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合同用詞注意哪些問題

崔玉君律師2022.02.22686人閱讀
導(dǎo)讀:

合同用詞注意哪些問題合同語言不同于日常生活語言需要以最簡練的語言表達雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對該術(shù)語進行定義。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認則可以對其予以保留。

合同用詞注意哪些問題

合同語言不同于日常生活語言需要以最簡練的語言表達雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。

第一、特定術(shù)語需要定義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對該術(shù)語進行定義。如合同約定“甲方提供的產(chǎn)品不得存在工藝上的缺陷”根據(jù)該條款對是否存在缺陷可能在不同的語境環(huán)境中有不同的指示對象因此在合同中就應(yīng)規(guī)定所謂工藝上的“缺陷”具體包括哪些內(nèi)容。再如合同要求一方其股東不得失去對該方的控制權(quán)的約定“控制”在法律上包括持有股權(quán)50以上的控制和實際控制兩種情況如果沒有定義雙方可能互相主張對自己有利的控制定義。

第二、避免使用模糊詞語。有些詞語本身并沒有具體的含義站在不同的立場可能會有不同的解釋這種詞句出現(xiàn)在合同中往往會導(dǎo)致雙方從各自的角度出發(fā)作出不同的理解而產(chǎn)生爭議如果合同中出現(xiàn)這樣的詞語應(yīng)使用更精確的詞語來代替或者刪除。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認則可以對其予以保留。如合同約定一方可以在正常的經(jīng)營活動進行審查“正常”雖然為模糊語言但一旦發(fā)生爭議法院可以通過雙方的舉證證明予以確定而且是否“正常”也僅能在爭議發(fā)生是才能確定為了避免定義不能窮盡的風(fēng)險可以予以保留而且必須保留。

第三、條款表述應(yīng)具有周延性。即對某一事項進行規(guī)定時應(yīng)盡量考慮所有的情況不要留有缺口。如合同約定雙方終止的合同處理任何一方終止合同按是否合理包括有正當(dāng)理由的終止和無故終止兩種情況在有正當(dāng)理由終止的情形下又有因乙方原因終止和乙方以外的原因終止的情況如果合同約定甲方僅對其無故終止合同承擔(dān)責(zé)任則在其有正當(dāng)理由終止合同的所有法律后果都有乙方承擔(dān)包括因不可抗力終止合同的情形顯然對乙方不利。

第四、期限的表述應(yīng)明確規(guī)定始期和終期否則很難計算期限開始的時間或截止到時間。如合同中約定“甲方應(yīng)在30天內(nèi)支付價款”這個期限只有終期沒有始期30天到底從哪天起算不明確實際上等于沒有約定。有如“甲方應(yīng)在接受乙方交付的工作成果后支付價款”則是只規(guī)定始期沒有終期的例子按照這種約定雖然甲方在接受乙方履行后就有了支付價款的義務(wù)但何時履行不明確甲方即使拖延更長的時間也不構(gòu)成違約。

第五、列舉不一定要窮盡。對合同中的某些事項如果單純是概括性的規(guī)定可能理解起來會有一定的困難如果通過列舉的方式就會一目了然。但是在列舉的時候注意由于對未來發(fā)生的事情的不可預(yù)測性往往不能將所有需要考慮到事項都列舉窮盡因此在列舉時應(yīng)加上“包括但不限于”的表述否則僅僅將對方的責(zé)任限定在列舉的部分超出列舉的部分對方就無需承擔(dān)任何責(zé)任己方需承擔(dān)該部分的所有風(fēng)險。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意的問題分別有:確定賣方是否是貨物的真實權(quán)利人;確定賣方提供的標(biāo)的物是否存在瑕疵;確定賣方提供的標(biāo)的物是否有質(zhì)量缺陷;確定買賣合同的違約責(zé)任和爭議解決方式;法律其他規(guī)定等。法律依據(jù):《民法典》第六百零八條出賣人按照約定或者依據(jù)本法第六百零三條第二款第二項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān)。第六百一十四條買受人有確切證據(jù)證明第三人對標(biāo)的物享有權(quán)利的,可以中止支付相應(yīng)的價款,但是出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。第六百二十條買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期限的,應(yīng)當(dāng)及時檢驗。
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    內(nèi)容:合同用詞注意哪些問題合同語言不同于日常生活語言需要以最簡練的語言表達雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對該術(shù)語進行定義。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認則可以對其予以保留。

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  • 借款合同糾紛需要注意的法律問題分別有:借貸責(zé)任主體的認定;借款合同的認定與借貸關(guān)系的成立;借款合同項下款項的交付;借款合同的利率與利息;借款的償還及債權(quán)的轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他注意事項等。法律依據(jù):《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
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  • 簽訂委托技術(shù)開發(fā)合同要注意哪些問題

    王熙律師

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    王熙

    簽訂委托技術(shù)開發(fā)合同要注意哪些問題

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題

    邢穎律師

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    簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題

    內(nèi)容:3、合同條款要明確《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實用,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡意賅,避免毫無意義的空話,同時合同前后不能出現(xiàn)矛盾。那么簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    口頭承諾合同書要注意哪些問題事項

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    內(nèi)容:簽訂承包合同需要注意哪些問題一、仔細閱讀使用的合同文本掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。簽約前首先注意要簽約的合同是否存在可能被認定為無效的情形。首先需認真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照取得相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和等級證書審查建設(shè)單位簽約代表人的資格對于代訂合同的經(jīng)辦人應(yīng)要求其出具委托人的授權(quán)委托書并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。無論采用何種說法均應(yīng)在合同中予以明確并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署何種文件。因此合同中應(yīng)特別注重撥款和結(jié)算的程度約定。

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    張蕓律師
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  • 解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題

    內(nèi)容:解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題1.選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式當(dāng)借款合同發(fā)生糾紛時當(dāng)事人雙方首先應(yīng)及時協(xié)商解決。在利用訴訟方式解決糾紛時法院一定要及時、正確地審理案件解決糾紛不要久拖不決以減少雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟損失維護國家、社會和公民個人的利益。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定解決借款合同的糾紛有一定期限限制。因此合同當(dāng)事人特別是貸款人在借款合同發(fā)生糾紛后要及時解決不要超過時效限制使自己喪失勝訴權(quán)從而遭受經(jīng)濟損失。那么解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.03.02622人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 和律師簽委托合同需要注意哪些問題

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    和律師簽委托合同需要注意哪些問題

    內(nèi)容:和律師簽委托合同需要注意哪些問題與律師簽訂委托代理合同需要注意以下幾點第一代理費的數(shù)額給付時間第二案件代理期限是一審終結(jié)還是包括二審的代理是否包括執(zhí)行階段第三代理的權(quán)限范圍。第四合同雙方是當(dāng)事人和律師事務(wù)所而非律師本人。第五其他費用的承擔(dān)委托合同又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。大陸法各國民法對委托合同的限制不盡相同。

    張旭律師
    2022.02.22109人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 居間合同可以和個人簽訂么,需要注意哪些問題

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    居間合同可以和個人簽訂么,需要注意哪些問題

    內(nèi)容:居間合同可以和個人簽訂么,需要注意哪些問題當(dāng)然可以對于居間人的主體資格問題合同法沒有予以具體規(guī)定。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的是切實可行的。簽訂居間合同注意事項具體如下所述1、保密約定如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。

    趙金保律師
    2022.02.22555人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商品房買賣合同簽合同時注意哪些問題

    許瑞林律師

    許瑞林

    商品房買賣合同簽合同時注意哪些問題

    內(nèi)容:商品房買賣合同注意事項簽訂前要注意申請樓盤情況購房人在簽訂購房合同前,要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。簽約時商品房買賣合同要看清《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù),因此購房者不能不慎重看待,在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題:在合同中,應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款,最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預(yù)付付款的處理辦法。仔細研讀補充條款的內(nèi)容如果購房者認為《商品房買賣合同》內(nèi)容仍不夠詳細,可以再簽訂一個補充協(xié)議,把雙方認為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補充協(xié)議中。

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    2022.02.22899人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 118
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 154
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 332
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 708
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崔玉君律師

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