建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是否可以進行抵押？以下就跟著大律網(wǎng)小編一起來了解一下吧。

1、具有法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，并經(jīng)年檢合格，公司經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好；

2、具有相應房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書，并經(jīng)年檢合格；

3、持有效《貸款卡》，并在貸款機構(gòu)開立基本結(jié)算賬戶或一般存款賬戶；

4、公司具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽，確有按期償還貸款本息的能力。

在辦理在建工程抵押貸款時要保證符合相關(guān)條件，這樣才能順利獲得貸款，單獨憑借建設(shè)工程規(guī)劃許可證是實現(xiàn)不了貸款的。

首先，規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設(shè)計方案技術(shù)審查，當日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

然后，各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業(yè)主申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。

中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防設(shè)計防火審核、新建民用建筑項目防空地下室建設(shè)意見審查、氣象防雷設(shè)計審核、城市建筑垃圾處置核準、拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施審批、白蟻防治手續(xù)等并聯(lián)審批事項的申報條件，受理建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關(guān)材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)交有關(guān)申報材料。

各并聯(lián)審批單位在2個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，簽署《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告項目業(yè)主。

最后，規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場放驗線，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

1、規(guī)劃設(shè)計費。由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔；

2、施工圖審查費。由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預算造價2‰（500萬元以下）；1.6‰（500萬元至1000萬元）；另收審查后降低造價額的3至5％，并由建設(shè)單位承擔；

3、交易中心服務(wù)費。由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位0.4‰，中標單位0.6‰；

4、招標代理費（標底編制費）。由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔；

5、工程建設(shè)監(jiān)理費。由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價Mb＞2.5％（M＜500萬元）的2％，并由建設(shè)單位承擔；

6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費。由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。