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建筑工程的承包方式有哪些，建筑工程有哪些承包方式？
李廣榮律師2021.10.30985人閱讀
導讀：
建筑工程的承包方式有哪些，建筑工程有哪些承包方式？
建筑工程的承包，即建筑工程發包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。那么建筑工程的承包方式有哪些，建筑工程有哪些承包方式？
網友咨詢：
建筑工程的承包方式有哪些，建筑工程有哪些承包方式？
青海律科律師事務所趙琳律師解答：
建筑工程的承包方式：
1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負責設計、供料、施工等全部工程環節，最后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。在此方式中，由于承包人承擔了工程的主要風險責任，故而一般由承包人作為投保人。
2.部分承包方式。所有人負責設計并提供部分建筑材料，施工單位負責施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔部分風險責任，此時可由雙方協商，推舉一方為投保人，并在合同中寫明。
3.分段承包方式。所有人將一項工程分成幾個階段或幾部分分別向外發包，承包人之間是相互獨立的，沒有契約關系。此時，為避免分別投保造成的時間差和責任差，應由所有人出面投保建筑工程險。
4.施工單位只提供服務的承包方式。所有人負責設計、供料和工程技術指導；施工單位只提供勞務，進行施工，不承擔工程的風險責任。此時應由工程所有人投保。
青海律科律師事務所趙琳律師解析：
建設工程項目總承包和施工總承包的區別：
01.定義上不同
工程總承包：指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
施工總承包：是指建筑工程發包方將全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。根據《建筑法》規定：大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。
02.承包范圍不同
工程總承包：承包范圍最廣，從項目資金管理、勘察、設計、施工、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發包。
施工總承包：從業主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項；各個專業的全部施工任務，接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。
趙琳，女，漢族，法律碩士，中共黨員，具備扎實的專業知識，為人謙虛，待人真誠。嚴謹務實，踏實肯干，具有較強的責任意識，執業以來辦理了多起重大經濟案件和影響重大的刑事案件，較好的維護了當事人的合法權益。
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