買房契稅能否遲交

導讀:
納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經相關稅務機關批準,可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。包括出售、贈與和交換。
一、買房契稅能否遲交
1、買房契稅一般是不可以晚點交的。我國法律規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經相關稅務機關批準,可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。
2、法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三十一條納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限,繳納或者解繳稅款。
納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經省、自治區、直轄市國家稅務機關、地方稅務機關批準,可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。
第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
二、購房要交哪些稅
(一)房產稅
房產稅,是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的的一種財產稅。
(二)契稅
契稅,是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。
1、契稅的納稅人
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人為契稅的納稅人。
2、契稅的征稅范圍
(1)國有土地使用權出讓。
(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。
(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。
(4)房屋贈與。
(5)房屋交換。
(三)其他與房地產相關的稅種
1、固定資產投資方向調節稅
固定資產投資方向調節稅,是指國家多在我國境內進行固定資產投資的單位和個人,就其固定資產投資的各種資金征收的一種稅。
2、印花稅
印花稅,是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。
3、營業稅
營業稅,是指對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人,就其營業收入額征收的一種稅。
4、城市維護建設稅及教育費附加
(1)城市維護建設稅。
(2)教育費附加。教育費附加的計算方法:教育費附加=計征依據×附加率




