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物業(yè)費滯納金千分之三合法嗎
楊一凡律師2021.11.241049人閱讀
導(dǎo)讀：
因此，如果該違約金是業(yè)主和物業(yè)的自主約定的，則該違約金是合法的。納稅人、扣繳義務(wù)人未能按規(guī)定的期限繳納或解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，還要從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
一、物業(yè)費滯納金千分之三合法嗎？
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。因此，如果該違約金是業(yè)主和物業(yè)的自主約定的，則該違約金是合法的。
二、物業(yè)費滯納金千分之三怎么算？
滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.3%
滯納金是指行政機關(guān)對不按期限履行金錢給付義務(wù)的相對人，課以新的金錢給付義務(wù)的方法。目的是促使其盡快履行義務(wù)，屬于行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種具體形式。
納稅人、扣繳義務(wù)人未能按規(guī)定的期限繳納或解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，還要從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
合同糾紛法律法規(guī)
一、《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
二、《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
合同有效期怎么規(guī)定的
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同的期限是根據(jù)合同雙方當事人決定。法律賦予合同當事人能夠自主根據(jù)合同約定內(nèi)容的需要，去規(guī)定合同的有效期。
法律法規(guī)只會對一些特殊的事項作出硬性的規(guī)定，例如：租賃合同期限不得超過二十年。在現(xiàn)實生活中合同的期限沒有絕對的規(guī)定，是更符合市場交易的需求，給予人們交易的自由。
我國合同法第十二條合同內(nèi)容合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四十六條附期限的合同當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
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