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建設(shè)工程驗(yàn)收完成后，應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候結(jié)算？
翁玉素律師2021.11.03920人閱讀
導(dǎo)讀：
建設(shè)工程驗(yàn)收完成后，應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候結(jié)算？
建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收及結(jié)算在施工合同的履行過程中具有重要的意義，竣工驗(yàn)收作為施工過程的最后一道程序，是全面檢驗(yàn)施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，那么建設(shè)工程驗(yàn)收完成后，應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候結(jié)算？
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建設(shè)工程驗(yàn)收完成后，應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候結(jié)算？
浙江正大金茂律師事務(wù)所胡莉莉律師解答：
建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定：
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。
發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第13條規(guī)定，發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知；
發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息。
浙江正大金茂律師事務(wù)所胡莉莉律師解析：
建議在雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》專用條款或補(bǔ)充條款中對(duì)該問題進(jìn)行明確約定，約定事項(xiàng)包括：1、竣工驗(yàn)收及結(jié)算的先后順序；2、承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程檔案、交付工程的具體期限；3、承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算資料的具體時(shí)間；4、違反上述約定所承擔(dān)的違約責(zé)任。這樣使竣工驗(yàn)收工作有約可守、有章可循，從源頭避免雙方爭(zhēng)議及糾紛。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算涉及發(fā)包人及承包人的核心利益，因此，對(duì)于可能發(fā)生的相關(guān)驗(yàn)收及結(jié)算問題，雙方都應(yīng)有所預(yù)見，在簽訂施工合同時(shí)對(duì)相關(guān)問題予以明確，并在合同履行時(shí)誠(chéng)信合作，這樣，工程的竣工驗(yàn)收及結(jié)算就會(huì)減少相應(yīng)爭(zhēng)議，使得竣工驗(yàn)收及結(jié)算能順利完成。
法學(xué)學(xué)士，美國(guó)刑事司法文學(xué)碩士。律師執(zhí)業(yè)十余年，代理了大量建設(shè)工程、公司、股權(quán)、合同、債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議、人身?yè)p害、刑事辯護(hù)等訴訟法律事務(wù)，及非訴法律事務(wù)，具有扎實(shí)法學(xué)理論知識(shí)及豐富訴訟經(jīng)驗(yàn)。
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