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建設工程質量不合格怎么辦,有什么后果?

林艷英律師2021.11.01616人閱讀
導讀:

建設工程質量不合格怎么辦,有什么后果?

建設工程質量不合格怎么辦,有什么后果?建筑工程中,違法轉包具體有什么后果呢?商品房建設工程必須經過招標程序嗎,否則有什么后果?工程質量事故等級上報單位的時效是多久,未及時上報有工程質量事故上報時間是如何規定的,未及時上報有什么工程分包的違法行為有哪些?工程違法分包有什么后果?金凌律師:施工質量不符合要求,應當如何處理?在工程質量保證金退還上,承包人應當注意什么?工程款與工程質量保證金,能否一并主張?保修期起算時間無法確定,承包人可以主張質量保證金嗎

工程項目的建設包括勘驗、設計、施工及驗收等環節。工程竣工后,還不能直接交付使用,必須要經過驗收小組驗收,確定合格后方可以交付給業主。那么,建設工程質量不合格怎么辦,有什么后果?

網友咨詢:工程質量驗收不合格會有什么后果?

廣東頂匠律師事務所龐保樂律師解答:

建設工程質量不合格:

1、經過返工重做或更換器具,設備的檢驗批,應重新進行評定。

2、經過有資質的檢測單位鑒定,能夠達到設計要求的檢驗批,應進行驗收。

3、經過有資質的檢測單位鑒定,達不到設計要求,但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批,可進行驗收。

4、經過返修或加固處理的分項工程,分部工程,雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能,可以按照技術處理方案和協商文件驗收。

5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程,單位工程,嚴禁驗收。

工程質量不合格的后果是:

1、施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。

2、施工單位在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的,或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的其他行為的,責令改正,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;

3、造成建設工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,并賠償因此造成的損失;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書。

龐保樂律師解析:

工程質量驗收的程序是:

1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

2、分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術,質量負責人等進行驗收。地基與基礎,主體結構分部工程的勘察,設計單位項目負責人和施工單位技術,質量負責人等進行驗收

3、單位工程完工后,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,并向建設單位提交工程驗收報告。

4、建設單位接到工程驗收報告后,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包),設計,監理等單位負責人進行單位工程驗收。

5、單位工程質量驗收合格后,建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。

建設工程質量的特性主要表現在以下六個方面:

(1)適用性。即功能,是指工程滿足使用目的的各種性能。包括:理化性能,結構性能,使用性能,外觀性能等。

(2)耐久性。即壽命,是指工程在規定的條件下,滿足規定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。

(3)安全性。是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環境免受危害的程度。

(4)可靠性。是指工程在規定的時間和規定的條件下完成規定功能的能力。

(5)經濟性。是指工程從規劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用。

(6)與環境的協調性。是指工程與其周圍生態環境協調,與所在地區經濟環境協調以及與周圍已建工程相協調,以適應可持續發展的要求。

《建筑法》第五十二條,建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務院規定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,應當及時修訂。

《建設工程質量管理條例》第二十六條,施工單位對建設工程的施工質量負責。

施工單位應當建立質量責任制,確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。

建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。

龐保樂律師,主任律師暨高級合伙人,有多年的從業經驗,期間曾辦理數百件民商訴訟案及擔任多家公司常年法律顧問,重視證據收集和證據規則運用,注重辦案靈活性與原則性相結合,利用多種方式解決糾紛,贏得良好口碑。

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