工程合同違約可以起訴嗎

1、由于工程承、發(fā)包雙方在合同中，對(duì)如果產(chǎn)生糾紛，事先未約定法院訴訟、還是仲裁，即合同中不存在約定管轄或仲裁的條款，因此，承包人應(yīng)以直接 到法院起訴 的方式維權(quán)。 2、因《 建設(shè)工程施工合同 》發(fā)生的結(jié)算糾紛，屬于合同糾紛。《 民事訴訟法 》第24條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管轄 。 3、被告住所地人民法院系指北京市海淀區(qū)人民法院，因?yàn)橐夜竟ど套?cè)登記在北京市海淀區(qū)。 4、本案工程在北京市朝陽(yáng)區(qū)，因此，承包人因履行《建設(shè)工程施工合同》而發(fā)生的施工行為主要在朝陽(yáng)區(qū)，即該合同的合同履行地在北京市朝陽(yáng)區(qū)。最高人民法院司法解釋規(guī)定， 建設(shè)工程施工合同糾紛 以施工行為地為合同履行地。 5、由上可知，北京市海淀區(qū)人民法院系被告住所地人民法院，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院系合同履行地人民法院，兩個(gè)法院對(duì)本案均有管轄權(quán)，承包人作為原告，有權(quán)進(jìn)行選擇。 6、承包人作為原告，在作出上述選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：如果工程糾紛需要在訴訟中由法院委托第三方進(jìn)行工程造價(jià)鑒定，宜選擇合同履行地人民法院管轄，以便到實(shí)地測(cè)量工程。

建設(shè)工程案由淺析——建設(shè)工程分包合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛

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什么是建設(shè)工程分包合同

建設(shè)工程分包合同糾紛系發(fā)生于建設(shè)工程施工合同下的不同承包人之間，如 施工總承包人與地基基礎(chǔ)分包人之間、施工總承包人與勞務(wù)分包人之間、違法分包人與其手下名為班組實(shí)為勞務(wù)分包的包工頭之間等,且不以合同效力來(lái)做區(qū)分。 

建設(shè)工程分包合同中，分包人與總承包人往往就工程建設(shè)存在較強(qiáng)的附屬性，如施工進(jìn)度按照總承包人的要求進(jìn)行,分部分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)請(qǐng)承包人后由承包人向監(jiān)理人或發(fā)包人提起申請(qǐng)等，雙方之間的建設(shè)工程分包合同與發(fā)包人、承包人之間的施工總承包合同在價(jià)款支付、工期要求、質(zhì)量、安全等方面具有連貫性、一致性，典型的如價(jià)款、工期、違約金的“背靠背條款”。

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轉(zhuǎn)包和掛靠

鑒于轉(zhuǎn)包關(guān)系、掛靠關(guān)系,雙方當(dāng)事人之間的轉(zhuǎn)包合同、掛靠合同等，與建設(shè)工 程分包合同實(shí)質(zhì)上性質(zhì)相同，故對(duì)于轉(zhuǎn)包合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人之間、掛靠人與被掛靠人之間就工程造價(jià)、質(zhì)量、工期等合同約定范圍內(nèi)的爭(zhēng)議,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為 建設(shè)工程分包合同糾紛。

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分包合同的特點(diǎn)

建設(shè)工程分包合同糾紛的多數(shù)案件為下一層的分包人（或?qū)嶋H施工人）起訴上 一層的承包人要求給付工程款等，少數(shù)案件為上一層承包人起訴下一層分包人主張返還超付的工程款等。與建設(shè)工程施工合同糾紛相比，建設(shè)工程分包合同糾紛往往標(biāo)的較小、數(shù)量較多。

一個(gè)工程往往只涉及一個(gè)建設(shè)工程施工合同糾紛的案件,但是可能會(huì)存在多個(gè)分包人（或?qū)嶋H施工人）與施工總承包人之間的建設(shè)工程分包合同糾紛案件，如施工總承包人與幕墻工程分包人之間、施工總承包人與勞務(wù)分包人之間、勞務(wù)分包人與班組負(fù)責(zé)人（實(shí)為某一部分勞務(wù)的包工頭）之間的糾紛等。

分包人（或?qū)嶋H施工人）相較于建設(shè)工程施工合同的施工總承包人，通常處于 弱勢(shì)地位，往往管理意識(shí)不強(qiáng)、收集證據(jù)的能力較弱,特別是對(duì)于施工過(guò)程中的資料,往往難以提供相應(yīng)的證據(jù)。

一些分包人（或?qū)嶋H施工人）所承包的分部分項(xiàng)工程,在實(shí)踐中往往未能組織相應(yīng)的分部分項(xiàng)驗(yàn)收而只能以工程竣工驗(yàn)收手續(xù)作為建設(shè)工程質(zhì)量合格的證據(jù),時(shí)間上也大為滯后于實(shí)際情況。

一些分包人（或?qū)嶋H施工人）在起訴以后才發(fā)現(xiàn),作為鑒定的基本依據(jù)（如施工圖紙、預(yù)算書(shū)）已經(jīng)無(wú)法找到，簽證單、聯(lián)系單簽字不完整，索賠超過(guò)索賠時(shí)限，雙方之間的合同約定極其粗糙甚至根本沒(méi)有書(shū)面的合同。

所以，建設(shè)工程分包合同糾紛案件相較于建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審理，難度上反而更加大，這是該類案件顯著的特點(diǎn)。

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什么是裝飾裝修合同糾紛

裝飾裝修合同糾紛指的是發(fā)包人與裝飾裝修工程的承包人之間就合同價(jià)款、 質(zhì)量、工期等產(chǎn)生的糾紛。

工程裝修分為家裝和工裝，前者指的是家庭住宅裝修，后者泛指有一定規(guī)模的 公共場(chǎng)所設(shè)施的裝修工程,如商場(chǎng)、酒店、辦公樓等。對(duì)于后者工裝，當(dāng)然屬于建設(shè)工程中的裝修分部工程。

對(duì)于前者，司法實(shí)踐中就是否適用建筑法、是否區(qū)分合同效力等問(wèn)題存在頗多爭(zhēng)議。鑒于我國(guó)家庭裝飾市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況為多數(shù)的裝修公司并無(wú)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，家庭住宅裝修往往不以資質(zhì)問(wèn)題而認(rèn)定無(wú)效。

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家裝合同效力的認(rèn)定

《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》

一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定

6、小型建筑工程及農(nóng)民低層住宅施工合同、家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修合同的效力如何認(rèn)定？

施工人簽訂合同承建小型建筑工程或兩層以下（含兩層）農(nóng)民住宅，或者進(jìn)行家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修，當(dāng)事人僅以施工人缺乏相應(yīng)資質(zhì)為由，主張合同無(wú)效的，一般不予支持。對(duì)于當(dāng)事人確實(shí)違反企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定承攬工程的，可以建議有關(guān)行政主管部門予以處理。

前述合同對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有約定的，依照其約定，沒(méi)有約定的，依照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)予以確定。當(dāng)事人有其他爭(zhēng)議的，原則上可以參照本解答的相關(guān)內(nèi)容處理。

《山東省高級(jí)人民法院2008年全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》

 四、關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件中若干問(wèn)題的處理

（四）關(guān)于家庭居室裝飾裝修合同如何適用法律的問(wèn)題。近年來(lái)，隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提升，對(duì)改善家庭居室環(huán)境的需求越來(lái)越高，由此因家庭居室裝飾裝修引發(fā)的糾紛逐年攀升，但此類糾紛如何適用法律一直是我國(guó)立法中的空白。所謂家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對(duì)居住的房屋進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。家庭居室裝飾裝修活動(dòng)不屬于《建筑法》的調(diào)整范圍，對(duì)于家庭居室裝飾裝修合同引起的糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)《合同法》有關(guān)承攬合同的規(guī)定，并參照建設(shè)部2002年3月5日發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》予以處理。

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裝飾裝修合同糾紛的特點(diǎn)

裝飾裝修合同糾紛的特點(diǎn)是施工內(nèi)容繁雜，但手續(xù)往往十分粗糙。以家庭裝 修為例，根據(jù)是否承擔(dān)建筑材料費(fèi)用，可以分為“全包”“半包” “清包”，設(shè)計(jì)費(fèi)有時(shí)單列、有時(shí)合并進(jìn)入裝修費(fèi)之中，工程造價(jià)通常采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)且存在一定的下浮。

實(shí)踐中，在裝飾裝修合同所對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工材料等不明確的情況 下，當(dāng)事人往往就固定總價(jià)所包含的內(nèi)容和范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。在履約的過(guò)程中，有關(guān)施工的材料與設(shè)備，業(yè)主采購(gòu)、承包人采購(gòu)、業(yè)主與承包人一道采購(gòu)、業(yè)主委托承包人采購(gòu)、承包人指定業(yè)主采購(gòu)、業(yè)主指定承包人采購(gòu)等各種方式不一而足。

施工過(guò)程中，承包人提出的變更，業(yè)主提出的修改、拆除、返工重做等往往僅通過(guò)口頭、電話、短信、微信等方式通知，并無(wú)規(guī)范的手續(xù)。裝修完成后，竣工手續(xù)也較為簡(jiǎn)單, 有些甚至未辦理竣工手續(xù)，雙方對(duì)何時(shí)完工、業(yè)主是否認(rèn)可工程質(zhì)量合格等問(wèn)題往往存在爭(zhēng)議。

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工程造價(jià)

此外，在涉及工程造價(jià)的問(wèn)題上也容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，這是由于建筑材料更新較 快，一些市場(chǎng)上的新材料、新工藝，定額中并沒(méi)有相應(yīng)的子目、市場(chǎng)詢價(jià)也存在困難。

即使委托鑒定，對(duì)于一些差異較小的材料具體屬于哪一價(jià)位也難以辨析，如單 價(jià)350元的大理石與650元的大理石用肉眼根本無(wú)法區(qū)分。由于許多不規(guī)范的裝修項(xiàng)目沒(méi)有相應(yīng)的施工記錄，對(duì)于隱蔽的水管、電線等工程量無(wú)法鑒定。一些裝飾裝修合同糾紛案件，雙方之間沒(méi)有書(shū)面的合同、預(yù)算單等，致使工程價(jià)款組成、計(jì)價(jià)模式、計(jì)價(jià)依據(jù)等均存在爭(zhēng)議。

而針對(duì)承包人提出的工程價(jià)款主張，發(fā)包人往往會(huì)以工程存在質(zhì)量問(wèn)題等予以抗辯，但所涉質(zhì)量問(wèn)題往往屬于質(zhì)量通病等質(zhì)量缺陷。綜上，裝飾裝修合同糾紛往往細(xì)碎、煩瑣、當(dāng)事人矛盾對(duì)立嚴(yán)重，案件辦理難度較大。

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特別提醒

特別需要注意的是，承包人將所承包的裝修工程中的部分工作，如木工、刮膩 子、貼瓷磚等勞務(wù)部分分包給其他第三方主體（單位或個(gè)人），如第三方主體與承包人之間就裝修工程的造價(jià)、質(zhì)量等產(chǎn)生爭(zhēng)議，工裝工程中往往構(gòu)成建設(shè)工程分包合同糾紛，家裝工程中往往認(rèn)定為承攬合同，但均非裝飾裝修合同糾紛。

如果承包人與第三方主體中的個(gè)人并非分包關(guān)系，而是按照固定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算報(bào)酬，如按日、按工作量等，雙方之間的合同基本上會(huì)被認(rèn)定為勞務(wù)合同。

本文內(nèi)容參考《解構(gòu)與重塑建設(shè)工程合同糾紛審判思維與方法》，周利明著，法律出版社。

建設(shè)工程施工合同糾紛打多久？

建設(shè)工程施工合同糾紛打多久？

正常情況下，一審審限是6個(gè)月。

建筑工程合同出現(xiàn)糾紛了 怎么辦 怎么解決?

在工程建設(shè)中，發(fā)生爭(zhēng)議是不可避免的，現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式來(lái)解決糾紛：

一、和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式，爭(zhēng)議方通過(guò)磋商對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭(zhēng)議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭(zhēng)議分歧不大，爭(zhēng)議方對(duì)爭(zhēng)議理解差距較小，且爭(zhēng)議方都愿做出讓步前題下。

二、協(xié)調(diào)這是解決爭(zhēng)議的很好方式，爭(zhēng)議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對(duì)造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題予以明確，通過(guò)造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭(zhēng)議，多源于爭(zhēng)議方對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對(duì)造價(jià)管理部門專業(yè)知識(shí)權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。

三、仲裁這是一種對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題作出具有法律約束力的書(shū)面裁決，爭(zhēng)議方可以根據(jù)合同約定或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題提請(qǐng)仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議請(qǐng)求仲裁機(jī)委員會(huì)作出決定或者人民法院作出裁定。

四、訴訟這是對(duì)爭(zhēng)議解決最終方式，爭(zhēng)議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的爭(zhēng)議方可依法將爭(zhēng)議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過(guò)調(diào)查、作出判決、采取強(qiáng)制措施等來(lái)處理糾紛。參考來(lái)源：。

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建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄是不是適用應(yīng)訴管轄？

案件簡(jiǎn)介 

張先生將承包的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一處工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給李生李先生，按照約定完工后，張先生卻遲遲未給李先生結(jié)算工程款，于是李先生已建設(shè)工程合同糾紛為由將張先生訴訟至北京法院。張先生在收到訴狀后提交答辯到庭應(yīng)訴，那么請(qǐng)問(wèn)北京平谷法院是否可以管轄該案件？ 

是否適用應(yīng)訴管轄需要考慮一定條件

根據(jù)我國(guó)的訴訟法規(guī)定，人民法院在受理完相關(guān)案件之后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)如果有不同的意見(jiàn)，要在提交答辯狀之前進(jìn)行向法院提出，人民法院應(yīng)該根據(jù)當(dāng)事人的異議立刻進(jìn)行審查。當(dāng)異議成立的時(shí)候，則應(yīng)該駁回。如果當(dāng)不成立時(shí)，則視為此人民法院有管轄權(quán)。

人民法院專屬管轄的范圍 

第一，由于不動(dòng)產(chǎn)的糾紛所提起的訴訟，需要在不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行提起訴訟。第二，在港口作業(yè)的過(guò)程中發(fā)生糾紛的時(shí)候，需要在港口所屬地的人民法院進(jìn)行訴訟，提出管轄。第三，你倆遺產(chǎn)繼承糾紛發(fā)生時(shí)需要提起訴訟，需要在繼承人死亡時(shí)所住的地方或者是遺產(chǎn)的主要所在地所屬的人民法院進(jìn)行管轄。

依據(jù)本案無(wú)管轄權(quán) 

在本次的案件中，建設(shè)工程施工所引發(fā)的合同糾紛案件屬于上述的不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行提起訴訟，不動(dòng)產(chǎn)的所在地為北京朝陽(yáng)區(qū)，但上述案件卻在北京平谷區(qū)進(jìn)行提起訴訟，故不符合規(guī)定，無(wú)權(quán)進(jìn)行管轄。

小貼士 

當(dāng)我們需要提起訴訟時(shí)，一定要做好充分準(zhǔn)備，查看自己所提交訴訟的法院是否有管轄權(quán)，以免白費(fèi)時(shí)間，多費(fèi)周折。要提前將所需材料準(zhǔn)備好，輕松合理的應(yīng)對(duì)，根據(jù)法院要求解決案件。