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建筑工程承包糾紛怎么處理
許瑞林律師2021.11.29241人閱讀
導(dǎo)讀：
建筑工程承包糾紛怎么處理
在實(shí)際生活中，工程在修建過程或修建完成后往往會(huì)出現(xiàn)許多需要協(xié)調(diào)的糾紛，比如在工程承包過程中會(huì)出現(xiàn)工程承包合同糾紛。我們需要掌握一定的工程分包常識(shí)來處理糾紛，那么，作為當(dāng)事人需要了解一下建筑工程承包糾紛怎么處理。以下由大律網(wǎng)小編為您介紹一下。
發(fā)包人常用來抗辯承包人請(qǐng)求支付工程進(jìn)度款或結(jié)算的一個(gè)主要理由就是承包人承擔(dān)工期延誤違約金，要主張工期違約金就涉及到舉證問題，一個(gè)是實(shí)際開工時(shí)間的認(rèn)定；另一個(gè)是竣工時(shí)間的認(rèn)定。進(jìn)行建筑工程承包糾紛處理的方式如下：
一、在工程分包常識(shí)中進(jìn)行工程承包合同糾紛處理時(shí)要認(rèn)定開工日期
開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：
（一）在工程分包常識(shí)中合同中約定具體的日期作為開工日期；
（二）在工程分包常識(shí)中以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期；
（三）在工程分包常識(shí)中以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期；
（四）在工程分包常識(shí)中以承包人遞交的開工報(bào)告或開工申請(qǐng)被批準(zhǔn)的日期為開工日期。
若有開工會(huì)議紀(jì)要、開工通知明確了開工時(shí)間則可以此舉證；沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報(bào)告記載時(shí)間來作為開工時(shí)間；若這些均沒有，一般可以合同記載時(shí)間舉證。
二、在工程分包常識(shí)中進(jìn)行工程承包合同糾紛處理時(shí)要認(rèn)定竣工時(shí)間
竣工是指承包人完成施工任務(wù)。在工程分包常識(shí)中，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中，承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時(shí)間經(jīng)常有時(shí)間差，關(guān)于竣工時(shí)間的認(rèn)定，司法解釋做出了規(guī)定：
（一）以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；
（二）經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
（三）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（四）未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移工程占有之日為竣工日期。
在工程分包常識(shí)中說的承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，而施工中往往由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，由此產(chǎn)生工期順延及索賠事項(xiàng)。要主張工期順延及索賠，承包人需舉證，即需要在施工過程中留存相應(yīng)的資料、文件，這對(duì)施工管理是否規(guī)范、是否有完善的制度是一個(gè)考驗(yàn)。
三、工程分包常識(shí)中的工期順延的情形
工期合法順延時(shí)，是不需承擔(dān)違約責(zé)任的，工期順延的情形主要有以下：
（一）在工程分包常識(shí)中，施工過程中，發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加；
（二）在工程分包常識(shí)中因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除；
（三）在工程分包常識(shí)中發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期；
（四）在工程分包常識(shí)中發(fā)包人未按約支付工程款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)；
（五）在工程分包常識(shí)中發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。
所以，當(dāng)雙方當(dāng)事人發(fā)生工程承包合同糾紛的時(shí)候，可以先根據(jù)合同里的具體款項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成功，就可以保留相關(guān)重要證據(jù)向法院進(jìn)行起訴。
以上就是關(guān)于建筑工程承包糾紛怎么處理的相關(guān)內(nèi)容。我們需要掌握一定的工程分包常識(shí)，產(chǎn)生建筑工程承包糾紛后，在通過法律處理的過程中，原則上采取誰主張誰取證的原則，所以，在整個(gè)施工過程中發(fā)包和承包方都要對(duì)以上各事項(xiàng)做好記錄并保存好相關(guān)證明材料。
（責(zé)任編輯：曹小靜）
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