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婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰
王學(xué)瑞律師2022.05.103513人閱讀
導(dǎo)讀：
婚后買房，如無協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應(yīng)的房款的價值補償?shù)模瑒t該房產(chǎn)歸付首付的那方。第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
一、婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰
1、婚后不一定是誰付的首付房產(chǎn)就歸誰。婚后買房，如無協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應(yīng)的房款的價值補償?shù)模瑒t該房產(chǎn)歸付首付的那方。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
二、婚后一方出資買房是否屬于共同財產(chǎn)
婚后一方出資購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。但也有例外：
1、如果父母婚后全款出資買房，登記在自己子女名下，認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；
2、如果雙方父母出資購房，登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；
3、婚后一方用其個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且登記自己名下，屬于一方的個人財產(chǎn)；
4、婚后使用夫妻共同財產(chǎn)購買，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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