工程分包屬于建設工程施工合同糾紛嗎

在建筑行業(yè),工程項目的實施往往涉及到多方的協(xié)作與分工。其中,分包作為一項常見的商業(yè)實踐,其法律性質及所引發(fā)的糾紛處理方式,對參與方的權益具有重大影響。
工程分包,通常指主承包商將其承包工程的一部分或幾部分,轉交給其他次級承包商施工的行為。在法律層面上,分包行為受到《中華人民共和國合同法》及相關建筑法規(guī)的規(guī)制。從本質上講,工程分包是主承包商與分包商之間的一種合同關系。
工程分包中的合同問題
當涉及工程分包時,可能會產(chǎn)生的合同糾紛主要包括:分包范圍的確定、工程質量的責任歸屬、工期延誤的責任承擔、分包款項的支付等。這些問題的解決,首先需要依據(jù)雙方簽訂的分包合同條款進行判定。如果合同中相關條款不明確或存在爭議,可能需要借助于法律規(guī)定及司法解釋進行處理。
工程分包與建設工程施工合同的區(qū)別
盡管工程分包是建設工程施工過程中的一部分,但二者并不等同。主承包商與業(yè)主之間的合同稱為建設工程施工合同,而分包僅是主承包商為履行該合同而與分包商另行建立的合同關系。因此,不是所有的施工合同問題都可以歸類為分包引起的糾紛。
建設工程施工合同糾紛中的分包與違法分包
《民法典》第791條:【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
《建筑法》第29條:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
合法分包的構成要件
法律允許承包人將部分專業(yè)工程或者勞務作業(yè)部分分包給第三人來完成,但承包人的分包行為必須符合法律規(guī)定,否則就構成違法分包,合法分包應當符合以下條件:
(1)總承包合同應當符合法律規(guī)定。總承包合同是分包合同賴以發(fā)生的前提,如果總承包合同違反法律的強制性規(guī)定被確認為無效,分包合同也就喪失了合法性存在的基礎。
(2)分包合同中的分包人必須具有相應建筑施工資質條件,這是建設工程分包合同是否發(fā)生法律效力的實質性要件。
總承包人可以將勘察、設計、設備安裝、裝修等專業(yè)工程項目分包給其他建筑施工企業(yè),但分包人必須具有與所分包的工程相適應的資質條件,這是判定工程分包合同是否有效的重要標志。如果總承包人將部分建設工程分包給不具有相應資質條件的施工企業(yè),即使符合其他要件,分包合同也是無效的。
(3)承包人分包工程必須基于合同的約定或者征得發(fā)包人許可。承包人獲得建設工程承包權的重要原因是發(fā)包人基于對承包人的施工能力、管理水平的信任和期待,如果承包人將部分建設工程分包給其他施工單位,將可能損害發(fā)包人的利益,因此,除勞務作業(yè)分包合同外,承包人分包建設工程必須征得發(fā)包人的同意或許可,或者在建設工程施工合同約定允許承包人分包,這是工程分包合同是否有效的必要條件。
(4)施工總承包的,建設工程的主體工程不得分包。
發(fā)包人與承包人訂立建設工程施工合同的目的在于期待通過承包人的施工,生產(chǎn)出質量合格的建筑產(chǎn)品,交付給發(fā)包人使用。主體工程是整個建設工程的基礎,其質量優(yōu)劣直接決定了整個建設工程的質量是否符合國家法律規(guī)定的強制性安全標準,因此,對于建設工程的主體工程,法律要求由承包人親自完成施工任務,不得分包給其他施工企業(yè)來完成。
(5)分包人不得再次分包。承包人只能進行一次分包,分包人不得將分包的工程再行分包。不符合上述合法分包構成要件的建設工程分包行為均屬于違法分包。
建設工程分包合同糾紛的處理原則是:
1、合法分包——分包合同有效情形下的糾紛處理原則
(1)承包人與分包人應就因工程質量、保修、工期等給發(fā)包人造成的損失,依法(《民法典》第791條、《建筑法》第29條)向發(fā)包人承擔連帶責任。
(2)依據(jù)合同相對性的原則,分包人應就欠付工程款向總承包人主張權利。
2、違法分包的處理原則
(1)發(fā)包人有權解除建設工程施工合同。《民法典》第806條第1款(原04年《司法解釋》第8條第4項)規(guī)定,承包人將承包的建設工程違法分包的,發(fā)包人依法享有合同解除權。
(2)承包人違法分包建設工程所訂立的分包合同應依法認定無效。
(3)建設工程違法分包情形下工程價款的結算原則——原則上應參照發(fā)包人與承包人訂立的建設工程施工合同的約定作為結算工程價款的依據(jù)。
(4)接受違法分包的實際施工人有權請求發(fā)包人在欠付工程款的范圍內(nèi)承擔責任。
《施工合同司法解釋(一)2021年版》第43條【實際施工人權利保護】實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。第44條 【實際施工人的代位訴訟權】實際施工人依據(jù)民法典第五百三十五條規(guī)定,以轉包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利,影響其到期債權實現(xiàn),提起代位權訴訟的人民法院應予支持。
面對此類復雜的工程分包糾紛,建議各方應事先在合同中明確規(guī)定分包的范圍、質量標準、工期責任以及違約責任等關鍵條款,并在實施過程中嚴格按照合同約定執(zhí)行。同時,一旦發(fā)生爭議,應及時采取協(xié)商或法律途徑解決,避免問題的擴大化。
工程分包雖可能引發(fā)一系列合同糾紛,但它本身并不等同于建設工程施工合同。在處理此類問題時,需要細致審查合同的具體條款,結合實際情況綜合判斷。如果遇到法律實務問題,建議咨詢律總管本頁面專業(yè)律師,以獲得更為精準的法律服務與支持。




