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建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

龍珊律師2021.10.30338人閱讀
導讀:

建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條規定“當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。

法律咨詢:建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

律師回答:

一是必須具備企業法人資格;二是必須具有履行合同的能力,即必須具有營業執照和由建設行政主管部門核準的資質等級。

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第三十九條建筑施工企業應當在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施;有條件的,應當對施工現場實行封閉管理。

施工現場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業環境可能造成損害的,建筑施工企業應當采取安全防護措施。

第四十條建設單位應當向建筑施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料,建筑施工企業應當采取措施加以保護。

第四十一條建筑施工企業應當遵守有關環境保護和安全生產的法律、法規的規定,采取控制和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環境的污染和危害的措施。

第四十二條有下列情形之一的,建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續:

需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的;

可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的;

需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

需要進行爆破作業的;

法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。

工程建筑

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  • 承攬建筑工程的勘察、設計、施工等業務的單位是建筑工程的承包主體。承包主體要求必須具備企業法人資格、必須具有履行合同的能力、必須具有營業執照和由建設行政主管部門核準的資質等級。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 建筑工程項目承包方的主體資格管理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建筑工程項目承包方的主體資格管理

    內容:建筑工程項目承包方的主體資格管理

    林艷英律師
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  • 毋磊穎律師

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  • 建筑工程的分部工程有哪些

    榮靜月律師

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    榮靜月

    建筑工程的分部工程有哪些

    內容:如建筑工程劃分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等九個分部工程,如建筑工程劃分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等九個分部工程,4、一般民用建筑工程項目分基礎結構、主體結構、建筑屋面、裝飾裝修分部、給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯、節能建筑共10個分部工程。

    榮靜月律師
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  • 建筑工程發包的方式有招標發包和直接發包。建筑工程發包是建設單位將所要進行的建設任務以總承包合同或部分總承包合同的方式發給承包單位的過程,建筑工程發包可以采用公告或邀請書等方式,并遵循公開、公正、公平的原則。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
  • 建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

    段建國律師

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    建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

    內容:建筑工程承包方的主體資格的條件有哪些

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  • 承包人的條件是:承包人要具有相應的民事權利能力和民事行為能力;具有企業法人資格,持有營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書;具備資金和人才等。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,應當具備下列條件: (一)有符合國家規定的注冊資本; (二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員; (三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備; (四)法律、行政法規規定的其他條件。 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
  • 建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

    姚平律師

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    姚平

    建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

    內容:建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程竣工驗收的基本條件:必須符合規定的建筑工程質量標準,經質量監督機構核定為合格或優良;必須有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,必要的進場試驗報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 對建筑工程發包主體資格有哪些要求

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    對建筑工程發包主體資格有哪些要求

    內容:建筑工程的發包采用招標投標的方式,可以充分利用供求關系、價值規律和競爭機制。二)直接發包:1、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。但無論選擇何種方式發包,發包人應將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。那么對建筑工程發包主體資格有哪些要求。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程分包的合法要件主要包括:分包主體具有相應的資質;分包須征得發包人的同意;主體結構施工不得分包,非主體結構工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建筑工程招標具備的條件有哪些

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    陳宗瓊

    建筑工程招標具備的條件有哪些

    內容:招標投標是基本建設領域促進競爭的全面經濟責任制形式。那么建筑工程招標具備的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 關于建筑工程質量的法律法規包括《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》。建設單位不得以任何理由要求施工設計單位或者施工企業違反法律、行政法規施工工程質量安全標準,降低工程質量。
  • 建筑工程中,項目驗收的條件有哪些?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建筑工程中,項目驗收的條件有哪些?

    內容:建筑工程中,項目驗收的條件有哪些?

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  • 楊一凡律師

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  • 建筑工程承包的模式有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑工程承包的模式有哪些

    內容:一、建筑工程承包的模式有哪些1、總承包建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等全過程或若干階段的承包。那么建筑工程承包的模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程發包方的主體資格如下:法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯營體等,具有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體,都可以成為發包方。法律依據:《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
  • 建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

    趙金保律師

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    趙金保

    建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

    內容:建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

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    2021.10.30985人收看
  • 榮靜月律師

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  • 工程師判定承包人索賠成立的條件:1.合同對方違約,不履行或末正確履行合同義務與責任;2.合同錯誤,如合同條文不全、錯誤矛盾,設計圖紙、技術規范錯誤等;3.合同變化;4.工程環境變化,包括法律,物價和自然條件變化等;5.不可抗力因素,如惡劣天氣,地震,洪水,戰爭狀態等。法律依據《民法典》第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
  • 對借款方的主體資格要求有哪些

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    對借款方的主體資格要求有哪些

    內容:借貸糾紛怎么收集證據,這期催天下小編帶你了解對借款方的主體資格要求有哪些。在一般借貸關系中,法律對借款合同的主體資格沒有特殊的限制條件,只要符合合同主體的一般規定就行。但是,依據我國有關金融機構的法律規定,從事商業貸款業務的,只能是依法設立、并得到中國人民銀行批準的各種商業銀行、城鄉信用合作社等金融機構。因而,這些人員和組織就不能向相應的商業銀行借款。那么對借款方的主體資格要求有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

    內容:什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

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  • 龍珊律師

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  • 建筑工程發包與承包的特征有哪些

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    建筑工程發包與承包的特征有哪些

    內容:它是指發包人一般只要提出使用要求、竣工期限或對其他重大決策性問題做出決定,承包人就可對項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料設備采購、建筑安裝工程施工、職工培訓、竣工驗收,直到投產使用和建設后評估等全過程,實行全面總承包,并負責對各項分包任務和必要時被吸收參與工程建設有關工作的發包人的部分力量,進行統一組織、協調和管理。那么建筑工程發包與承包的特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    內容:主要是以下幾點:完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;有工程施工單位簽署的工程質量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關手續。那么按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 建筑工程質量的保證資料有哪些

    李楠楠律師

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    李楠楠

    建筑工程質量的保證資料有哪些

    內容:建筑工程質量的保證資料有哪些一、主體結構技術質量試驗資料二、原材料試驗,各種預制件質量資料,合格證明三、工程總體質量綜合試驗資料四、隱蔽工程驗收單質量保證資料是指工程在施工過程中反映結構安全和主要使用功能的真實記錄質量保證資料是否準確、齊全,直接影響單位工程的質量等級評定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質量監督機構是指主管部門依據有關法律法規和工程建設強制性標準,對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位和質量檢測等單位的工程質量行為實施監督的職能部門。那么建筑工程質量的保證資料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.08521人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 證明債權申報人主體資格的材料有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    證明債權申報人主體資格的材料有哪些

    內容:證明債權申報人主體資格的材料:1、機構債權人須提交的材料:有效的企業法人營業執照、事業和社團法人登記證書等原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明;如發生單位名稱變更或法定代表人變更的,必須提交變更的法律文件和證明文件。那么證明債權申報人主體資格的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07654人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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龍珊律師

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