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遺囑繼承房產怎么過戶？房產繼承的條件是怎樣的？
楊一凡律師2021.11.20466人閱讀
導讀：
很多父母在過失之后，都會留給自己的子女相應的財產，其中房產肯定會有，而房產繼承需要過戶，那么遺囑繼承房產怎么過戶？房產繼承的條件是怎樣的？跟著大律網的小編一起來看看吧。
遺囑繼承房產怎么過戶?
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。1、房屋評估;2、繼承公證;3、房屋測繪;4、繼承登記;
房產繼承的條件是怎樣的?
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
房產繼承過戶需要什么材料?
需要的材料：1、房屋轉移登記申請書;2、申請人身份證明;3、房屋登記信息核檔證明;4、房屋所有權證;5、繼承權公證書及遺囑繼承權公證書;6、測繪部門出具的房屋平面圖;7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明;8、登記部門認為必要的其他材料。
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