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無房產證怎么繼承過戶

2022-01-30 12:57:41
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 繼承無房產證的房屋辦理過戶的流程是:繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區或市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續;持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定后換領新的產證。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 18:00:18
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 房產辦理繼承過戶需到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明;到派出所開具死亡證明;攜帶相關材料到區或市公證處辦理繼承權公證;提交該套房屋的產權證明和其他憑證到房產交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 人不在了,房產要如何辦理繼承過戶?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    人不在了,房產要如何辦理繼承過戶?

    內容:房產的繼承過戶,幾乎是家家戶戶都必然會面臨的問題。

    楊一凡律師
    2023.04.1292人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 父親去世后房產繼承需要過戶費嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    父親去世后房產繼承需要過戶費嗎

    內容:但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。那么父親去世后房產繼承需要過戶費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06442人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房產辦理過戶手續沒有時間限制。繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;然后到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;再繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。 第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。 不動產登記簿由登記機構管理。
  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    黃東潔律師
    2023.09.15387人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續

    王學瑞律師

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    王學瑞

    如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續

    內容:房產繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

    王學瑞律師
    2023.08.14437人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 長輩在世可否繼承房產過戶

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    長輩在世可否繼承房產過戶

    內容:這是繼承的首要條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。那么長輩在世可否繼承房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31637人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產辦理繼承過戶應當繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。法律依據:《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的 房屋過戶協議范本怎么寫

    于海明律師

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    于海明

    洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的 房屋過戶協議范本怎么寫

    內容:地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。與房產的繼承過戶不同,房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。那么洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.09570人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產贈與、繼承過戶手續和費用

    李維律師

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    李維

    房產贈與、繼承過戶手續和費用

    內容:房產贈與、繼承過戶手續和費用房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續房屋過戶手續的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。那么房產贈與、繼承過戶手續和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31375人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算

    內容:房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。(四)稅費標準 1、登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。那么房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31154人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 河南房產繼承過戶手續是怎樣的 不能被繼承的財產有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    河南房產繼承過戶手續是怎樣的 不能被繼承的財產有哪些

    內容:同時,我國各個省市關于房產繼承過戶的手續也是不一樣的,下面大律小編就來告訴大家河南房產過戶手續是怎樣的。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么河南房產繼承過戶手續是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.09656人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產過戶時放棄繼承未公證可否

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產過戶時放棄繼承未公證可否

    內容:放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人,而且這種意思表示應由其本人親自作出。放棄遺產的繼承人,將不再承擔對被繼承人依法應當繳納稅款和清償債務義務的責任。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。那么房產過戶時放棄繼承未公證可否。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31962人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 沒有遺囑的房產繼承要想過戶,當事人首先可以攜帶相關材料去公證處進行公證,拿到公證書后,再去不動產登記中心,辦理過戶手續,只有完成過戶手續,當事人才取得房產所有權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。第二百三十二條處分依照本節規定享有的不動產物權,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權效力。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    陳明月律師

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    陳明月

    房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

    陳明月律師
    2023.08.11831人收看
  • 龍珊律師

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  • 房產繼承過戶需要多久

    張蕓律師

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    張蕓

    房產繼承過戶需要多久

    內容:房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當地親友代為辦理。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。那么房產繼承過戶需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些

    內容:在進行房產繼承時,需要按照有關規定進行,房產繼承后,需要到有關部門進行房產過戶,這才算是有效的,那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些呢?子女繼承房屋的,免交契稅,其他手續費總共不到200元。這是繼承的首要條件。繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有表示的,視為接受繼承。那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09455人收看
  • 王學瑞律師

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  • 公證遺囑繼承房產如何過戶

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公證遺囑繼承房產如何過戶

    內容:在遺產繼承中,房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產,那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。

    吳夢云律師
    2023.06.21232人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 遺產房產繼承過戶費用

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    遺產房產繼承過戶費用

    內容:在遺產繼承過程中,房產的過戶費用是一個需要考慮的問題。遺產的分配和過戶都需要律師的協助,否則可能會出現法律糾紛和經濟損失。

    孔孟廷律師
    2023.06.21626人收看
  • 郭銘芝律師

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