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建筑工程質(zhì)量不符合要求時怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

毋磊穎律師2021.10.31186人閱讀
導讀:

建筑工程質(zhì)量不符合要求時怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

建筑工程質(zhì)量不符合要求時怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要建筑施工沒有設(shè)置安全措施,會不會承擔責任?建筑工程進行投標時,必須要求單位無犯罪記錄嗎?建筑工程無證施工,應該怎么處罰?建筑工程施工監(jiān)理合同,應該怎么正確簽訂?業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán),有哪些內(nèi)容?建筑工程施工合同中,竣工日期的變更條件是怎樣的?違章建筑的界定是什么,怎么處理違章建筑?建筑工程中,投標保證金的形式有什么?建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,由誰承擔責任?

建筑工程對我國的相關(guān)人民的經(jīng)濟財產(chǎn)和安全都尤為重要,我國也較為重視這類工程的檢測和驗收工作。對這類事件尤為重視,那么建筑工程質(zhì)量不符合要求時怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

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建筑工程質(zhì)量不符合要求時怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

云南天溯律師事務(wù)所楊洪律師解答:

1、返修處理當項目的某些部分的質(zhì)量雖未達到規(guī)范、標準或設(shè)計規(guī)定的要求,存在一定的缺陷,但經(jīng)過采取整修等措施后可以達到要求的質(zhì)量標準,又不影響使用功能或外觀的要求時,可采取返修處理的方法。

2、加固處理主要是針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。

3、返工處理當工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標準要求,或不具備補救可能性,則必須采取返工處理。

4、限制使用當工程質(zhì)量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求,而又無法返工處理的情況下,不得已時可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。

5、不作處理一般可不作專門處理的情況有以下幾種。(1)不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。(2)后道工序可以彌補的質(zhì)量缺陷。(3)法定檢測單位鑒定合格的。

6、報廢處理出現(xiàn)質(zhì)量事故的工程,通過分析或?qū)嵺`,采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量要求或標準,則必須予以報廢處理。

《民法典》第八百零一條,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

云南天溯律師事務(wù)所楊洪律師解析:

工程質(zhì)量驗收不合格出現(xiàn)的原因:

1、技術(shù)原因:結(jié)構(gòu)設(shè)計計算錯誤,對水文地質(zhì)情況判斷錯誤,以及采用了不適合的施工方法或施工工藝等。

2、管理原因:施工單位或監(jiān)理單位的質(zhì)量管理體系不完善,檢驗制度不嚴密,質(zhì)量控制不嚴格,質(zhì)量管理措施落實不力,檢測儀器設(shè)備管理不善而失準,以及材料檢驗不嚴等原因引起質(zhì)量事故。

3、社會、經(jīng)濟原因:施工企業(yè)盲目追求利潤而不顧工程質(zhì)量;在投標報價中隨意壓低標價,中標后則依靠違法的手段或修改方案追加工程款,甚至偷工減料等。

4、人為事故和自然災害原因。

楊洪律師,高級工程師,一級建造師,2018年,經(jīng)中國政法大學和中國法學會組織評審,獲全國十大無罪案件辯護杰出成就獎和全國十大無罪經(jīng)典案例獎。常年擔任多家企業(yè)和政府部門法律顧問,具有較強的訴訟業(yè)務(wù)能力。

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