抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限

導(dǎo)讀:
債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要條件就是被擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人到期末履行債務(wù),所以,確定主債務(wù)的履行期有利于保護(hù)抵押人的利益。在實(shí)踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r(shí),第三人應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下,抵押人可以清楚地預(yù)見到自己提供的財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)存續(xù)的期限,并據(jù)此對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)作預(yù)期的安排,抵押人才能從事為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保這種有相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。那么抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要條件就是被擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人到期末履行債務(wù),所以,確定主債務(wù)的履行期有利于保護(hù)抵押人的利益。在實(shí)踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r(shí),第三人應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下,抵押人可以清楚地預(yù)見到自己提供的財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)存續(xù)的期限,并據(jù)此對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)作預(yù)期的安排,抵押人才能從事為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保這種有相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。關(guān)于抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
債務(wù)人履行債務(wù)的期限是《擔(dān)保法》規(guī)定抵押合同中的提示性條款,是抵押合同中應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容。債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。抵押權(quán)是一種變價(jià)優(yōu)先受償權(quán),也就是說,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要條件就是被擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人到期末履行債務(wù),所以,確定主債務(wù)的履行期有利于保護(hù)抵押人的利益。
在實(shí)踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r(shí),第三人應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下,抵押人可以清楚地預(yù)見到自己提供的財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)存續(xù)的期限,并據(jù)此對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)作預(yù)期的安排,抵押人才能從事為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保這種有相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。另外,根據(jù)抵押權(quán)消滅的從屬性,當(dāng)主債權(quán)消失時(shí),抵押權(quán)亦隨同消滅。因此當(dāng)主債權(quán)存續(xù)期限確定之時(shí),債務(wù)人既可以通過提前履行債務(wù)解除抵押物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)(抵押權(quán)),也可以在履行期屆滿前拒絕債權(quán)人的履行要求,防止抵押物被折價(jià)或拍賣、變賣。
當(dāng)事人如果沒在抵押合同中約定債務(wù)履行期限的或約定不明的,可以另外協(xié)議補(bǔ)充。如果當(dāng)事人沒有協(xié)議補(bǔ)充的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。




