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因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？
張蕓律師2022.02.09322人閱讀
導讀：
疫情防控關乎每一個人的生命安全和身體健康，也是每一位公民應承擔的法律責任和義務。首先，我們應該了解滯納金是什么性質，什么情況下才能收取滯納金。滯納金是按照法定義務應該向國家繳納而未繳納的錢款。縱然是和物業打官司，這個費用也不會判賠。如果合同里是違約金，那么會根據合同內容判賠一定的違約金。當前，全區各物業企業普遍面臨人員緊張、物資短缺、入不敷出的嚴峻形勢，物業企業的運營壓力將越來越大，許多中小物業企業甚至面臨生存問題。那么因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
疫情防控關乎每一個人的生命安全和身體健康，也是每一位公民應承擔的法律責任和義務。首先，我們應該了解滯納金是什么性質，什么情況下才能收取滯納金。滯納金是按照法定義務應該向國家繳納而未繳納的錢款。縱然是和物業打官司，這個費用也不會判賠。如果合同里是違約金，那么會根據合同內容判賠一定的違約金。當前，全區各物業企業普遍面臨人員緊張、物資短缺、入不敷出的嚴峻形勢，物業企業的運營壓力將越來越大，許多中小物業企業甚至面臨生存問題。關于因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
2020鼠年的開頭注定不平凡，因為新型冠狀病毒的肆虐，全國各地出現延遲復工以及盡量在家進行遠程辦公的趨勢。疫情防控關乎每一個人的生命安全和身體健康，也是每一位公民應承擔的法律責任和義務。那么因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？
首先，我們應該了解滯納金是什么性質，什么情況下才能收取滯納金。滯納金是按照法定義務應該向國家繳納而未繳納的錢款。屬于行政概念的帶有法定性，強制性和懲罰性的款項。一般適用于應交未交的稅款以及行政性規費等。
第二，物業公司屬于商業性服務企業，不是國家法定機關，因而無權收取所謂的滯納金。縱然是和物業打官司，這個費用也不會判賠。如果合同里是違約金，那么會根據合同內容判賠一定的違約金。因為業主不交費屬于實質性違約，而物業公司不作為，除非你有明確證據。
第三，違約金不是物業公司想收就能收的，必須提供該業主不交費給其帶來的實際損失。
當前，全區各物業企業普遍面臨人員緊張、物資短缺、入不敷出的嚴峻形勢，物業企業的運營壓力將越來越大，許多中小物業企業甚至面臨生存問題。物業服務屬微利行業，服務內容繁雜、辛苦，而所做的工作往往不被居民知曉和認同。居民交納的物業費絕大部分都用于物業服務人員工資、小區設施設備的維護養護、秩序維護、綠化養護、保潔耗材及公共區域水電費等剛性費用的支出。
近期，廣大居民對物業企業的工作有了新的認識，對物業員工的辛勤付出和責任擔當給予了充分認可，許多居民主動給物業企業捐款、捐物，為物業員工送去了口罩、食品、防護用品等，有的居民還自發加入疫情防控志愿活動；物業服務這一飽受詬病的行業得到了居民的空前理解和關愛，物業人十分感動。
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