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債務人延長還款期限抵押物怎么辦

黃東潔律師2022.01.30690人閱讀
導讀:

債務人延長還款期限抵押物怎么辦抵押物繼續發揮擔保作用。債權人與債務人對借款合同履行期限所作的變動雖然未經抵押人同意但并未對主合同內容作根本上的變更擔保責任不應免除。第五十七條當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。第五十九條當事人辦理抵押物登記手續時因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記抵押人向債權人交付權利憑證的可以認定債權人對該財產有優先受償權。那么債務人延長還款期限抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債務人延長還款期限抵押物怎么辦抵押物繼續發揮擔保作用。債權人與債務人對借款合同履行期限所作的變動雖然未經抵押人同意但并未對主合同內容作根本上的變更擔保責任不應免除。第五十七條當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。第五十九條當事人辦理抵押物登記手續時因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記抵押人向債權人交付權利憑證的可以認定債權人對該財產有優先受償權。關于債務人延長還款期限抵押物怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

債務人延長還款期限抵押物怎么辦

抵押物繼續發揮擔保作用。債權人與債務人對借款合同履行期限所作的變動雖然未經抵押人同意但并未對主合同內容作根本上的變更擔保責任不應免除。但是最好及時簽訂新的抵押合同以便對抗善意第三人。

擔保合同系主合同的從合同訂立擔保合同時擔保人是根據主合同的內容及相關情況而自愿作出意思表示的主合同內容的變化有可能改變擔保人據以訂立擔保合同的基礎如讓擔保人承擔超出其訂立擔保合同時所承諾的責任范圍內的責任必然損害擔保人的權益同時也缺乏法理基礎和法律根據但是不能就此認為未經擔保人同意主合同內容的任何變動均導致該后果。如有些主合同的變化對擔保人的權益沒有任何不利影響甚至減輕了擔保人的責任在此情況下免除擔保人的擔保責任對債權人有失公正。

關于債務延期抵押物效力的法律規定

最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋

第七十一條主債權未受全部清償的抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。

第五十七條當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

債務履行期屆滿后抵押權人未受清償時抵押權人和抵押人可以協議以抵押物折價取得抵押物。但是損害順序在后的擔保物權人和其他債權人利益的人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關規定。

第五十九條當事人辦理抵押物登記手續時因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記抵押人向債權人交付權利憑證的可以認定債權人對該財產有優先受償權。但是未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。

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  • 借款人能要求延長借款期限嗎,借款人不按期還款的責任有哪些

    王學瑞律師

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    王學瑞

    借款人能要求延長借款期限嗎,借款人不按期還款的責任有哪些

    內容:借款人未申請展期或申請展期未得到批準的其借款從到期日次日起轉入逾期借款賬戶。借款人不按期還款的責任有哪些借款人沒有按照約定的期限返還借款的應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。關于延長借款期限在借款時要想避免糾紛的發生就一定要做好預防工作。而到了還債期限借款人卻要求延長借款期限的話則需要結合實際情況進行處理不能馬上就答應可以延期還債。借款人在合同約定的借款期限不能償還借款在征得貸款人同意的情況下延長原借款的期限使借款人能夠繼續使用借款叫借款的展期。那么借款人能要求延長借款期限嗎,借款人不按期還款的責任有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 債務人還款期限該怎么確定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債務人還款期限該怎么確定

    內容:債務人還款期限該怎么確定債務人人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確依照相關法律的規定仍不能確定的債務人可以隨時返還貸款人可以催告債務人在合理期限內返還。如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定則債務人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明當事人可以進行協議補充如果當事人無法對還款期限達成補充協議可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。債務人逾期返還的應當按照約定或者按照法律規定承擔違約責任。那么債務人還款期限該怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 借款人怎么申請延長還款期限和償還利息的時間

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    借款人怎么申請延長還款期限和償還利息的時間

    內容:借款人怎么申請延長還款期限和償還利息的時間借款合同,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。貸款人根據借款人的申請,對借款人不能按期償還借款的情況進行調查和了解,以便更改原有的資金計劃,對資金的使用重新進行安排。在借款人有保證人提供擔保的情況下,貸款人如果要求保證人繼續承擔保證責任,還應當征得保證人的同意。由于借款展期使原合同的履行期間延長,因此只有經保證人同意,保證人才對展期后的借款承擔保證責任。借款人未申請展期或申請展期未得到批準,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款帳戶。那么借款人怎么申請延長還款期限和償還利息的時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 沒有還款日期擔保期限怎么計算

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    沒有還款日期擔保期限怎么計算

    內容:《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。那么沒有還款日期擔保期限怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 沒有約定還款期限連帶保證怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    沒有約定還款期限連帶保證怎么辦

    內容:沒有約定還款期限連帶保證怎么辦債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算?!睹穹ǖ洹返诹倬攀l保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。那么沒有約定還款期限連帶保證怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 申請延長還款期限有多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    申請延長還款期限有多久

    內容:借款人未申請展期或申請展期未得到批準的,其借款從到期日次日起,轉入逾期借款賬戶。借款人如何申請延長還款期限借款合同,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。借款人申請展期的,應當在借款到期之前向貸款人提出申請。由于借款展期使原合同的履行期間延長,因此只有經保證人同意,保證人才對展期后的借款承擔保證責任。那么申請延長還款期限有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借款人不按期還款需要負什么法律責任,借款人能要求延長借款期限嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    借款人不按期還款需要負什么法律責任,借款人能要求延長借款期限嗎

    內容:借款人不按期還款需要負什么法律責任借款人能要求延長借款期限嗎一、借款人不按期還款的責任借款人不還款要向出借人支付違約金或者支付罰息。支付違約金是當事人依照法律法規規定或者借款合同約定當事人一方不履行或不完全履行借款合同規定的義務時向對方支付一定數量的貨幣。借款合同展期必須由借款人在還款期限屆滿前提出申請并應當以貸款人同意為前提。貸款人可以根據借款人的申請對借款人不能按期還款的情況進行調查和了解以決定是否同意展期。借款人沒有按照約定的期限返還借款的應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。那么借款人不按期還款需要負什么法律責任,借款人能要求延長借款期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.25188人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 當債務人無力還款時要求延長借款期限可行嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    當債務人無力還款時要求延長借款期限可行嗎

    內容:借款的返還期限是借款人應當返還借款給債權人的截止期限,有些借款人與出借人會明確約定返還借款的期限,有些則沒有。那么當債務人無力還款時要求延長借款期限可行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 分期還款擔保期限怎么計算

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    分期還款擔保期限怎么計算

    內容:分期還款擔保期限怎么計算法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析?!睹穹ǖ洹返诹倬攀l保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。那么分期還款擔保期限怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07221人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 如何延長債權債務的訴訟時效?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    如何延長債權債務的訴訟時效?

    內容:與債務人重新達成還款計劃或要求其出具欠條等與債務人協商,重新達成還款計劃或出具欠條,這樣訴訟時效從還款計劃或欠條載明的履行期限屆滿時起再開始計算,就可以延長即將過去的訴訟時效,通過該種方式表明明義務人知道權利人權利的存在,并且主觀上承認該權利,以簽訂相關字據的方式證明其同意履行義務,保留主張權利的證據通過保存聊天記錄,或出具催款函、律師函的方式,證明債權人在積極行使自己的權利,向義務人提出過履行義務的請求,即滿足訴訟時效中斷規定第一項的規定,達到時效中斷的效果。

    馮清琴律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 債務人延長還款期限抵押物怎么辦

    任冰峰律師

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    任冰峰

    債務人延長還款期限抵押物怎么辦

    內容:債務人延長還款期限抵押物怎么辦抵押物繼續發揮擔保作用。債權人與債務人對借款合同履行期限所作的變動雖然未經抵押人同意但并未對主合同內容作根本上的變更擔保責任不應免除。第五十七條當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。第五十九條當事人辦理抵押物登記手續時因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記抵押人向債權人交付權利憑證的可以認定債權人對該財產有優先受償權。那么債務人延長還款期限抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 債務人還款期限該怎么確定?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    債務人還款期限該怎么確定?

    內容:如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定,則債務人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑;如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明,當事人可以按照《合同法》第61條的規定進行協議補充;如果當事人無法對還款期限達成補充協議,可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。如果對于還款期限通過上述一系列的辦法仍然無法確定,那么借款人可以隨時要求返還;出借人也可以隨時請求返還,但是應當給債務人合理的準備時間。債務人逾期返還的,應當按照約定或者按照法律規定承擔違約責任。那么債務人還款期限該怎么確定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09557人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 怎么延長借條訴訟時效年的期限

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    怎么延長借條訴訟時效年的期限

    內容:怎么延長借條訴訟時效年的期限1、與債務人進行協商讓債務人提供個具體的還款計劃。在和對方對賬的時候注意保存單據這樣方便訴訟訴訟時效從對賬的那天開始從新計算。那么怎么延長借條訴訟時效年的期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10229人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 債務人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債務人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定

    內容:債務人應當具有償還義務。一.債務人到期不還錢有什么后果借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定,則債務人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑;如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明,當事人可以按照《合同法》第61條的規定進行協議補充;如果當事人無法對還款期限達成補充協議,可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。債務人逾期返還的,應當按照約定或者按照法律規定承擔違約責任。那么債務人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09270人收看
  • 龍珊律師

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  • 民法典中主債務延長抵押期限是否延長

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中主債務延長抵押期限是否延長

    內容:主債務延長抵押期限是延長的。第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的抵押權的效力不及于該孳息。超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。抵押人對抵押物價值減少無過錯的抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么民法典中主債務延長抵押期限是否延長。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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黃東潔律師

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