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建筑工程承包發包人有哪些權利

2022-03-17 14:15:52
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 工程發包人的權利是:
    1、發包人對承包人的工作可以進行檢查;
    2、發包人在建設工程竣工后,應根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗票標準進行驗收;
    3、發包人對因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,有權要求施工人在合理的期限內無償修理或者返工、改建。法律依據:《建筑法》第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。 開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:50:15
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 工程發包人的權利是:1、發包人對承包人的工作可以進行檢查;2、發包人在建設工程竣工后,應根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗票標準進行驗收;3、發包人對因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,有權要求施工人在合理的期限內無償修理或者返工、改建。法律依據:《建筑法》第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。 開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
  • 工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    內容:因此,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,以確保項目的順利進行和最終的成功交付,總之,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,是確保項目順利交付的關鍵因素之一,無論是從工程質量的角度,還是從工程工期的角度,工程承包人都會以發包人的利益和期望為出發點,以確保工程的成功實施和順利交付,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責沒錯,只有確保工程質量和工期符合要求,才能增強發包人的信任和滿意度,也能為工程承包人帶來更好的口碑和業務機會。

    王熙律師
    2023.10.26517人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 分包方起訴承包方,分包人可以起訴發包人嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    分包方起訴承包方,分包人可以起訴發包人嗎

    內容:法律主觀:分包方起訴總包方,甲方(發包方)不 承擔連帶責任 ,但人民法院可以追加發包方為本案的當事人,且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人(分包方)承擔責任,根據《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止分包單位將其承包的工程再分包,若是二次分包是可以直接起訴第一發包人的,根據《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止分包單位將其承包的工程再分包,若是二次分包是可以直接起訴第一發包人的。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程承包人的權利有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程承包人的權利有哪些

    內容:承包人的權利1、承包人對發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停止、窩工等損失。那么工程承包人的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.10485人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內提出索賠要求,但在約定后,發包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時,承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

    陳明月律師
    2023.06.29912人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 承包人有哪些權利和義務呢

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    承包人有哪些權利和義務呢

    內容:收取承包土地或其他生產資料的收益,并取得依約定數額向發包人支付收益后所余收益的所有權。如承包人連續兩年棄耕拋荒的,發包人有權終止承包合同,收回發包的耕地。發包人的權利和義務基本上是與承包人的權利和義務相對應的,故只簡單列舉,不再贅述。發包人的權利,主要是向承包人收取依承包合同規定數額的承包收益,對承包人的生產經營活動進行監督。發包人在承包期內不得調整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。那么承包人有哪些權利和義務呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31578人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 發包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔損失嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    發包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔損失嗎

    內容:在工程實踐中,時常會出現建設單位已經進行施工,但是發包人卻以各種理由拒付工程款,或進度款,那么在該情形下,承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失,又由誰承擔?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規則。

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    2024.04.02874人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程合同中承包人的權利義務?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設工程合同中承包人的權利義務?

    內容:承包人有以下義務: 1.不得轉包和違法分包的義務。承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應資質條件的單位。發包人對承包人的工作可以進行檢查,承包人有義務隨時接受對其作業進度、質量進行的檢查。那么建設工程合同中承包人的權利義務?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27108人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發包人和轉包人)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發包人和轉包人)

    內容:法律主觀:實際施工人直接起訴發包方的法律依據是:因工程引起的糾紛,發包人一般只需起訴承包人,在審理中查明有掛靠、轉包情形的,應追加實際施工人為共同被告,實際施工人與承包人對工程承擔連帶責任,建設工程司法解釋規定:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,2、實際施工人主張工程款的法律依據如下:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

    吳夢云律師
    2023.12.28930人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 發包人違約如何處理,發包人拖延驗收承包人有什么措施

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    發包人違約如何處理,發包人拖延驗收承包人有什么措施

    內容:發包人違約如何處理法律分析:包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失,法律分析:根據建設部發布的《建筑工程發包與承包計價管理辦法》第16條規定,發包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復,法律依據:《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。

    孔孟廷律師
    2024.03.06384人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 起訴承包人違法分包,舉報違法分包需要什么證據

    崔玉君律師

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    崔玉君

    起訴承包人違法分包,舉報違法分包需要什么證據

    內容:舉報違法分包需要什么證據1、工程款支付記錄,可提供工程款支付記錄、發票財務資料,證明分包商參與工程建設并從中獲得經濟利益,4、轉包分包的法律規定如下:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級,有證據證明違法分包人具有給付能力,同時也能起訴發包方嗎在發包人違約在先的情況下,分包人是有權利向法院起訴發包人,并不會因為在工程中的地位而出現限制訴訟權利的情況,2、違法分包或者轉包的處罰如下責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級,法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十六條 第二款 實際施工人因工程施工合同糾紛的,可以起訴轉包人、違法分包人,也可以起訴發包人要求在拖欠工程款的范圍內承擔責任,承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

    崔玉君律師
    2023.11.28771人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    許瑞林律師

    許瑞林

    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容:綜上所述,施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

    許瑞林律師
    2023.09.191086人收看
  • 陳明月律師

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  • 材料供應商起訴發包人案例(實際施工人起訴發包人案例)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    材料供應商起訴發包人案例(實際施工人起訴發包人案例)

    內容:根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用,如果建筑總承包被商砼供應商起訴,可以要求開發商承擔相應的責任,《最高人民法院關于審理 建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,供應商起訴發包人的法律依據是什么起訴發包人的法律依據是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業,并以被掛靠建筑施工企業的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應將施工人和被掛靠建筑施工企業列為共同被告,被掛靠建筑施工企業對施工人因承攬的工程不符合質量標準造成發包人損失的,應承擔連帶責任,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。

    趙金保律師
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  • 龍珊律師

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  • 發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    內容:發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    張旭律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    內容:作為發包人,應為計劃機關批準的建設單位;通過工程建設新籌建單位,發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格,具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查,一般應包括上述內容。其中,委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人,完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則,但由于其事關國計民生,因此受到國家的嚴格管理和監督,其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定:“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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