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郭銘芝律師2022.01.01121人閱讀
婚后購房且房產證上寫的單獨所有并不代表是個人財產，法律上對于婚后購房一般都默認共同擁有。那么婚后房子寫一個人名字加上單獨所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
婚后購房且房產證上寫的單獨所有并不代表是個人財產，法律上對于婚后購房一般都默認共同擁有。關于婚后房子寫一個人名字加上單獨所有的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚后購房且房產證上寫的單獨所有并不代表是個人財產，法律上對于婚后購房一般都默認共同擁有。
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北京天用律師事務所
內容：婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產，房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶?！痘橐龇ā芬幎ǎ阂环降幕榍柏敭a，為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同財產。夫妻一方婚前的房子，應當屬于一方的婚前財產，直接歸一方所有，該方愿意在房子上加對方名字的，屬于對個人財產的自由處分，視為將個人財產贈與對方，愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，這種行為視為贈與，房子可以算作共同財產。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。房產證加名如何辦理(一)有房無貸的辦理流程1、帶好三證正本及復印件。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么房子加名字就是夫妻雙方所有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：2014年9月，李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋，其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理?；楹筚彿?，一方父母出資的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產屬于夫妻共同共有。經審理查明，涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的，產權證上只登記陳小姐的名字。案例四婚后購房，雙方父母出資，房子在子女雙方名下張女士稱與王先生結婚后，雙方父母出資購房，現在要求法院判決離婚，并將房屋判給自己。那么結婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產，在婚姻關系存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產。如果不想成為夫妻共同財產，可以在登記人后面標注“xxx單獨所有”，此時只要標注了單獨所有，那么在離婚時另一方配偶也無權分割。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如婚前購房但共同還貸房產證只有男方名字根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定由產權登記一方對另一方進行補償。因此婚前財產公證或者房產證加名字時最好各方能簽署協議對于產權份額及分割方式等進行明確進而避免矛盾。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的夫或妻一方對外所負的債務第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財產清償。所謂婚姻關系存續期間是指從男女雙方登記結婚之日起至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。那么婚后加名字離婚房子是一人一半嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。《民法典》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。按《民法典》的基本原理，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。那么婚前購買的房子可以婚后加名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。
張旭律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎婚前購買的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。夫妻共同生活開支認定標準的規定1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。二是從夫妻共同財產的所有權性質著手。但是，僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系，還必須有另一種法律事實的存在，即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。關于婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分，想具體了解的，請查詢我國的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：婚后購房且房產證上寫的單獨所有并不代表是個人財產，法律上對于婚后購房一般都默認共同擁有。那么婚后房子寫一個人名字加上單獨所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：大多數人認為，對于一方婚前個人購買的產權房屋，另一方加上名字，可理所當然地享有二分之一的產權。但是，基于在實際購房時將產權登記在夫妻兩人名下，男方父母對此并無異議，因此，房屋應認定為男女雙方和男方父母四人共同所有，女方只能分得房產的15%。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于婚前買房子加上對方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：婚后買房只寫一方名字危險嗎婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。標注了“單獨所有”的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。(一)在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后買房只寫一方名字危險嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：婚前買房婚后加名房產歸誰所有根據《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外?；楹蠼涍^登記，房產將屬于夫妻共同財產范圍。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產!由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。那么婚前買房婚后加名房產歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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離婚后才知道對方婚內出軌還可以要賠償嗎 一般來說，離婚損害賠償都是在離婚時才提出來的，但若當時發生了由于被隱瞞沒有發現自己配偶有婚內出軌，直至離婚后才知道的，作為婚后還有權提離婚損害賠償的被告或者協議離婚的無過錯者，應該在法定時間內提出，該請求才具有法律效力。 1、依據規定，被告在離婚訴訟時，沒有同意離婚，也沒有提起離婚損害賠償的，可以在離婚后一年內單獨提起訴訟； 2、依據相關司法解釋，當事人在協議離婚并在婚姻登記機關辦理離婚手續后，仍有權利提出損害賠償請求，但應當在辦理離婚手續后一年內提出損害賠償。
??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內的一套房產贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協議，協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經分割的財產，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據《民法典》第 1062 條的規定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產，小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協議，是不是在規避法律，損害女方的合法權益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定，才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。
??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內的一套房產贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協議，協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經分割的財產，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據《民法典》第 1062 條的規定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產，小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協議，是不是在規避法律，損害女方的合法權益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定，才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。
??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有？ 婚后購買的房屋，除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定，否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分，視為出資父母對自己子女的贈與。 由于房子的歸屬問題重大，因此，父母在為子女購買房屋時，還是要事先約定清楚，以防發生糾紛。因此，如果有父母為子女購買房屋出款的，我們建議做到如下兩點： 1.簽署書面協議 很多人之所以不愿意簽訂書面協議，是因為礙于情面，怕傷感情。但事實上，如果不說清楚，可能更容易傷感情。因此，我們建議，如果是幾家湊錢購買房屋，最好事先寫清楚。協議的內容主要包括以下幾點： （1）房屋情況； （2）每家出資的數額； （3）每家出資算是贈與，還是算借款； （4）房屋的歸屬。 2.保存好相關證據 購買房屋時的出資款，如匯款憑證、刷卡證據等最好保存好，在將來產生糾紛時使用。
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