股東同意一般屬于無效，需要有證據證明。《擔保法》第三十條有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;(二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。《擔保法》第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。公司為股東或實際控制人以外的人提供擔保的，當事人需要向工商行政管理機關提供股東會決議及其他登記材料，工商行政管理機關應當予以相關抵押物登記手續。那么公司股東私自蓋章擔保違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.08848人收看 -
龍珊律師
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房產抵押貸款風險及其防范
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房產抵押貸款風險及其防范
內容：房產抵押貸款存在的風險（一）租賃權對抗的風險1、抵押物難以處置按照買賣不破租賃的原則，如果先租后抵，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。銀行辦理房產抵押貸款時，如果不注意土地的性質，將可能增加處置抵押房產的費用。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，銀行將無法處置抵押房產。那么房產抵押貸款風險及其防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09652人收看 -
趙金保律師
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大股東私自抵押公司房產 法院判定擔保合同無效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
大股東私自抵押公司房產 法院判定擔保合同無效
內容：據悉，該案對于規范公司行為，規范擔保市場有積極意義。而另一被告某食品公司為使該股東能順利實現貸款，公司董事會竟作出決議，以該食品公司名下的房產向擔保公司提供抵押反擔保。而食品公司股東鄭某則認為，公司提供擔保的行為，嚴重侵犯了其自身作為公司股東的合法權益，故請求法院確認上述二者簽訂的抵押反擔保合同無效。而事實是鄭某與另一股東至今卻未參加此項事宜的表決。因此，依照相關法律規定，二被告簽訂反擔保合同無效，原告鄭某的訴請合法有據，法院應予支持。那么大股東私自抵押公司房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07424人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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私自處置抵押物的行為如何定性！
許瑞林律師
私自處置抵押物的行為如何定性！
內容：按照《中華人民共和國擔保法》第四十條的規定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。協議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。處分抵押房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，但對處分新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。那么私自處置抵押物的行為如何定性！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09123人收看 -
楊一凡律師
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房產抵押在擔保公司有哪些風險
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房產抵押在擔保公司有哪些風險
內容：借款人將房產抵押給多個出借人后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。(三)登記期限的風險辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。當擔保公司拍賣抵押房產時，按照我國目前的法律規定，承租人具有優先購買權，將可能采取措施故意壓低房產的拍賣價格。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么房產抵押在擔保公司有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10358人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎
姚平律師
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民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎
內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。抵押權自登記時設立。如果房屋抵押人沒有告訴抵押權人，也就是債權人，就私自將抵押的房屋賣掉，該行為最后是會被認定為無效行為。根據法律上對抵押的明確規定，抵押人在抵押期間，轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人的轉讓行為無效。那么民法典中欠條上寫抵押房產法律有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07707人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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“降本增效時代，你的團隊還在‘躺平’嗎？ 怎么降本？如何增效？ 除了結構設計團隊成員的合理安排也是降本增效中的重要一環。 優秀的員工只有在合適的崗位上才能充分發揮才華，從而為企業創造更大價值。 而優秀的合伙人則需要具備與創始人互補的天賦技能和性格特質，才能與創始人形成最佳協作。 你的員工崗位安排合理嗎？你的合伙人性格特點與你互補契合嗎？不知道沒關系，我們的“團隊寶”正是解決您以上困惑，歡迎隨時咨詢。
北京天用律師事務所 910評論 -
【工程款追要秘籍！雙專家聯手開講】 ?4月25日14:00，北京國貿！僅限20席！ ?? ‘李剛老師’——40年建工審判專家 ? 破解拖延支付：起訴發包方、無驗收報告應對、背對背條款破局！ ?? ‘張嘉娛律師’——天用律所高級合伙人 ? 低成本追回百萬欠款：黃金要賬期、證據鏈制勝、小公司逆襲攻略！ ?? ‘談判+訴訟雙軌策略’：能談則談•當訴則訴•以訴促調！ ?? 實戰經驗：15000+案件、58億標的，助你精準回款！
天用建工律師-張嘉娛 81評論 -
【周末繼續學習】趁周末時間來北京參加元甲百萬律師培訓班，我們的授課老師均是法律行業實戰派專家——大律黃校長、邱旭瑜律師以及其他資深大律師、知名律所合伙人等。特別是黃校長，是律師行業做市場營銷的先驅。[強][強][強] 一天培訓下來，收益匪淺。真正的以客戶為中心，關注客戶的需求，做到服務可視化，是我們永遠需要學習和鍛煉的，今天小組都很努力，明天繼續加油??????。
北京大律學苑 961評論 -
在企業的歷史長河中，每一次領導權的交接都是一次重要的里程碑。 企業的長遠發展離不開兩個關鍵因素：優秀的接班人和強大的團隊。兩者相輔相成，缺一不可，共同構筑企業基業長青的基石。 優秀的接班人能夠繼承和發揚企業的核心價值觀和經營理念，確保企業在領導層更替時平穩過渡，避免出現戰略斷層和經營動蕩。 強大的團隊能夠高效執行企業戰略，將目標轉化為現實，是企業發展的核心動力。 多元化的團隊能夠碰撞出思想的火花，激發創新活力，為企業發展提供源源不斷的動力。 那么如何選擇、培養一位優秀的接班人呢？想必是很多企業家在思考的事。我們的常青樹產品正是幫助企業發展綜合考量各種因素幫助企業選擇并培養更適合企業長遠發展的傳承人。 企業如何組建一支強有力的奮斗發展團隊呢？我們的團隊寶幫助測算老板的合伙人、高管及員工的性格和天賦，幫助其揚長避短，優勝劣汰選擇更適合企業發展的團隊人員。 如果您也有這方面的憂慮，請與我們聯系。
北京天用律師事務所 15評論 -
通州區不動產登記中心調取房屋抵押合同檔案
林艷英 336評論 -
蓄力啟航????近百名律所主任、合伙人、律界大咖齊聚第二屆教練班。期待此次培訓 精英們滿載而歸～????王熙 438評論 -
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務所 300評論
