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物業費包含哪些費用,物業費包含哪些費用
邢穎律師2023.08.02564人閱讀
導讀：
作為物業管理方來說，物業費通常包含以下幾個方面的費用：1. 物業管理費：物業管理公司為物業提供管理服務所收取的費用，包括物業管理人員的工資、培訓費用、辦公費用等,不管是作為物業管理方還是業主方，其實都需要有一個溝通的媒介或者渠道，物管王軟件一方面可以為物業管理方提供專業的物業管理系統，方便物業對小區進行管理，另一方面可以給業主提供手機端，實現物業費用賬單推送、在線查費、在線繳費、在線報修、在線投訴等等，方便業主生活。
通常小區內的治安維修以及環境衛生都是由物業管理的，因此業主享受了這項待遇就應該按時交納小區物業費，可能很多人交納的多年的物業費都不知道物業費包含了哪些費用，那么接下來就一起來看看吧！
一、物業費包含哪些費用
1.綠化管理費
物業費中包含了小區內綠化的養護，其中主要包括：小區綠化用水費、小區綠化工具費、小區勞保用品費、小區雜草清運費等。
2.保安費
通常保安費只針對封閉式的小區進行收取，其主要包括：小區保安器材裝備費、小區保安人員人身保險費、小區保安人員住房租金等。
3.清潔衛生費
小區內的清潔衛生費主要包括：垃圾的外運費、工具的清潔費、化糞池的清掏費以及小區內衛生的防疫殺毒費用等。
4.物業管理企業固定資產折舊率
其主要包括：通訊設備、交通工具、維修設備等。
5.費
主要包括：小區內的通訊費、小區內廣告宣傳社區文化費、小區低值易耗用品費等。
6.公共設施、設備日常運行維修及保養費
其主要包括：小區電氣、燃氣的保養費、消防系統設備的維修保養費、小區內公共照明費以及公共建筑內的各種土建零的修費、更新等。
7.工作人員的工資和福利費
包括物業人員的基本工資費、人員的加班費、應按小區規定提取的福利范圍內進行繳納，其中不包括管理費和物業人員的獎金。
物業費包含哪些費用？
作為物業管理方來說，物業費通常包含以下幾個方面的費用：
1. 物業管理費：物業管理公司為物業提供管理服務所收取的費用，包括物業管理人員的工資、培訓費用、辦公費用等；
2. 公共設施維護費：用于維護和修繕物業的公共設施，如電梯、樓道、大堂、停車場、綠化等的維護和保養費用；
3. 保安費：用于雇傭保安人員，維護物業的安全和秩序；
4. 清潔費：用于雇傭清潔人員，維護物業的衛生和清潔；
5. 綠化費：用于維護和養護物業的綠化環境，包括花草樹木的種植、修剪、澆水等費用；
6. 水電費：用于支付物業的公共區域的水費和電費，如樓道照明、公共空調、水泵等的能耗費用；
7. 管理費：用于支付物業管理公司的管理費用，包括物業管理系統的運行費用、管理軟件的購買費用等；
8. 其他費用：根據具體物業的情況，可能還包括一些其他費用，如垃圾處理費、消防設備檢測費、維修基金等。
作為業主方來說，物業費用一般有簡單的分為物管費、代收垃圾費、電梯使用維護費，老小區還有二次加壓費等。
需要注意的是，不同物業的費用構成可能會有所不同，具體費用項目和金額會根據物業的規模、設施、服務等因素而有所差異。物業費的具體收費標準和支付方式一般由物業管理公司或物業業主委員會制定，并在物業合同中明確規定。
不管是作為物業管理方還是業主方，其實都需要有一個溝通的媒介或者渠道，物管王軟件一方面可以為物業管理方提供專業的物業管理系統，方便物業對小區進行管理，另一方面可以給業主提供手機端，實現物業費用賬單推送、在線查費、在線繳費、在線報修、在線投訴等等，方便業主生活。
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