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享受建筑工程款的優(yōu)先清償?shù)氖钦l？
段建國律師2021.11.02133人閱讀
導(dǎo)讀：
享受建筑工程款的優(yōu)先清償?shù)氖钦l？
為什么做工程的不如以前了，越來越難做了，工程款也越來越難拿了？相對現(xiàn)在的建筑市場來說，國家相當(dāng)重視農(nóng)民工工資的發(fā)放問題，分包單位拿不到錢都必須把民工的工資結(jié)算清楚。哪怕是同一對債權(quán)人與債務(wù)人之間，因?yàn)槠渌こ坍a(chǎn)生的欠款，也不能在本項(xiàng)工程上主張優(yōu)先受償權(quán)。那么，享受建筑工程款的優(yōu)先清償?shù)氖钦l？
網(wǎng)友咨詢：
建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)實(shí)際施工人可以享受嗎？
湖南湘達(dá)律師事務(wù)所王卓見律師解答：
建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件：
1、工程款債權(quán)人為被拍賣工程的承包人。就是說，拍賣建設(shè)工程之后，只有該建設(shè)公司的承包人才享有該拍賣款的優(yōu)先受償權(quán)。哪怕是同一對債權(quán)人與債務(wù)人之間，因?yàn)槠渌こ坍a(chǎn)生的欠款，也不能在本項(xiàng)工程上主張優(yōu)先受償權(quán)。
2、該工程施工于1999年10月1日之后。施工于該日之后，無論該工程上是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，工程可均享有優(yōu)先受償權(quán)。施工于1999年10月1日之前，竣工或停工于1999年10月1日之后，分兩種情況：該工程設(shè)定擔(dān)保，擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于工程款優(yōu)先權(quán)；未設(shè)定擔(dān)保，工程款享有優(yōu)先受償權(quán)。
3、該工程款已經(jīng)取得生效法律文書的確認(rèn)。欠條等文書不是生效法律文書，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。生效法律文書一般包括：判決、裁定、仲裁裁決以及經(jīng)過公證的債權(quán)文書。
王卓見律師補(bǔ)充：
建筑工程款優(yōu)先受償?shù)睦?/p>
1、工人工資始終處于第一順位享有優(yōu)先權(quán)。因此，當(dāng)執(zhí)行中員工申請支付工資、生活費(fèi)的，法院應(yīng)當(dāng)裁決以被執(zhí)行人的財產(chǎn)優(yōu)先支付工人工資。然后，以剩余財產(chǎn)優(yōu)先支付工程款。
2、被執(zhí)行人控制的財產(chǎn)中，案外人享有所有權(quán)的財產(chǎn)，不得作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。
參與分配申請應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行過程中提出。申請參與分配的債權(quán)人只能在針對被執(zhí)行人的執(zhí)行程序開始后提出請求，其他時間提出，法院不予受理。
王卓見律師總結(jié)：
參與分配申請人已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)。除勞動者工資外，其他債權(quán)人均需要取得執(zhí)行依據(jù)，包括：判決、裁決、仲裁文書以及經(jīng)過公證的債權(quán)文書等。
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