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建設工程規劃許可證辦理流程及材料
姚平律師2021.11.24352人閱讀
導讀：
各并聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可并聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。申請建設工程規劃許可證所需的材料：⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
一、建設工程規劃許可證辦理流程？
首先，規劃窗口根據項目業主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯審批部門發放《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》。
然后，各并聯審批部門收到《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》后，3個工作日內提出審查意見，簽署《建筑設計方案并聯審批審核意見書》反饋市規劃局。
中心規劃窗口收到并聯審批部門《建設規劃建筑設計方案并聯審批審核意見書》后，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業主申請建設工程規劃許可。
中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理“建設工程規劃許可證”、“消防設計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設意見審查”、“氣象防雷設計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環境衛生設施審批”、“白蟻防治手續”等并聯審批事項的申報條件，受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯審批部門發放《建設工程規劃許可并聯審批辦理通知書》，并轉交有關申報材料。
各并聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可并聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。
最后，規劃窗口根據并聯審批單位《建設工程規劃許可并聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。
申請建設工程規劃許可證所需的材料：
⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章。
⑵有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見。
⑶土地使用權屬證件及附圖。
⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數、新建建筑物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號。
⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份。
⑹分層面積表。
(7)相關單位部門審核意見。
(8)規劃部門要求提供的其他材料。
建筑工程法律法規
一、《建筑法》第七條
建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
招標文件制作注意的問題
招標文件的編制要特別注意以下幾個方面：
⑴所有采購的貨物、設備或工程的內容，必須詳細地一一說明，以構成競爭性招標的基礎；
⑵制定技術規格和合同條款不應造成對有資格投標的任何供應商或承包商的歧視；
⑶評標的標準應公開和合理，對偏離招標文件另行提出新的技術規格的標書的評審標準，更應切合實際，力求公平；
⑷符合本國政府的有關規定，如有不一致之處要妥善處理。
施工招標文件包含的內容一般都是根據相關規定進行確定的，所以招標文件包含的內容除了會因為工程項目的不同而略有不同之外，內容上基本保持一致。比如需要包含招標公告、投標人需知、資金來源、項目要求等內容。
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