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建筑工程索賠有技巧嗎？具體辦法又是怎樣的呢？
周春花律師2021.11.02429人閱讀
導讀：
建筑工程索賠有技巧嗎？具體辦法又是怎樣的呢？
工程人都知道的一個道理，就是千做不如一算，你干的再好，但是你不會算也是白搭的，你算不出來錢，都沒有利潤可言，就算你做的不好，但是呢你能夠算到錢也是厲害的，你也是有利潤可言的。其次，其實索賠也是有套路的，一般在圖標開始的時候，他們就已經知道哪些地方有索賠機會了，那么在工程進行到一半，或者是一大半的時候他們就會發現很多的索賠機會，他們就各個部門的人緊密協調，開始給建設單位發索賠文件。
網友咨詢：
我們把工程樁基工程發包給了其他單位，但對方沒有按照要求做，使我們多花費了大約10萬元，還延誤工期，那工程索賠程序怎么走？
法妞問答律師解答：
1、承包人提出索賠申請，但注意必須在事情發生28天內向監理工程師發出索賠意向通知。
2、在申請發出28天內，向監理工程師提出補償經濟損失和延長工期的索賠報告及有關資料。
3、監理工程師審核承包人的索賠申請，必須在28天內給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據，28天內沒有回復可以視為該項索賠已經認可。
4、當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在事件終了28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。
5、工程師與承包人談判。
6、發包人審批工程師的索賠處理證明。
7、發包人是否接受最終的索賠決定，陪即支付，不賠那只能仲裁或訴訟。
建筑工程索賠直白的說就是由于甲方的原因造成施工單位發生經濟損失。
所以索賠的的核心就是除了雙方合同約定的內容外，一切額外發生的費用都可以索賠。暫列幾個技巧：
一、開頭我提到合同，合同是基礎，首先掌握合同內容是索賠的根據。
二、在施工中甲方提高了建筑的質量要求，會增加施工成本。
三、甲方要求按合同約定提前交工，會增加施工單位成本。
四、由于甲方原因造成停工或者施工暫停，會增加成本。
五、由于甲方要求改變施工工藝，會造成成本的增加或降低，這個需要自己核定。
還有很多技巧需要大家實際去摸索。需要注意的是簽證與索賠的不同，而且切記索賠要及時，否則有可能得不到。
法妞結語：索賠在工程建設中很常見，工程也日益變成投資大、利潤小的行業。索賠成為了合同當事人的武器，符合工程索賠類型分類，都可申請索賠，但要在索賠事件發生有效期限內提供證明。建設管理者要重視索賠，加強索賠管理，取得利益最大化。
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