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無權(quán)處分合同的效力

元甲交通律師律師2021.11.24397人閱讀
導(dǎo)讀:

所謂財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,是指行為人在無權(quán)處分他人財產(chǎn)的情況下,而與第三人訂立處分他人財產(chǎn)權(quán)利的合同。處分財產(chǎn)的權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使,無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。(二)無權(quán)處分合同有效時處分行為的法律后果1、處分行為有效追認或無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)有效。經(jīng)過追認以后的無權(quán)處分行為變?yōu)橛行袨椤?/p>

一、無權(quán)處分合同的效力民法典?

因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)無權(quán)處分行為首先是財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺。

所謂財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,是指行為人在無權(quán)處分他人財產(chǎn)的情況下,而與第三人訂立處分他人財產(chǎn)權(quán)利的合同。無處分權(quán)(無權(quán)處分)主要包括兩種情形:

其一是無所有權(quán)。以某物為合同標(biāo)的卻沒有所有權(quán),其權(quán)利暇疵是顯而易見的,如將他人之物出賣,以他人之物出租等都構(gòu)成無權(quán)處分行為。

其二是處分權(quán)受到限制,這是在有所有權(quán)但所有權(quán)受限制的情況下實施的處分行為。如未經(jīng)抵押權(quán)人同意,對抵押物的處分等。處分財產(chǎn)的權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使,無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人,也只能依法處分其應(yīng)有份額,不能擅自處分其他財產(chǎn)。

(二)處分權(quán)人是以自己的名義實施了處分他人財產(chǎn)的行為。效力待定合同是指雖然合同當(dāng)事人主體資格欠缺,但經(jīng)有權(quán)人追認,可自始生效的合同。

主體資格欠缺主要包括三種情形即行為能力的欠缺、代理權(quán)的欠缺及財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,前兩種情形都是行為人以財產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同,而財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,無權(quán)處分人須以自己名義與第三人訂合同。無權(quán)處分人如以財產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同,則應(yīng)作為無權(quán)代理合同處理。

(三)無權(quán)處分行為必須是違反法律的行為。行為不具有違法性,不構(gòu)成無權(quán)處分行為。如果某種處分行為是在法律規(guī)定的情況下而行使的,具有合法性,就不能構(gòu)成無權(quán)處分行為,如法院查封、拍賣、扣押當(dāng)事人的財產(chǎn)行為。

二、無權(quán)處分合同未經(jīng)追認的法律后果是什么

無權(quán)處分的人簽訂合同的,在權(quán)利人未追訴的情況下合同是無效的,但不能對抗善意的第三人。

相關(guān)法律規(guī)定:無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;

(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

無權(quán)處分他人財產(chǎn)會怎樣

(一)無權(quán)處分合同無效時處分行為的法律后果

在處分人和第三人惡意串通、善意的第三人或不知無處分權(quán)的處分人基于“意思表示不真實”行使撤銷權(quán)的情形之下使合同無效。在合同無效的情況之下,交易安全的保護己經(jīng)沒有了多大意義,這時的法律調(diào)整應(yīng)該著重于保護權(quán)利人的利益,因而不應(yīng)該規(guī)定善意取得,最大限度地把權(quán)利是否變動的權(quán)利賦予權(quán)利人,由權(quán)利人來自由行使追認權(quán),追認使變動有效,不追認就無效。

(二)無權(quán)處分合同有效時處分行為的法律后果

1、處分行為有效

追認或無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)有效。追認指的是處分完成以后的認可。此時合同已經(jīng)履行,標(biāo)的物已經(jīng)交付給買受人,權(quán)利人的追認補全了出賣人處分權(quán)的瑕疵,從而使該處分行為有效。經(jīng)過追認以后的無權(quán)處分行為變?yōu)橛行袨椤T瓩?quán)利人不能以處分人違約或侵權(quán)為由請求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,而僅可以通過不當(dāng)?shù)美驘o權(quán)處分人請求返還因無權(quán)處分所取得的財產(chǎn)。也就是說追認之意思表示在一定條件下可以使權(quán)利人與處分人間法律關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生變化,即權(quán)利人以所有權(quán)換取不當(dāng)?shù)美颠€之債的債權(quán)。

2、處分行為無效

如果權(quán)利人拒絕對無權(quán)處分行為進行追認,而且無權(quán)處分人也不能取得處分權(quán),第三人也不能夠善意取得的,則無權(quán)處分行為無效。無權(quán)處分行為無效之后將在無權(quán)處分人、原權(quán)利人和第三人之間產(chǎn)生比較復(fù)雜的法律后果,分別述評如下:

(1)權(quán)利人和無權(quán)處分人之間

第一,如果標(biāo)的物還沒有交付與第三人,處分人與第三人已經(jīng)訂立了轉(zhuǎn)讓合同,這時原權(quán)利人和處分人依然是合同關(guān)系或侵權(quán)關(guān)系。是合同關(guān)系的,原權(quán)利人可以依據(jù)合同收回所有物;是侵權(quán)關(guān)系的,可以依據(jù)所有權(quán)的支配效力和追及效力請求返還財產(chǎn)和恢復(fù)對所有物的支配,有權(quán)禁止處分人實現(xiàn)交付,如果處分人權(quán)衡不履行與第三人的無權(quán)處分合同要承擔(dān)的違約責(zé)任和不向權(quán)利人返還標(biāo)的物的侵權(quán)責(zé)任后,選擇了前者,將標(biāo)的物交付第三人履行與第三人的合同,權(quán)利人可基于物權(quán)的追及權(quán)向?qū)嶋H占有人(第三人)請求返還。這種情況下,因為標(biāo)的物沒有發(fā)生變動,處理起來相對比較簡單。

第二,如果標(biāo)的物己經(jīng)交付與第三人,無權(quán)處分人和第三人的合同己經(jīng)履行完畢,原權(quán)利人又沒有進行追認,處分人也未取得處分權(quán)的,這時,兩者的關(guān)系可以分為兩種情況:一是標(biāo)的物已被第三人善意取得。這種情形的法律后果前文己述,在此不贅。二是第三人沒有取得標(biāo)的物的所有權(quán)(合同有效,處分行為無效)。這時權(quán)利人可以依據(jù)所有權(quán)向第三人請求返還,也可以請求無權(quán)處分人承擔(dān)違約或侵權(quán)給原權(quán)利人造成的損失。該損失主要是原權(quán)利人在向第三人請求返還期間所失去的經(jīng)濟利益。

(2)權(quán)利人和第三人之間

這兩方之間的關(guān)系只發(fā)生在第三人不能善意取得而占有標(biāo)的物的情況之下,權(quán)利人可以依據(jù)所有權(quán)向第三人請求返還。除不可抗力外,第三人在占有標(biāo)的物期間,標(biāo)的物損害或者滅失時,還應(yīng)該向權(quán)利人賠償損失。

(3)無權(quán)處分人和第三人之間

在無權(quán)處分合同有效,處分行為無效的情況下,無權(quán)處分人和第三人之間的關(guān)系實際上就是合同不能夠履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任關(guān)系。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任,是指出賣人就標(biāo)的物所有權(quán)不能完全轉(zhuǎn)移于買受人而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;

(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 對無權(quán)處分行為的效力的探討

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    對無權(quán)處分行為的效力的探討

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  • 無權(quán)處分贈予合同是否有效

    李楠楠律師

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    無權(quán)處分贈予合同是否有效

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  • 行為人沒有處分權(quán)簽的租賃合同屬于效力待定合同,只有經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人取得處分權(quán)后才有效。法律規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。
  • 無權(quán)處分合同的效力是怎樣的

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    內(nèi)容:無權(quán)處分行為是一種效力待定的行為,無權(quán)處分人與相對人訂立了處分他人財產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認或行為人訂立合同后,取得處分權(quán)后,合同自始有效,法律將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定:如果權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的,因無權(quán)處分而訂立的合同有效,3、無權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,合同有效,無權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,合同有效,法律主觀:無權(quán)處分的合同的效力是待定的,如果合同經(jīng)過了所有權(quán)人追認了,或者簽訂合同的無權(quán)處分人獲得了處分權(quán)了,則該合同有效。

    段建國律師
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  • 無權(quán)處分的質(zhì)押合同如何認定

    段建國律師

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    段建國

    無權(quán)處分的質(zhì)押合同如何認定

    內(nèi)容:無權(quán)處分的質(zhì)押合同如何認定對無權(quán)處分情形下的合同效力問題有三種學(xué)說,分別是“無效說”、“效力待定說”和“有效說”。該司法解釋采納了“有效說”,無權(quán)處分人簽訂的合同只要無其他瑕疵,則是有效的。其次,認定無權(quán)處分合同有效與否對于保護真正權(quán)利人的權(quán)利并無影響。再次,認定無權(quán)處分合同有效更能保護善意買受人的利益。對于買受人來說,若真正權(quán)利人已經(jīng)將標(biāo)的物取回,假如合同有效,買受人可以追究無權(quán)處分人的違約責(zé)任,若是合同無效,買受人只能追究無權(quán)處分人的締約過失責(zé)任。那么無權(quán)處分的質(zhì)押合同如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 無權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    孔孟廷律師

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    無權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    內(nèi)容:無權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據(jù)如下情況區(qū)別對待。2,屬于待定合同效力的情形,經(jīng)權(quán)利人確認的屬于有效合同。“無處分權(quán)”是一個復(fù)雜集合,包括各種類型:一是非產(chǎn)權(quán)人又非被委托人;二是被委托人超越代理權(quán)限;三是主體不合格,例如未成年人;四是法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)人不具有處分權(quán),例如產(chǎn)權(quán)人對樹木文物等不一定有處分權(quán);五是刑事犯罪,如銷贓,洗錢,轉(zhuǎn)移走私物品等;六是行政行為不當(dāng),如行政機關(guān)把扣押財轉(zhuǎn)讓給他人;七是共有人未經(jīng)其他共有人同意,等等。那么無權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 合同法關(guān)于無權(quán)處分的相關(guān)規(guī)定有哪些

    崔玉君律師

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    崔玉君

    合同法關(guān)于無權(quán)處分的相關(guān)規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:合同法關(guān)于無權(quán)處分的相關(guān)規(guī)定有哪些《民法典》自2021年1月1日起施行。《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。”在現(xiàn)實生活當(dāng)中常常出現(xiàn)無處分權(quán)人利用合同擅自處分他人財產(chǎn)的行為,如何對待這些合同的效力,這在司法實踐中是一個必須予以回答的問題,為了解決這些合同的法律效力問題,保護合法權(quán)利人的利益,很有必要在統(tǒng)一的合同法對此作出規(guī)定。例如,A將某物租賃給B使用,B卻將該物非法轉(zhuǎn)讓給C,則B與C之間的買賣合同就屬于因無權(quán)處分而訂立的合同。那么合同法關(guān)于無權(quán)處分的相關(guān)規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 無權(quán)處分的效力是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    無權(quán)處分的效力是怎樣的

    內(nèi)容:無權(quán)處分的效力是怎樣的無權(quán)處分的效力是無效的。無權(quán)處分行為是指行為人沒有處分他人財產(chǎn)的權(quán)利,而訂立了處分他人財產(chǎn)的合同。而善意取得又稱為即時取得,是指無權(quán)處分人將其受托占有的他人的財物轉(zhuǎn)讓給第三人,但受讓人在取得該動產(chǎn)時是出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。根據(jù)無權(quán)處分和善意取得的定義,初略的理解下,讓人感覺這兩個制度是既聯(lián)系又區(qū)別的,其實無權(quán)處分和善意取得是對同一事件兩個當(dāng)事人說的。多數(shù)人認為無權(quán)處分應(yīng)該區(qū)分情況,要是權(quán)利人進行了追認的話,那么就是有效的,否則就是無效的。那么無權(quán)處分的效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無權(quán)處分合同未經(jīng)追認的法律后果是無效的。《民法典》規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
  • 無權(quán)處分的抵押合同的效力

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    無權(quán)處分的抵押合同的效力

    內(nèi)容:無權(quán)處分的抵押合同的效力在權(quán)利人未追認或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。所以,檢驗《合同法》第51條的立法規(guī)定是否完善以及對第51條應(yīng)作何種理解,首先應(yīng)該與合同法規(guī)定的其它制度聯(lián)系起來進行判斷,然后還應(yīng)該把它放在整個民法體系當(dāng)中來檢驗。無權(quán)處分合同系指對特定標(biāo)的物沒有處分權(quán)的當(dāng)事人所訂立的,以引起標(biāo)的物物權(quán)變動為目的的債權(quán)合同。只要符合合同法規(guī)定的生效要件,該合同就應(yīng)為確定的有效,至于權(quán)利人是否追認以及無權(quán)處分人事后是否取得處分權(quán)并不能決定合同的效力。若無權(quán)處分人不能履行合同,則需向相對人承擔(dān)違約責(zé)任。那么無權(quán)處分的抵押合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無權(quán)處分合同的效力法律是如何規(guī)定的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    無權(quán)處分合同的效力法律是如何規(guī)定的

    內(nèi)容:無權(quán)處分合同的效力法律是如何規(guī)定的要區(qū)分是否以有處分權(quán)人的名義簽訂合同。如果以自己名義簽訂處分他人財產(chǎn)的合同,合同有效但是不產(chǎn)生物權(quán)效力,但是構(gòu)成善意取得產(chǎn)生物權(quán)效力。第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。那么無權(quán)處分合同的效力法律是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 無權(quán)處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    無權(quán)處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    內(nèi)容:無權(quán)處分的房屋贈與合同已公證怎么辦贈與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,因為不符合善意取得的規(guī)定,受贈人沒有支付對價。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么無權(quán)處分的房屋贈與合同已公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中無權(quán)代理的合同是否有效力

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    民法典中無權(quán)代理的合同是否有效力

    內(nèi)容:合同一方當(dāng)事人無權(quán)代理而與對方簽訂的合同為無權(quán)代理合同,這類合同為效力待定合同,需要經(jīng)過被代理人追認,合同才發(fā)生效力。被代理人對無權(quán)代理的合同拒絕追認的,合同確定無效;無權(quán)代理合同的相對方在知道簽訂的合同為無權(quán)代理合同時,可以催告被代理人行使追認權(quán),如果被代理人在催告后,1個月內(nèi)未作出表示的,視為拒絕追認,合同確定無效。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。在權(quán)利人未追認或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 無權(quán)處分但第三人為善意取得時的合同效力

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    無權(quán)處分但第三人為善意取得時的合同效力

    內(nèi)容:無權(quán)處分但第三人為善意取得時的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。我國《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么無權(quán)處分但第三人為善意取得時的合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 無權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    無權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的

    內(nèi)容:無權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。如果不同意的,該租賃合同是無效的,需要賠償相對人的損失。法律規(guī)定《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。那么無權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 無權(quán)處分合同未得到權(quán)利人追認有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無權(quán)處分合同未得到權(quán)利人追認有效嗎

    內(nèi)容:無權(quán)處分合同未得到權(quán)利人追認有效嗎如果沒有取得權(quán)利人追認的,無權(quán)處分的合同是效力待定的合同。(一)無權(quán)處分行為的效力對象指向的是“無權(quán)處分合同”,而非“無權(quán)處分行為”。非直接處分標(biāo)的物,唯就該標(biāo)的物作成負有讓與義務(wù)的法律行為,稱之為負擔(dān)行為。在無權(quán)處分合同中,無處分權(quán)人缺乏處分能力本應(yīng)使訂立的合同無效,但考慮到經(jīng)濟生活本身的復(fù)雜性,雖然屬于無權(quán)處分,如果權(quán)利人追認或處分人事后取得處分權(quán),沒有理由強使其無效,這即符合追認權(quán)人利益,有利于促成更多的交易,也有利于維護善意相對人的利益。那么無權(quán)處分合同未得到權(quán)利人追認有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,合同有效。如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益,可以拒絕追認,該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人,可以向無權(quán)處分人主張締約過失責(zé)任。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
  • 無權(quán)處分的質(zhì)押合同的特點

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    無權(quán)處分的質(zhì)押合同的特點

    內(nèi)容:在質(zhì)押合同中,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時,質(zhì)權(quán)人可以依法以處分質(zhì)物所得價款優(yōu)先受償。但在某些情況下,有些質(zhì)押合同是無法處份的,律師365就帶大家來了解一下有關(guān)無權(quán)處分的質(zhì)押合同的特點的知識吧。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。此條規(guī)定了效力待定的民事行為之一的無權(quán)處分行為。無權(quán)處分的質(zhì)押合同的特點1、行為人實施了法律上的處分行為。那么無權(quán)處分的質(zhì)押合同的特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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