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裝修轉包合同是否合法嗎

任冰峰律師2021.11.24854人閱讀
導讀:

裝修轉包不合法。承包單位將承包的工程轉包的,或者違法進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。但是經發包人同意,法律是允許的,轉包行為也是法律禁止的。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。但是,關鍵的問題是,該承包人系公司的職工,其是以公司的名義履行承包合同并與他人發生法律關系,故該承包合同屬于內部承包合同。

一、裝修轉包合同是否合法嗎?

裝修轉包不合法。承包單位將承包的工程轉包的,或者違法進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。

二、工程分包與轉包的區別

工程分包與轉包的區別:在工程分包的常識中,承包人與分包人有連帶的責任,但是轉包時,轉包人與轉承包人不承擔連帶責任。只要分包不是建設工程主體結構的施工內容或者分包給不具備相應資質條件的單位。

但是經發包人同意,法律是允許的,轉包行為也是法律禁止的。工程分包與分包的區別還在于,分包在一定條件下是違法的,分包是合法的。

建筑工程法律法規

一、《民法典》第七百九十一條

發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

二、《建設工程質量管理條例》的規定,非法分包是指下列行為:

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。

勞務分包的形式有哪些

第一種形式

自帶勞務承包。指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長,勞務人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理,工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。

在該形式中,公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式,交由本公司職工具體承包施工,該承包人自招工人,就形式而言,工程由承包人負責施工與管理,工人的報酬也是由承包人支付,這似乎在承包人與工人之間已形成了勞務關系。但是,關鍵的問題是,該承包人系公司的職工,其是以公司的名義履行承包合同并與他人發生法律關系,故該承包合同屬于內部承包合同。承包經營屬企業內部經營管理方式的變化,不產生施工合同履行主體變更問題。該承包人招用工人行為應視為公司的行為,被招用的工人與公司之間存在勞動關系,與承包人之間則不存在勞務關系。

第二種形式

零散的勞務承包。指企業臨時用工,往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。

在該形式中,承包人的法律地位不應等同于分包人,而是根據受勞務作業方有無用工資格分別界定為勞動關系或勞務關系,即勞動者或勞務地位。理由為承包人僅僅是工費承包,并且一般從事的是工程中單一工種的作業,其個人收入與施工效益直接掛鉤,但對工程項目的承建不進行獨立管理,也不對工程質量承擔終身責任,僅對發包人承擔“合格”的質量責任。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員,對施工期間發生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。

第三種形式

成建制的勞務分包。指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處分項、分部或單位工程地承包勞務作業。

在該形式中,毋須多言,該勞務承包實質屬于工程分包性質,承包人地位等同于分包人地位。

可見第一、二種形式的施工勞務,一定程度上可以說是臨時用工,勞務作業分包含義只能涵括第三種成建制的勞務分包,對其他兩種情形不能等同。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 家裝轉包合同是否合法

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    家裝轉包合同是否合法

    內容:實務中,一般采用材料采購+勞務分包+項目管理三結合的方式,這種方式實際上是將非法轉包、分包合同分為如下兩個合同:一是建筑材料委托采購合同,你司將建設工程的材料全部委托給兩家分包單位采購;二是將建筑勞務合法地分包給這兩家單位,前提是兩個單位均有合法勞務資質;兩個合同標的加起來就是該建設工程的所有工作。因此,要確認家裝轉包行為屬實的證據收集是有難度的,要把材料和勞務的合同分別收集到,也就是說,要證明存在的各個分包行為。那么家裝轉包合同是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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    保密協議中注明無補償是否合法

    內容:前款規定的月平均工資的30低于勞動合同履行地最低工資標準的按照勞動合同履行地最低工資標準支付。第七條當事人在勞動合同或者保密協議中約定了競業限制和經濟補償當事人解除勞動合同時除另有約定外用人單位要求勞動者履行競業限制義務或者勞動者履行了競業限制義務后要求用人單位支付經濟補償的人民法院應予支持。否則員工不得以違反約定主張自己的損失會得不償失。那么保密協議中注明無補償是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 錄音證據是否合法,未經對方當事人同意錄音取證合法嗎

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    劉曉紅

    錄音證據是否合法,未經對方當事人同意錄音取證合法嗎

    內容:證據對勝訴有著舉足輕重的作用,錄音證據在民事訴訟中尤其運用廣泛。因此,當事人在錄音取證時,應當對錄音證據取證的手段和注意事項有基本的了解,以最大限度地保證證據的合法性、真實性、關聯性,簡便地反映客觀事實,節約當事人訴訟成本,維護合法權益。目前沒有法律明確規定未經對方同意錄制的錄音證據是否合法。

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  • 代孕母親爭奪撫養權,代孕是否合法

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    代孕母親爭奪撫養權,代孕是否合法

    內容:禁止以任何形式買賣配子、合子、胚胎。從嬰兒的生長發育的利益考慮,夫妻離婚后,凡是正處于用母乳喂養的子女,應依法由哺乳的母親撫養。那么代孕母親爭奪撫養權,代孕是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法

    李維律師

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    李維

    前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法

    內容:我媽媽單方面要求與我后父離婚,提出訴訟的話,我爸爸遺留給我媽媽的房產需要與我后父分割嗎?律師解答:1.你的后父無權分割你親生父親留下來的財產;對于他婚后提供的裝修部份則不同,如果是他與你媽婚前提供的,則是其個人財產,如果是婚后提供的,則是他與你媽的夫妻共同財產。那么前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 裝修轉包合同是否合法嗎

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    裝修轉包合同是否合法嗎

    內容:裝修轉包不合法。承包單位將承包的工程轉包的,或者違法進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。但是經發包人同意,法律是允許的,轉包行為也是法律禁止的。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。但是,關鍵的問題是,該承包人系公司的職工,其是以公司的名義履行承包合同并與他人發生法律關系,故該承包合同屬于內部承包合同。

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    內容:第一千零七十一條非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何組織或者個人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或者生母,應當負擔未成年子女或者不能獨立生活的成年子女的撫養費。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。那么民法典中非婚生子放棄撫養權是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    對于裝修合同標的需要注意什么

    內容:確認承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。在合同中關于材料應進行詳細的約定,如可約定由承包人提供的材料、設備,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明,同時必須符合國家環保標準。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應當順延。

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    裝修工程預定合同簽字是否有效

    內容:裝修工程預定合同簽字是否有效有效的。預約合同的本質為契約因此預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規定。但應注意的是預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為因而在性質上它只能是諾成契約合同換言之預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立排除了要物契約的可能性。在理論上預約合同與本合同或稱本約的區別是十分明確的因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此預約合同與本合同的界定不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。

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    2022.02.22574人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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任冰峰律師

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