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購買動遷房5年后過戶風險問題
楊一凡律師2021.12.09585人閱讀
導讀：
問：上海寶山經過中介看中一套動遷房，價格實惠，主要就是動遷房過戶問題，要5年以后才能過戶，而且要馬上全額付現，現在簽訂協議書五年后過戶，想咨詢一下，如果5年以后不把產權證給我，當中產生什么糾葛，有什么辦法讓上家過戶，要通過什么法律途徑，現在有什么方法可以避免風險，私下簽訂協議書有沒有法律效益?全額付款條件下的價格實惠，是以必須承擔風險為代價的。那么購買動遷房5年后過戶風險問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
問：上海寶山經過中介看中一套動遷房，價格實惠，主要就是動遷房過戶問題，要5年以后才能過戶，而且要馬上全額付現，現在簽訂協議書五年后過戶，想咨詢一下，如果5年以后不把產權證給我，當中產生什么糾葛，有什么辦法讓上家過戶，要通過什么法律途徑，現在有什么方法可以避免風險，私下簽訂協議書有沒有法律效益?全額付款條件下的價格實惠，是以必須承擔風險為代價的。關于購買動遷房5年后過戶風險問題的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
問：上海寶山經過中介看中一套動遷房，價格實惠，主要就是動遷房過戶問題，要5年以后才能過戶，而且要馬上全額付現，現在簽訂協議書五年后過戶，想咨詢一下，如果5年以后不把產權證給我，當中產生什么糾葛，有什么辦法讓上家過戶，要通過什么法律途徑，現在有什么方法可以避免風險，私下簽訂協議書有沒有法律效益?問題補充：那具體有什么辦法可以減小風險
回答：
購買房產而不能過戶，產權就是空中樓閣。全額付款條件下的價格實惠，是以必須承擔風險為代價的。
五年以后的房地產市場究竟是什么樣子，這是很難預料的，但無論如何風險都不會退出市場。如果房價繼續上漲，違約賠償的成本相對較低時，潛在風險就會隨時轉化為現實風險。
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