在建筑工程上出現(xiàn)結(jié)算糾紛,該怎么處理?

導(dǎo)讀:
在建筑工程上出現(xiàn)結(jié)算糾紛,該怎么處理?
建設(shè)工程結(jié)算糾紛可以說(shuō)是牽一發(fā)而動(dòng)全身的敏感話(huà)題,因?yàn)楣こ炭畹慕Y(jié)算對(duì)發(fā)包方、承包方的利益都有巨大的影響。那么在建筑工程上出現(xiàn)結(jié)算糾紛,該怎么處理?
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在建筑工程上出現(xiàn)結(jié)算糾紛,該怎么處理?
貴州黔邦律師事務(wù)所歐亞律師解答:
1、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價(jià)款。
2、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的;
可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
3、當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的,按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。
承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。
根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》第17條規(guī)定:工程承發(fā)包雙方應(yīng)嚴(yán)格履行工程承包合同、工程價(jià)款結(jié)算中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成,可向雙方主管部門(mén)或國(guó)家仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決或向法院起訴。對(duì)產(chǎn)生糾紛的結(jié)算款額,在有關(guān)方面仲裁或判決以前,建設(shè)銀行不辦理結(jié)算手續(xù)。
貴州黔邦律師事務(wù)所歐亞律師解析:
竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議:
1.建設(shè)工程承包合同簽署之前承包方會(huì)提交一份預(yù)算報(bào)告,工程竣工后再由承包方提出決算報(bào)告,經(jīng)發(fā)包方審核達(dá)成一致后由發(fā)包方支付。
2.承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。
3.承包方往往為了承攬業(yè)務(wù),對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整個(gè)工程沒(méi)有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報(bào)告。發(fā)包方就以“決算不成熟”為由拒付工程款。
歐亞律師,貴州黔邦律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。
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