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不動(dòng)產(chǎn)證履行債務(wù)期限的規(guī)定

王學(xué)瑞律師2021.11.24311人閱讀
導(dǎo)讀:

不動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定,法定保證期間的確定為:1、保證合同沒有約定保證期間的,保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

一、不動(dòng)產(chǎn)證履行債務(wù)期限的規(guī)定?

不動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、借錢借條怎么寫才能在法律上生效?

寫作借條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng):

1、要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚,即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人要明確;

2、數(shù)額單位要明確,數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫,分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比;

3、內(nèi)容表達(dá)清楚,注意避免歧義;

一、《民法典》第四百零八條

抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

二、《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

保證合同的保證期間該怎么確定

保證期間(包括起算點(diǎn)及期間長短)一般由保證合同當(dāng)事人在保證合同中予以約定,如果沒有約定或約定無效或不明確,適用法律的相關(guān)規(guī)定。通常,前者稱為約定保證期間,后者稱為法定保證期間。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定,法定保證期間的確定為:

1、保證合同沒有約定保證期間的,保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

2、所約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期間屆滿的,視為沒有約定,保證期間為自主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個(gè)月。

3、約定的保證期間不明確的,如約定“直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止”之類內(nèi)容,保證期間為自主債務(wù)履行期間屆滿之日起二年。

如果主合同沒有約定主債務(wù)履行期間,保證期間自債權(quán)人要求主債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿時(shí)起算。

《民法典》(2021.1.1生效)第六百九十二條【保證期間】保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。

債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債務(wù)人履行債務(wù)的期限

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    債務(wù)人履行債務(wù)的期限

    內(nèi)容:在最高額抵押中,雖然債務(wù)是在一定期限和范圍內(nèi)連續(xù)發(fā)生,且部分債務(wù)已在該期限內(nèi)被實(shí)際履行,但主債務(wù)合同仍須規(guī)定全部債務(wù)在特定的日期以前履行完畢,抵押合同也須相應(yīng)規(guī)定全部債務(wù)履行完畢的時(shí)間。抵押合同規(guī)定債務(wù)履行的期限實(shí)際上是確定抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的條件,債務(wù)超過履行期而未受償?shù)?,抵押?quán)人即有權(quán)要求行使抵押權(quán)。那么債務(wù)人履行債務(wù)的期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.08263人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 抵押債務(wù)的履行期限由當(dāng)事人協(xié)商確定,并規(guī)定在抵押合同中的。如果當(dāng)事人未約定的,則可以協(xié)議補(bǔ)充,或者根據(jù)合同相關(guān)條款、交易習(xí)慣來確定。如果仍不能確定的,債務(wù)人可隨時(shí)履行。法律依據(jù):《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。 第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
  • 債務(wù)人履行債務(wù)的期限是怎么規(guī)定的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    債務(wù)人履行債務(wù)的期限是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:質(zhì)押合同訂立并生效后在主債務(wù)人債務(wù)清償期屆滿前質(zhì)權(quán)人直接享有的只是占有質(zhì)物的權(quán)利其優(yōu)先受清償?shù)馁|(zhì)權(quán)雖然已經(jīng)成立質(zhì)權(quán)人實(shí)際享有的只是期待權(quán)質(zhì)權(quán)人就質(zhì)物的變價(jià)實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)必須等到債務(wù)人履行期屆滿且債務(wù)人沒有履行債務(wù)時(shí)才能進(jìn)行。所以質(zhì)押合同規(guī)定了債務(wù)人履行債務(wù)的期限就可以據(jù)此確定債務(wù)人清償期屆滿的時(shí)間明確質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的時(shí)間保障質(zhì)權(quán)人及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。因此出質(zhì)人欲適當(dāng)減輕自己的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可以與質(zhì)權(quán)人約定僅就主債權(quán)或僅就主債權(quán)的一部分等內(nèi)容提供質(zhì)押擔(dān)保。例如質(zhì)押合同是否公正發(fā)生爭(zhēng)議是否仲裁質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。那么債務(wù)人履行債務(wù)的期限是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 申請(qǐng)法院執(zhí)行凍結(jié)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的期限是多久

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    申請(qǐng)法院執(zhí)行凍結(jié)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的期限是多久

    內(nèi)容:期限為兩年,從生效判決或者其他法律文書確定的履行期限的最后一日開始計(jì)算。《民事訴訟法》第二百三十九條申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定?!蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于民事訴訟法的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。那么申請(qǐng)法院執(zhí)行凍結(jié)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定

    內(nèi)容:合同對(duì)質(zhì)量、期限、地點(diǎn)、價(jià)格沒有明確約定,合同有關(guān)條款的內(nèi)容不能確定,當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的,對(duì)債權(quán)法的定義和擔(dān)保債務(wù)的履行有何法律規(guī)定呢?債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?

    龍珊律師

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    龍珊

    不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 債務(wù)人選擇履行債務(wù)的規(guī)定為標(biāo)的有多項(xiàng)而債務(wù)人只需要履行其中一項(xiàng)的,債務(wù)人享有選擇權(quán),當(dāng)事人行使選擇權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí),標(biāo)的確定。法律依據(jù):《民法典》第五百一十五條標(biāo)的有多項(xiàng)而債務(wù)人只需履行其中一項(xiàng)的,債務(wù)人享有選擇權(quán);但是,法律另有規(guī)定、當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未選擇的,選擇權(quán)轉(zhuǎn)移至對(duì)方。第五百一十六條當(dāng)事人行使選擇權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí),標(biāo)的確定。標(biāo)的確定后不得變更,但是經(jīng)對(duì)方同意的除外。可選擇的標(biāo)的發(fā)生不能履行情形的,享有選擇權(quán)的當(dāng)事人不得選擇不能履行的標(biāo)的,但是該不能履行的情形是由對(duì)方造成的除外。
  • 主債務(wù)沒有約定履行期限的如何認(rèn)定擔(dān)保期限

    許瑞林律師

    許瑞林

    主債務(wù)沒有約定履行期限的如何認(rèn)定擔(dān)保期限

    內(nèi)容:主債務(wù)沒有約定履行期限的如何認(rèn)定擔(dān)保期限1.《民法典》第692條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。同一般的合同履行責(zé)任不同,一般的債權(quán)債務(wù)糾紛的履行期限必須是約定的期限屆滿后向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。對(duì)沒有還款日期的債務(wù),期限屆滿如何計(jì)算,應(yīng)優(yōu)先參照《民法典》。對(duì)于債務(wù)形成時(shí)間較短的,應(yīng)給予較短的履行期限。那么主債務(wù)沒有約定履行期限的如何認(rèn)定擔(dān)保期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 主債務(wù)履行期限如何界定

    邢穎律師

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    邢穎

    主債務(wù)履行期限如何界定

    內(nèi)容:所謂“優(yōu)先受償權(quán)”是指?jìng)鶛?quán)人就債務(wù)人或擔(dān)保人提供的抵押物在債務(wù)人不履行或清償債務(wù)時(shí)債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定從債務(wù)人或擔(dān)保人提供的抵押物以折價(jià)、拍賣、變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。需要注意的是債權(quán)人在行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)要將折價(jià)、拍賣、變賣抵押物的價(jià)款先行支付工資、撫恤金和征納稅款有剩余款項(xiàng)的才能用來清償債權(quán)人的費(fèi)用。那么主債務(wù)履行期限如何界定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.301108人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同履行期限的法律規(guī)定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    合同履行期限的法律規(guī)定

    內(nèi)容:合同履行期限按上述規(guī)定仍然不能確定的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí),后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。不安抗辯權(quán)的行使分為兩個(gè)階段:第一階段為中止履行。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。

    楊一凡律師
    2022.03.26845人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 您好,加倍計(jì)算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息,包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息。加倍部分債務(wù)利息的計(jì)算方法為:加倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務(wù)利息之外的金錢債務(wù)×日萬分之一點(diǎn)七五×遲延履行期間。
  • 債務(wù)人能否提前履行債務(wù),債務(wù)履行的期限要怎么確定?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    債務(wù)人能否提前履行債務(wù),債務(wù)履行的期限要怎么確定?

    內(nèi)容:債務(wù)人能否提前履行債務(wù)對(duì)于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的履行期限,合同中有約定的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同約定的期限履行。對(duì)于第二種情況,債權(quán)人可以在履行期限前請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),但債務(wù)人無權(quán)強(qiáng)行要求他于期限前受領(lǐng)給付。依照合同法的規(guī)定,債務(wù)人提前履行債務(wù)損害債權(quán)人利益的,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人的履行。這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān),因?yàn)樵撡M(fèi)用的產(chǎn)生與債務(wù)人的部分履行行為之間具有因果關(guān)系。那么債務(wù)人能否提前履行債務(wù),債務(wù)履行的期限要怎么確定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 法律規(guī)定個(gè)人債務(wù)起訴期限是多久

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    法律規(guī)定個(gè)人債務(wù)起訴期限是多久

    內(nèi)容:法律規(guī)定個(gè)人債務(wù)起訴期限是多久(一)對(duì)于定期還款的民間借貸,訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年,逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。(四)對(duì)于不定期的民間借貸,如果借款人明確表示拒絕還款的,則從借款人明確表示拒絕還款之日起適用2年的訴訟時(shí)效期間?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。那么法律規(guī)定個(gè)人債務(wù)起訴期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 不動(dòng)產(chǎn)證履行債務(wù)期限的規(guī)定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    不動(dòng)產(chǎn)證履行債務(wù)期限的規(guī)定

    內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)履行的期限,也稱債務(wù)的清償期或給付期,即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定,法定保證期間的確定為:1、保證合同沒有約定保證期間的,保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

    李楠楠律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在沒有約定合同履行期限或履行期限不明確的,根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定,雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充,如果協(xié)議補(bǔ)充不成的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。如果還無法確定的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以要求隨時(shí)履行,但必須給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。借款合同期限約定不明的訴訟時(shí)效的計(jì)算,出借款日不明確,出借主人主張利息的,由出借人對(duì)出借日期承擔(dān)舉證責(zé)任,不能確實(shí)的,從主張?zhí)岢鲋沼?jì)算。還款日期不明確,債權(quán)人可以隨時(shí)催告還款,債務(wù)人在合理期限不履行的,開始計(jì)算訴訟時(shí)效。合同未約定履行期限的債務(wù)最長訴訟時(shí)效在合同訂立時(shí),就應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行的期限進(jìn)行嚴(yán)格的約定,這也是規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)的一種重要舉措。而若是發(fā)生了合同履行期限約定不明的狀況,則雙方應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行協(xié)商處理,否則,當(dāng)事人只能夠通過訴訟程序進(jìn)行期限的約束。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
  • 主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效

    內(nèi)容:債務(wù)關(guān)系中,雙方將約定履行債務(wù)的期限,不免會(huì)出現(xiàn)債務(wù)不能按時(shí)償還的情況,在這種情況下,延長主債務(wù)的履行期是非常常見的。那么主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效呢?債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng),未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容但未實(shí)際履行的,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人應(yīng)在該訴訟時(shí)效完成后的兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán),否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計(jì)算訴訟時(shí)效,擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間亦向后順延,則有可能加大擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,這種風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)的。那么主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押合同中債務(wù)履行期限的規(guī)定主要包括:1、法律對(duì)于抵押合同的期限無特定要求,但其期限隨主合同的變更而變化;2、抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
  • 民法典債務(wù)履行期限到期抵押自動(dòng)注銷嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典債務(wù)履行期限到期抵押自動(dòng)注銷嗎

    內(nèi)容:民法典規(guī)定主債權(quán)消滅時(shí)抵押權(quán)消滅。擔(dān)保合同的當(dāng)事人協(xié)商一致后可解除擔(dān)保合同需注意的此時(shí)如果如債權(quán)人不愿意放棄擔(dān)保權(quán)利此時(shí)可由債務(wù)人別行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保證人訂立新的擔(dān)保合同從而解除原本的擔(dān)保合同。值得注意的是一般情況下主合同解除后擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任如擔(dān)保合同另有約定的除外。那么民法典債務(wù)履行期限到期抵押自動(dòng)注銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 主債務(wù)履行期限屆滿如何認(rèn)定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    主債務(wù)履行期限屆滿如何認(rèn)定

    內(nèi)容:該條法律規(guī)定既約束借款人同時(shí)亦適用于出借人一般情況下除非另有約定在借款到期之前貸款人(出借人)是不得要求提前歸還借款的否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但民法典規(guī)定“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?!敝灰?dāng)事人一方存在上述兩種情形之一對(duì)方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。據(jù)此債權(quán)人有權(quán)要求陳某按照約定歸還借款如其拒絕履行還可訴至法院。那么主債務(wù)履行期限屆滿如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 黃東潔律師

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  • 在沒有約定合同履行期限或履行期限不明確的,根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定,雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充,如果協(xié)議補(bǔ)充不成的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。如果還無法確定的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以要求隨時(shí)履行,但必須給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。借款合同期限約定不明的訴訟時(shí)效的計(jì)算,出借款日不明確,出借主人主張利息的,由出借人對(duì)出借日期承擔(dān)舉證責(zé)任,不能確實(shí)的,從主張?zhí)岢鲋沼?jì)算。還款日期不明確,債權(quán)人可以隨時(shí)催告還款,債務(wù)人在合理期限不履行的,開始計(jì)算訴訟時(shí)效。合同未約定履行期限的債務(wù)最長訴訟時(shí)效在合同訂立時(shí),就應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行的期限進(jìn)行嚴(yán)格的約定,這也是規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)的一種重要舉措。而若是發(fā)生了合同履行期限約定不明的狀況,則雙方應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行協(xié)商處理,否則,當(dāng)事人只能夠通過訴訟程序進(jìn)行期限的約束。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
  • 無特別約定的分期履行債務(wù)的擔(dān)保期限如何起算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    無特別約定的分期履行債務(wù)的擔(dān)保期限如何起算

    內(nèi)容:一種意見認(rèn)為:張*華的保證期限應(yīng)分別自每筆債務(wù)到期之時(shí)計(jì)算,未約定保證期限的,保證期限自主債務(wù)期限屆滿之日起6個(gè)月,因原告起訴時(shí)前兩筆10萬元的保證期限已經(jīng)經(jīng)過,張*華只對(duì)2016年2月28日到期的18萬元貨款承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中,雙方未約定保證期限,依照法律規(guī)定,保證期限為6個(gè)月,張*華對(duì)所有38萬元貨款承擔(dān)連帶責(zé)任。那么無特別約定的分期履行債務(wù)的擔(dān)保期限如何起算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.07138人收看
  • 任冰峰律師

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
王學(xué)瑞律師

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