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以掛靠方式承包建筑工程,銀行進(jìn)賬應(yīng)如何進(jìn)行管理?

吳夢云律師2021.11.02654人閱讀
導(dǎo)讀:

以掛靠方式承包建筑工程,銀行進(jìn)賬應(yīng)如何進(jìn)行管理?

以掛靠方式承包建筑工程,銀行進(jìn)賬應(yīng)如何進(jìn)行管理?建筑工程進(jìn)行投標(biāo)時,必須要求單位無犯罪記錄嗎?建筑工程無證施工,應(yīng)該怎么處罰?建筑工程施工監(jiān)理合同,應(yīng)該怎么正確簽訂?建筑工程施工合同中,竣工日期的變更條件是怎樣的?建筑工程中,投標(biāo)保證金的形式有什么?建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,由誰承擔(dān)責(zé)任?建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?建筑工程徹底施工完成后,結(jié)算程序是怎樣的?建筑工程未按照約定時間完成,違約金賠償上限是多少?

對于掛靠經(jīng)營的會計(jì)處理分兩部分考慮:通常的掛靠形式按照被掛靠人的不同分為兩類,一類是個人掛靠有資質(zhì)的施工企業(yè),另一類是沒有資質(zhì)的或者資質(zhì)較低的企業(yè)掛靠有資質(zhì)的企業(yè)的。掛靠經(jīng)營雖然有利于建筑企業(yè)快速擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、市場影響力,且可以收取不菲的項(xiàng)目管理費(fèi),但帶來的風(fēng)險有時是一擊致命。

網(wǎng)友咨詢:

以掛靠方式承包建筑工程,掛靠方(不具備建筑資質(zhì)的小型企業(yè))的銀行往來工程款及完工結(jié)賬的銀行進(jìn)賬應(yīng)怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理?是否只用記入往來賬就可以了?

廣西東越律師事務(wù)所黃東樂律師解答:

以掛靠方式承包建筑工程,掛靠方(不具備建筑資質(zhì)的小型企業(yè))的銀行往來工程款及完工結(jié)賬的銀行進(jìn)賬,應(yīng)當(dāng)這樣來做帳:借:營業(yè)稅金及附加(總工程額—分包額)×稅率借:應(yīng)付賬款——分包方分包額×稅率貸:應(yīng)交稅金——營業(yè)稅等總工程額×稅率借:應(yīng)交稅金——營業(yè)稅等總工程額×稅率貸:應(yīng)收賬款——總包方總工程額×稅率或者直接這么做:借:營業(yè)稅金及附加(100萬-60萬)×稅率借:應(yīng)付賬款——分包方分包額×稅率貸:應(yīng)收賬款——總包方總工程額×稅率2,如果只記入往來賬,則:借:應(yīng)付賬款貸:應(yīng)收賬款

黃東樂律師補(bǔ)充:

由于掛靠合作對外一切經(jīng)活動都是以被掛靠企業(yè)的名義進(jìn)行,對內(nèi)他們都是獨(dú)立的民事主體,都有各自的利益,掛靠企業(yè)利用被掛靠企業(yè)的資質(zhì)、品牌、信譽(yù)等優(yōu)勢,對外承攬工程,并最大程度地為自己謀取利益。掛靠企業(yè)除了上交一定的管理費(fèi)用給被掛靠企業(yè)外,一切施工活動都由其自主進(jìn)行,被掛靠企業(yè)難以對其實(shí)施有效監(jiān)管,一旦對外擔(dān)責(zé)時,依法應(yīng)由被掛靠企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任。如施工過程中的工程質(zhì)量、交付期限、工程款使用、工資發(fā)放、材料款、工傷工亡以及保修保養(yǎng)等,任何一個環(huán)節(jié)發(fā)生糾紛,被掛靠企業(yè)都將難辭其咎。

準(zhǔn)確確定訴訟主體,是化解掛靠經(jīng)營紛爭、切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的前提,也是正確處理掛靠經(jīng)營實(shí)務(wù)的難點(diǎn)所在。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,在涉及掛靠經(jīng)營個案處理中的訴訟主體確定時,應(yīng)按照下列不同情形分別確定。

(1)在對外負(fù)債場合,分為兩種情形:

第一種情形是為工程施工需要以被掛靠企業(yè)(或工程項(xiàng)目部)名義對外負(fù)債時,訴訟主體當(dāng)然為被掛靠企業(yè);

第二種情形是為工程施工需要以掛靠企業(yè)(或掛靠個人)名義對外負(fù)債時,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第43條規(guī)定可知,掛靠企業(yè)(或掛靠個人)和被掛靠企業(yè)同為訴訟當(dāng)事人。

(2)在對內(nèi)負(fù)債場合,則一般應(yīng)依據(jù)“掛靠協(xié)議”進(jìn)行處理,即“掛靠協(xié)議”的簽約當(dāng)事人為訴訟主體。

黃東樂律師總結(jié):

總體上講,在目前的法律框架下,我們在實(shí)務(wù)操作中只能(也是必須)策略性的將掛靠各方的責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行合理分配并盡量使其明確、具體,以便在因產(chǎn)生糾紛而不得不尋求法律救濟(jì)時有據(jù)可循,將可能的風(fēng)險責(zé)任降到最低。

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