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單獨所有的房子是共同財產嗎?

楊一凡律師2022.03.29905人閱讀
導讀:

事實上死亡賠償金,就是死者的遺產。根據我國現行的《繼承法》相應的規定,應當要有第一順序繼承人繼承,主要包括死者的配偶、子女及父母等,通常情況下是均等分配。針對生活有特殊困難,同時缺乏勞動能力的繼承人,在對遺產進行分配的時候,則應當要給予照顧。繼承人在死者生前,盡量主要的撫養義務,與死者共同生活者。繼承人協商同意的,也可以不均等。

事實上死亡賠償金,就是死者的遺產。根據我國現行的《繼承法》相應的規定,應當要有第一順序繼承人繼承,主要包括死者的配偶、子女及父母等,通常情況下是均等分配。繼承一旦開始,根據《繼承法》的規定,則是由第一順序繼承人來繼承遺產,然而沒有第一順序繼承人繼承的情況下,那么就由第二順序繼承人繼承。

在對遺產進行分配的時候,還應當要遵循相應的原則,那就是均等繼承,適當照顧。同一順序的繼承人,在對遺產進行繼承的時候,相應的份額是均等的。針對生活有特殊困難,同時缺乏勞動能力的繼承人,在對遺產進行分配的時候,則應當要給予照顧。繼承人在死者生前,盡量主要的撫養義務,與死者共同生活者。那么在對遺產進行分配的時候,則是可以多分配。

當然,對于一些有撫養能力,或者是有撫養條件的繼承人,沒有盡到相應的撫養義務,那么在對遺產進行分配的時候,則應當要不分或者是少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。通常情況下,同一順序的法定繼承人,在對遺產進行繼承的時候,應當要根據繼承人的人數,均等分配遺產數額。

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  • 只要房屋是在婚后購買的,房產證上即使寫的是單獨所有是夫妻共同財產。但是如果房子是夫妻個人婚前獲得的,則寫一方單獨所有就是一方的個人財產,另一方在離婚時無權分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚內房產單獨所有離婚后怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚內房產單獨所有離婚后怎么處理

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    王熙律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產證產權人是共同共有,先改為一人單獨所有(轉讓給對方)是完全可以的: 但需要寫一個棄權書,再加上去公證一下,然后帶上身份 證,房產證,夫妻一同去房產交易中心(大廳)去辦理。(但經過棄權后的房產辦理你就沒有份了,房產就屬另一方的了)。《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載以下事項:1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;3、涉及不動產權利限制、提示的事項;4、其他相關事項。
  • 離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎

    內容:離婚后可以要爭孩子的撫養權和房子所有權嗎可以爭取。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 婚后購買的住房能單獨所有嗎

    李維律師

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    李維

    婚后購買的住房能單獨所有嗎

    內容:婚后買房產權單獨所有嗎不是,屬于夫妻的共同財產。這里講的“所得”,是指對財產權利的取得,而不要求對財產實際占有,如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費,但并未實際取得,而是在婚后出版社才支付稿費,此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。關于婚后購買的住房能單獨所有嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張蕓律師

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  • 二婚房子算共同財產嗎

    陳宗瓊律師

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    二婚房子算共同財產嗎

    內容:夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么二婚房子算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 如果不動產為婚前由一方獨自出資購買,則不屬于夫妻共同財產;如婚后買房寫一個人名字,以下情形屬于共同財產:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商。屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構應從合理保護被執行人配偶合法權益出發,作出適當的財產權屬判斷,在執行高某財產時,不能凍結其全部存款,即使高某名下的財產為夫妻共同財產,至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    王學瑞律師

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    王學瑞

    夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。

    王學瑞律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。二是從夫妻共同財產的所有權性質著手。但是,僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系,還必須有另一種法律事實的存在,即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。關于婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎

    內容:房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產,在婚姻關系存續期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的,即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下,也應認定為夫妻共同財產。因此婚后買房,無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字,在正常情況下都屬于婚后共同財產。如果不想成為夫妻共同財產,可以在登記人后面標注“xxx單獨所有”,此時只要標注了單獨所有,那么在離婚時另一方配偶也無權分割。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋單獨所有不一定是屬于夫妻共同財產,要根據具體情形判斷。如果是婚后購買的屬于共同財產,但以個人財產出資的除外;屬于夫妻共同財產的情形:知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外;生產、經營、投資的收益;工資、獎金、勞務報酬;其他應當歸共同所有的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚后買房單獨所有是夫妻共同財產嗎

    張旭律師

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    張旭

    婚后買房單獨所有是夫妻共同財產嗎

    內容:一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。①小產權房的房產證由鄉鎮頒發,個人并沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發,被國家認可和接受。那么婚后買房單獨所有是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 婚后房子寫一個人名字加上單獨所有

    趙金保律師

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    趙金保

    婚后房子寫一個人名字加上單獨所有

    內容:婚后購房且房產證上寫的單獨所有并不代表是個人財產,法律上對于婚后購房一般都默認共同擁有。那么婚后房子寫一個人名字加上單獨所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 婚前購買的房子可以婚后加名字嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前購買的房子可以婚后加名字嗎

    內容:由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。《民法典》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。按《民法典》的基本原理,這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得,且用夫妻共同財產購買,應認定為夫妻共同財產。那么婚前購買的房子可以婚后加名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。

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  • 房產寫單獨所有時離婚怎么分

    段建國律師

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    段建國

    房產寫單獨所有時離婚怎么分

    內容:房產寫單獨所有時離婚怎么分?房產寫單獨所有的,在離婚的時候,不用分割,直接歸一方所有。在離婚時,應當對夫妻共同財產進行分割,對于其他的財產不用分割,財產原來是屬于誰的,在離婚時就屬于誰。

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    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前買房子加上對方名字算共同財產嗎

    內容:大多數人認為,對于一方婚前個人購買的產權房屋,另一方加上名字,可理所當然地享有二分之一的產權。但是,基于在實際購房時將產權登記在夫妻兩人名下,男方父母對此并無異議,因此,房屋應認定為男女雙方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房產的15%。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于婚前買房子加上對方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.111017人收看
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楊一凡律師

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