工程勘察是指勘察人對(duì)工程的地理狀況進(jìn)行調(diào)查研究，包括對(duì)工程進(jìn)行測(cè)量，對(duì)工程建設(shè)地址的地質(zhì)、水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查等工作。勘察合同是指勘察人完成工程勘察任務(wù)，發(fā)包人支付勘察設(shè)的協(xié)議。勘察合同明確了發(fā)包人與勘察人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工程勘察合同，一般包括提交勘察基礎(chǔ)資料、勘察文件（包括概預(yù)算）的期限、勘察的質(zhì)量要求、勘察費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

建設(shè)工程結(jié)算審計(jì)是業(yè)主方委托的，施工合同未約定，審計(jì)成果費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？那部法律文件有明卻規(guī)定？

遼寧華建律師事務(wù)所孫寶華律師解答

您好！如果沒(méi)有約定，一般是誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)。

孫寶華律師，理工科學(xué)士，法律碩士學(xué)位，中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員，1993年取得律師資格，1995年創(chuàng)建遼寧華建律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)二十多年來(lái)，曾擔(dān)任各類(lèi)性質(zhì)單位法律顧問(wèn)幾百家，曾辦理刑事辯護(hù)案件、民商事案件三千多件，曾獲得沈陽(yáng)市優(yōu)秀律師榮譽(yù)。

工程勘察合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

孫寶華律師補(bǔ)充：

1、提交勘察基礎(chǔ)資料是發(fā)包人的義務(wù)，勘察的基礎(chǔ)資料是指勘察人進(jìn)行勘察工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況。勘察的基礎(chǔ)資料包括可行性報(bào)告，工程需要勘察的地點(diǎn)。內(nèi)容，勘察技術(shù)要求及附圖等。為了保證勘察工作的順利進(jìn)行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確提交與勘察有關(guān)的基礎(chǔ)資料的期限。

2、提交勘察文件是勘察人的基本義務(wù)。勘察文件一般包括對(duì)工程選址的測(cè)量數(shù)據(jù)、地質(zhì)數(shù)據(jù)和水文數(shù)據(jù)等。勘察文件往往是進(jìn)行工程的一個(gè)基礎(chǔ)資料，勘察文件的交付能夠影響工作的進(jìn)度，因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在勘察合同中明確勘察文件的交付期限。

3、勘察的質(zhì)量要求。主要是指發(fā)包人對(duì)勘察工作提出的要求。勘察人應(yīng)當(dāng)按照勘察規(guī)范和約定的質(zhì)量要求進(jìn)行勘察工作，按時(shí)提交符合質(zhì)量要求的文件。質(zhì)量要求條款明確了勘察成果的質(zhì)量，也是確定勘察人工作責(zé)任的重要依據(jù)。

孫寶華律師補(bǔ)充：

4、勘察費(fèi)用是發(fā)包人對(duì)勘察人完成勘察工作的報(bào)酬。支付勘察費(fèi)是發(fā)包人在勘察合同中的主要義務(wù)，因此在勘察費(fèi)用條款中應(yīng)當(dāng)明確勘察費(fèi)用的數(shù)額或者計(jì)算方法，勘察費(fèi)用支付方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。

5、其他協(xié)作條件。是指雙方當(dāng)事人為了保證勘察工作順利完成所應(yīng)當(dāng)履行的相互協(xié)助的義務(wù)。發(fā)包人的主要協(xié)作義務(wù)是在勘察人員入場(chǎng)工作時(shí)，為勘察人員提供必要的工作條件和生活條件，以保證其正常開(kāi)展工作。勘察人的主要協(xié)作義務(wù)是配合工程建設(shè)的施工，進(jìn)行交底，解決施工中的有關(guān)問(wèn)題，負(fù)責(zé)變更和修改預(yù)算，參加試車(chē)考核和工程驗(yàn)收等。對(duì)于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)當(dāng)派人現(xiàn)場(chǎng)，并參加隱蔽工程的驗(yàn)收等。

當(dāng)然勘察合同不只是包括這些條款，如當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所、履行地點(diǎn)和方式、勘察工作的范圍與進(jìn)度、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款，也是勘察合同所應(yīng)當(dāng)具備的條款。此外，根據(jù)合同的性質(zhì)和具體情況，當(dāng)事人還可以協(xié)商確定其他必要的條款。

孫寶華律師附建設(shè)工程勘察合同范本

建設(shè)單位(甲方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話(huà)____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

勘察單位(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話(huà)____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成建設(shè)項(xiàng)目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條工程名稱(chēng)、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)________________________。

第二條勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量________________________。

第三條甲方的義務(wù)

1.在簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)復(fù)印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。

2.在簽訂合同時(shí)，甲方必須在________年____月____日向乙方提交由設(shè)計(jì)單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測(cè)范圍之地形圖和建筑平面布置圖各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)的勘察技術(shù)要求及附圖，并對(duì)提交的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.甲方必須在________年____月____日以前做好現(xiàn)場(chǎng)勘察工作的水、電供應(yīng)、平整道路、清理現(xiàn)場(chǎng)、準(zhǔn)備材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明細(xì)表)。

4.甲方必須在________年____月____日乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好征地、拆遷、砍樹(shù)、采青苗等項(xiàng)目的賠償手續(xù)。

5.甲方必須負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場(chǎng)吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場(chǎng)勘察人員的吃住費(fèi)用由乙方自負(fù)，如果甲方安排住招待所、飯店，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施(如浴室、理發(fā)、醫(yī)療等)應(yīng)為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設(shè)置及煤、木材由甲方供給(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé));生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)取暖和機(jī)具的看守由甲方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

6.乙方勘察人員、勘察機(jī)具進(jìn)入工程地點(diǎn)的交通運(yùn)輸和勞務(wù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

7.甲方對(duì)乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三者重復(fù)使用。

第四條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測(cè)量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。

2.乙方應(yīng)于________年____月____日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)勘察，________年____月____日提交全部勘察資料，提交測(cè)量透明圖____份，提交工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)一式____份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料，另外收費(fèi))。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工3天以上，工期可順延。

第五條定金及勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法

1.本工程按國(guó)家主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取勘察費(fèi)，總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_______元。自本勘察合同生效后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費(fèi)的30%的定金;勘察合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)。甲方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求償還定金，乙方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。勘察工作開(kāi)工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察費(fèi)的30%;全部勘察工程結(jié)束后，乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報(bào)告書(shū)和圖紙，并進(jìn)行工程結(jié)算，甲方提取資料后____日內(nèi)，應(yīng)按實(shí)際勘察工作量清付勘察費(fèi)。勘察費(fèi)用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。

2.屬于特殊工程(如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過(guò)現(xiàn)行規(guī)范，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等)的收費(fèi)辦法，原則上按勘測(cè)工程總價(jià)加收20%～40%的勘察費(fèi)。

第六條甲方的違約責(zé)任

1.如果由于甲方變更計(jì)劃，或提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供勘察、設(shè)計(jì)必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工、窩工或修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用，勘察工期順延，因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計(jì)，應(yīng)另行增費(fèi)，勘察工期順延。

2.甲方超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間交付勘察費(fèi)或定金，應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金________元。

第七條乙方的違約責(zé)任

1.乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.乙方如勘察錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

3.由于乙方的責(zé)任延遲提供勘察文件，時(shí)間達(dá)____天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費(fèi)總價(jià)____%的違約金。

第八條糾紛的處理

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門(mén)的，按以下第()項(xiàng)方式解決：(1)申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向________人民法院起訴。

第九條其他約定

________________________________________________________________

本合同________年____月____日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗(yàn)收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計(jì)委、建委、建行……各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：____________

代表人：____________

____年____月____日

勘察單位(乙方)：____________

代表人：____________

____年____月____日

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