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河南房產繼承過戶手續是怎樣的 不能被繼承的財產有哪些
姚平律師2021.12.09624人閱讀
導讀：
同時，我國各個省市關于房產繼承過戶的手續也是不一樣的，下面大律小編就來告訴大家河南房產過戶手續是怎樣的。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么河南房產繼承過戶手續是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
同時，我國各個省市關于房產繼承過戶的手續也是不一樣的，下面大律小編就來告訴大家河南房產過戶手續是怎樣的。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關于河南房產繼承過戶手續是怎樣的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
遺產繼承是比較復雜的一個過程。而相較于存款等可流動性的遺產，房產繼承的程序更為復雜，需要繼承人格外注意，以避免發生房產繼承糾紛。同時，我國各個省市關于房產繼承過戶的手續也是不一樣的，下面大律小編就來告訴大家河南房產過戶手續是怎樣的。
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(三)所需費用1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用
看完上文內容后，相信您對有關河南房產繼承過戶手續等問題能夠有了一定的了解，也希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的房產繼承問題。如果您在辦理房產繼承的過程中與其他繼承人之間發生了房產繼承糾紛，建議您向大律網站的專業律師咨詢具體的解決方案。
不能被繼承的財產有哪些？
被繼承人死亡之后所留下的財產將會被他的繼承人所繼承，那么是不是所有的遺留財產都能夠被繼承人繼承?有沒有不能夠被繼承的財產?下面，大律小編為您詳細介紹。
被繼承人的所有財產并不是都可由繼承人繼承，而是有一定范圍的，對此，民法典作了較為明確的規定，下述范圍的財產屬于不能繼承的財產：
①家庭共有財產中其他家庭成員的財產;
②生前贈與他人的財產;
③只有使用權沒有所有權的財產;
④按文物法的規定，應歸國家所有的文物，但國家所給予的報酬則列入遺產范圍;
⑤某些人身權利，比如生前所獲得之撫恤金，著作權中署名權等等不得作為遺產繼承。
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