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合同用詞注意哪些問題

李維律師2022.02.22781人閱讀
導(dǎo)讀:

合同用詞注意哪些問題合同語言不同于日常生活語言需要以最簡(jiǎn)練的語言表達(dá)雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對(duì)該術(shù)語進(jìn)行定義。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實(shí)中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對(duì)方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認(rèn)則可以對(duì)其予以保留。

合同用詞注意哪些問題

合同語言不同于日常生活語言需要以最簡(jiǎn)練的語言表達(dá)雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。

第一、特定術(shù)語需要定義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對(duì)該術(shù)語進(jìn)行定義。如合同約定“甲方提供的產(chǎn)品不得存在工藝上的缺陷”根據(jù)該條款對(duì)是否存在缺陷可能在不同的語境環(huán)境中有不同的指示對(duì)象因此在合同中就應(yīng)規(guī)定所謂工藝上的“缺陷”具體包括哪些內(nèi)容。再如合同要求一方其股東不得失去對(duì)該方的控制權(quán)的約定“控制”在法律上包括持有股權(quán)50以上的控制和實(shí)際控制兩種情況如果沒有定義雙方可能互相主張對(duì)自己有利的控制定義。

第二、避免使用模糊詞語。有些詞語本身并沒有具體的含義站在不同的立場(chǎng)可能會(huì)有不同的解釋這種詞句出現(xiàn)在合同中往往會(huì)導(dǎo)致雙方從各自的角度出發(fā)作出不同的理解而產(chǎn)生爭(zhēng)議如果合同中出現(xiàn)這樣的詞語應(yīng)使用更精確的詞語來代替或者刪除。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實(shí)中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對(duì)方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認(rèn)則可以對(duì)其予以保留。如合同約定一方可以在正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查“正常”雖然為模糊語言但一旦發(fā)生爭(zhēng)議法院可以通過雙方的舉證證明予以確定而且是否“正?!币矁H能在爭(zhēng)議發(fā)生是才能確定為了避免定義不能窮盡的風(fēng)險(xiǎn)可以予以保留而且必須保留。

第三、條款表述應(yīng)具有周延性。即對(duì)某一事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定時(shí)應(yīng)盡量考慮所有的情況不要留有缺口。如合同約定雙方終止的合同處理任何一方終止合同按是否合理包括有正當(dāng)理由的終止和無故終止兩種情況在有正當(dāng)理由終止的情形下又有因乙方原因終止和乙方以外的原因終止的情況如果合同約定甲方僅對(duì)其無故終止合同承擔(dān)責(zé)任則在其有正當(dāng)理由終止合同的所有法律后果都有乙方承擔(dān)包括因不可抗力終止合同的情形顯然對(duì)乙方不利。

第四、期限的表述應(yīng)明確規(guī)定始期和終期否則很難計(jì)算期限開始的時(shí)間或截止到時(shí)間。如合同中約定“甲方應(yīng)在30天內(nèi)支付價(jià)款”這個(gè)期限只有終期沒有始期30天到底從哪天起算不明確實(shí)際上等于沒有約定。有如“甲方應(yīng)在接受乙方交付的工作成果后支付價(jià)款”則是只規(guī)定始期沒有終期的例子按照這種約定雖然甲方在接受乙方履行后就有了支付價(jià)款的義務(wù)但何時(shí)履行不明確甲方即使拖延更長(zhǎng)的時(shí)間也不構(gòu)成違約。

第五、列舉不一定要窮盡。對(duì)合同中的某些事項(xiàng)如果單純是概括性的規(guī)定可能理解起來會(huì)有一定的困難如果通過列舉的方式就會(huì)一目了然。但是在列舉的時(shí)候注意由于對(duì)未來發(fā)生的事情的不可預(yù)測(cè)性往往不能將所有需要考慮到事項(xiàng)都列舉窮盡因此在列舉時(shí)應(yīng)加上“包括但不限于”的表述否則僅僅將對(duì)方的責(zé)任限定在列舉的部分超出列舉的部分對(duì)方就無需承擔(dān)任何責(zé)任己方需承擔(dān)該部分的所有風(fēng)險(xiǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 和律師簽委托合同需要注意哪些問題

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    和律師簽委托合同需要注意哪些問題

    內(nèi)容:和律師簽委托合同需要注意哪些問題與律師簽訂委托代理合同需要注意以下幾點(diǎn)第一代理費(fèi)的數(shù)額給付時(shí)間第二案件代理期限是一審終結(jié)還是包括二審的代理是否包括執(zhí)行階段第三代理的權(quán)限范圍。第四合同雙方是當(dāng)事人和律師事務(wù)所而非律師本人。第五其他費(fèi)用的承擔(dān)委托合同又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù)而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議。大陸法各國(guó)民法對(duì)委托合同的限制不盡相同。

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    2022.02.22153人收看
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  • 簽合同需要注意哪些問題

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    林艷英

    簽合同需要注意哪些問題

    內(nèi)容:標(biāo)的是合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。沒有標(biāo)的合同不能成立合同關(guān)系無法建立。如運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的運(yùn)輸行為保管與倉儲(chǔ)合同中的保管行為接受委托進(jìn)行代理、居間、行紀(jì)行為等。訂立合同中還注意各種語言、方言以及習(xí)慣稱謂的差異避免不必要的麻煩和糾紛。因此數(shù)量是合同的重要條款。一般而言合同的數(shù)量要準(zhǔn)確選擇使用共同接受的計(jì)量單位、計(jì)量方法和計(jì)量工具。對(duì)于有形財(cái)產(chǎn)而言質(zhì)量亦有外觀形態(tài)問題。質(zhì)量條款的重要性是勿庸贅言的許許多多的合同糾紛由此引起。合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量問題盡可能地規(guī)定細(xì)致、準(zhǔn)確和清楚。價(jià)格應(yīng)當(dāng)在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計(jì)算價(jià)款或者報(bào)酬的方法。

    林艷英律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題

    內(nèi)容:3、合同條款要明確《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實(shí)用,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡(jiǎn)意賅,避免毫無意義的空話,同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。那么簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.091040人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 根據(jù)你們的合同內(nèi)容,如果你不給付對(duì)方可能會(huì)根據(jù)已有的證據(jù)起訴,并不在讓你們掛靠,視頻怎么簽的合同?
  • 口頭承諾合同書要注意哪些問題事項(xiàng)

    張蕓律師

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    張蕓

    口頭承諾合同書要注意哪些問題事項(xiàng)

    內(nèi)容:口頭承諾合同法要注意哪些問題事項(xiàng)一、產(chǎn)生糾紛的舉證根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見第4條的規(guī)定人民法院審查借貸案件時(shí)應(yīng)要求原告提供書面證據(jù)無書面證據(jù)的應(yīng)提供必要的事實(shí)證據(jù)。如果雙方當(dāng)事人長(zhǎng)期通過口頭協(xié)議進(jìn)行合作可以在后續(xù)履行口頭合同中通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通這些文件、信函、意見、信息溝通也都會(huì)成為口頭合同的有益補(bǔ)充和證明。口頭合同在即時(shí)清結(jié)的交易中非常普遍。

    張蕓律師
    2022.02.221122人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 簽訂承包合同需要注意哪些問題

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    簽訂承包合同需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂承包合同需要注意哪些問題一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。簽約前首先注意要簽約的合同是否存在可能被認(rèn)定為無效的情形。首先需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和等級(jí)證書審查建設(shè)單位簽約代表人的資格對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人應(yīng)要求其出具委托人的授權(quán)委托書并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。無論采用何種說法均應(yīng)在合同中予以明確并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署何種文件。因此合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程度約定。

    李孟陽律師
    2022.02.22137人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 合同簽字蓋章需要注意哪些問題

    翁玉素律師

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    翁玉素

    合同簽字蓋章需要注意哪些問題

    內(nèi)容:合同簽字蓋章需要注意哪些問題合同的簽字人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人本人或單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人或經(jīng)授權(quán)的部門機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、代理人。通常會(huì)出現(xiàn)合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同。合同蓋章注意事項(xiàng)盡管不是所有的合同上都加蓋印章但蓋章合同畢竟是多見的特別是在書面合同中蓋章問題是一個(gè)十分重要的問題。對(duì)此中華人民共和國(guó)民法典第四百九十條合同成立時(shí)間當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)該合同成立。

    翁玉素律師
    2022.02.22665人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題

    內(nèi)容:解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題1.選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式當(dāng)借款合同發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人雙方首先應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。在利用訴訟方式解決糾紛時(shí)法院一定要及時(shí)、正確地審理案件解決糾紛不要久拖不決以減少雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失維護(hù)國(guó)家、社會(huì)和公民個(gè)人的利益。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定解決借款合同的糾紛有一定期限限制。因此合同當(dāng)事人特別是貸款人在借款合同發(fā)生糾紛后要及時(shí)解決不要超過時(shí)效限制使自己?jiǎn)适僭V權(quán)從而遭受經(jīng)濟(jì)損失。那么解決借款合同糾紛中應(yīng)注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 去其他公司拿合同要注意哪些問題

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    去其他公司拿合同要注意哪些問題

    內(nèi)容:去其他公司拿合同要注意哪些問題需要注明雙方當(dāng)事人的身份信息、合同的內(nèi)容合同的違約責(zé)任雙方當(dāng)事人是否簽字確認(rèn)。六、合同簽訂后合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

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    2022.02.22356人收看
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  • 商品房買賣合同簽合同時(shí)注意哪些問題

    崔玉君律師

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    崔玉君

    商品房買賣合同簽合同時(shí)注意哪些問題

    內(nèi)容:商品房買賣合同注意事項(xiàng)簽訂前要注意申請(qǐng)樓盤情況購房人在簽訂購房合同前,要認(rèn)真審核開發(fā)商的銷售許可文件。簽約時(shí)商品房買賣合同要看清《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù),因此購房者不能不慎重看待,在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不要注意以下問題:在合同中,應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款,最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容如果購房者認(rèn)為《商品房買賣合同》內(nèi)容仍不夠詳細(xì),可以再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,把雙方認(rèn)為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補(bǔ)充協(xié)議中。

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  • 張旭律師

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  • 簽委托技術(shù)開發(fā)合同注意哪些問題

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽委托技術(shù)開發(fā)合同注意哪些問題

    內(nèi)容:簽委托技術(shù)開發(fā)合同注意哪些問題1、技術(shù)開發(fā)合同履行過程中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的該風(fēng)險(xiǎn)由當(dāng)事人約定沒有約定或者約定不明確依據(jù)民法典的規(guī)定仍不能確定的風(fēng)險(xiǎn)由當(dāng)事人合理分擔(dān)。第八百五十九條委托開發(fā)合同的技術(shù)成果歸屬委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)的委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

    許瑞林律師
    2022.02.22500人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 簽訂委托技術(shù)開發(fā)合同要注意哪些問題

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    簽訂委托技術(shù)開發(fā)合同要注意哪些問題

    內(nèi)容:那種雖然在開發(fā)中提供了資金、設(shè)備、人力但并未參加實(shí)質(zhì)性研究開發(fā)工作的合同應(yīng)當(dāng)屬于委托開發(fā)合同。委托人應(yīng)事先作好選題工作避免草率簽約。在實(shí)踐中對(duì)于技術(shù)秘密的歸屬和分享要注意以下幾個(gè)問題1、委托開發(fā)合同中約定共有的共有人應(yīng)當(dāng)約定利益分配方法共有人沒有約定的任何一方均有實(shí)施該技術(shù)秘密的權(quán)利由此取得利益歸實(shí)施使用方。

    趙金保律師
    2022.02.221031人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 訂立承攬合同時(shí)注意哪些問題事項(xiàng)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    訂立承攬合同時(shí)注意哪些問題事項(xiàng)

    內(nèi)容:五、承攬合同在交付驗(yàn)收條款方面注意的問題交付與驗(yàn)收是完成定作物后與定作人的交接也是實(shí)踐中容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)。

    張旭律師
    2022.02.22316人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題

    內(nèi)容:居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題當(dāng)然可以對(duì)于居間人的主體資格問題合同法沒有予以具體規(guī)定。把居間活動(dòng)劃分成公民之間的民間居間和法人的居間這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的是切實(shí)可行的。簽訂居間合同注意事項(xiàng)具體如下所述1、保密約定如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時(shí)若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。

    周春花律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 合同用詞注意哪些問題

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    合同用詞注意哪些問題

    內(nèi)容:合同用詞注意哪些問題合同語言不同于日常生活語言需要以最簡(jiǎn)練的語言表達(dá)雙方最準(zhǔn)確的意思不得出現(xiàn)模棱兩可的解釋或者歧義。如果合同文本需使用某些特定術(shù)語或詞句而該術(shù)語在合同所應(yīng)具有的含義不同于日常生活中所包含的意義則應(yīng)在合同中對(duì)該術(shù)語進(jìn)行定義。如合同中約定“甲方應(yīng)以最新的材料使用最好的工藝生產(chǎn)產(chǎn)品”其中“最新”和“最好”都是模糊詞語現(xiàn)實(shí)中沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)這樣就很容易給對(duì)方違約制造合理的借口。但是如果該詞語可以通過合同解釋予以確認(rèn)則可以對(duì)其予以保留。

    張蕓律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。但是如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

    任冰峰律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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李維律師

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