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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶？房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的？
楊一凡律師2021.11.20466人閱讀
導(dǎo)讀：
很多父母在過(guò)失之后，都會(huì)留給自己的子女相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)，其中房產(chǎn)肯定會(huì)有，而房產(chǎn)繼承需要過(guò)戶，那么遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶？房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的？跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶?
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。1、房屋評(píng)估;2、繼承公證;3、房屋測(cè)繪;4、繼承登記;
房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的?
我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么材料?
需要的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明;3、房屋登記信息核檔證明;4、房屋所有權(quán)證;5、繼承權(quán)公證書及遺囑繼承權(quán)公證書;6、測(cè)繪部門出具的房屋平面圖;7、公安部門出具的房屋坐落門牌號(hào)碼證明;8、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。
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