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建筑工程承包的方式有幾種

張嘉娛律師2021.12.19806人閱讀
導讀:

第三種是獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。土木工程是指建造在地上或地下、陸上或水中,直接或間接為人類生活、生產、科研等服務的各類工程。顯然,建筑工程為建設工程的一部分,與建設工程的范圍相比,建筑工程的范圍相對為窄。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。那么建筑工程承包的方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第三種是獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。土木工程是指建造在地上或地下、陸上或水中,直接或間接為人類生活、生產、科研等服務的各類工程。顯然,建筑工程為建設工程的一部分,與建設工程的范圍相比,建筑工程的范圍相對為窄。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。關于建筑工程承包的方式有幾種的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第一種是總承包,即一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,并統一協調和監督它們的工作。

第二種是分承包,簡稱分包,是相對總承包而言的,即承包者不與建設單位發生直接關系,而是從總承包單位分包某一分項工程或某種專業工程,在現場上由總包統籌安排其活動,并對總包負責。

第三種是獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。通常僅適用于規模較小、技術要求比較簡單的工程以及修繕工程。

第四種是聯合承包,是相對于獨立承包而言的承包方式,即由兩個以上承包單位組成聯合體承包一項工程任務,由參加聯合的各單位推定代表統一與建設單位簽訂合同,共同對建設單位負責,并協調它們之間的關系。

第五種是直接承包,就是在同一工程項目上,不同的承包單位分別與建設單位簽訂承包合同,各自直接對建設單位負責。

土木工程是指建造在地上或地下、陸上或水中,直接或間接為人類生活、生產、科研等服務的各類工程。土木工程可分為道路工程、軌道交通工程、橋涵工程、隧道工程、水工工程、礦山工程、架線與管溝工程、其他土木工程。

建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要,包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等;“附屬設施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。“線路、管道、設備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設施相配套的電氣、給排水、通信、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。

顯然,建筑工程為建設工程的一部分,與建設工程的范圍相比,建筑工程的范圍相對為窄。

在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

以上就是小編整理的關于建筑工程承包的方式有幾種的相關內容,綜上所述,我們知道在建筑工程承包時,應根據每種方式不同的特點,選擇適合該工程的承包方式。如果大家還有其他方面的問題,也可以來咨詢。

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    郭銘芝

    裝修工程承包方式有幾種

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  • 承包建筑工程有哪些方式

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    裝飾裝修工程承包方式有幾種

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    工程發包方式有幾種

    內容:接下來法律會做小編,為大家整理關于工程發包方式有幾種問題的解答,我們帶著問題一起往下看。招標發包是建筑工程發包的主要形式。直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。建筑工程發包的評標、定標是施工招標的關鍵環節,加強這一環節的管理,保證評、定標工作的公正性,對提高投資效益、確保工程質量有著重要的意義。那么工程發包方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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    工程承包方式有幾種

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程合同生效的方式有哪幾種

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    工程合同生效的方式有哪幾種

    內容:《合同法》對格式條款作了明確限制,應高度注意對合同必須逐條認真審核,添加自己認為應該規定的條款。合同生效是包括兩種情況:1、一是依法成立的合同,自成立時生效。}自批準、登記時生效。三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴重缺陷、合同內容違法等。那么工程合同生效的方式有哪幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決

    內容:在我們的社會生活當中,進行建筑工程的施工是非常常見的行為。一個城市的發展離不開建筑。社會的經濟也離不開城市的發展。接下來就和大律網小編一起學習一下下面這篇文章。建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決?希望對你的問題有所幫助。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程承包合同修改支付方式

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    姚平

    建筑工程承包合同修改支付方式

    內容:第四條、價格及付款方式1、工程總承包價為元。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。那么建筑工程承包合同修改支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程承包的方式有幾種

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建筑工程承包的方式有幾種

    內容:第三種是獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。土木工程是指建造在地上或地下、陸上或水中,直接或間接為人類生活、生產、科研等服務的各類工程。顯然,建筑工程為建設工程的一部分,與建設工程的范圍相比,建筑工程的范圍相對為窄。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。那么建筑工程承包的方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 勞務工程承包方式包括哪幾種

    趙金保律師

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    趙金保

    勞務工程承包方式包括哪幾種

    內容:承包方式有多種多樣,受承包內容和具體環境條件的制約。這種承包方式要求承發包雙方密切配合;涉及決策性質的重大問題仍應由建設單位或其上級主管部門作最后的決定。這種承包方式主要適用于各種大中型建設項目。改革開放以來,我國各部門和地方建立的建設工程總承包公司即屬于這種性質的承包單位。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。改革后已逐步過渡到包工包料方式為主。即承包人僅提供勞務而不承擔供應任何材料的義務。那么勞務工程承包方式包括哪幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程結算方式

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑工程結算方式

    內容:我國目前采用的工程結算方式主要有以下幾種:第一種按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。第二種竣工后一次結算建設項目或單項工程的全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。第四種目標結算方式即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。那么建筑工程結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 施工工程承包方式有幾種

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    施工工程承包方式有幾種

    內容:第1種:清包工,所有材料需要業主自己購買,找另一方直接施工,只付工錢。選擇包清工的家庭最好是,對裝飾材料比較了解的人士。還有如果出現裝修質量問題,責任也比較清楚,因為材料和施工都是由一方負責的。第3種:清工輔料,是為了規避上兩種的主要缺點,主要針對材料的回扣,和弄虛作假。那么施工工程承包方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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