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婚前房產(chǎn)的法律判定
孔孟廷律師2022.02.11315人閱讀
導(dǎo)讀：
婚后加名屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為，該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分，沒做比例可以視為一人一半。關(guān)于婚前房產(chǎn)的法律判定的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
婚后加名屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為，該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分，沒做比例可以視為一人一半。關(guān)于婚前房產(chǎn)的法律判定的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
婚前房產(chǎn)的法律判定
1、房產(chǎn)的取得是以產(chǎn)權(quán)證作為國(guó)家確權(quán)的標(biāo)志，如果你結(jié)婚前買的房子辦下了產(chǎn)權(quán)證并且是你的名字，那么這房子就是你的婚前財(cái)產(chǎn)，歸你自己所有，因此，對(duì)于婚前取得的房屋財(cái)產(chǎn)而言，產(chǎn)權(quán)證上署誰(shuí)的名字就顯得非常重要。
2、一方確實(shí)是婚前交款購(gòu)房，但是是在婚后才取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書，算是婚前財(cái)產(chǎn)還是算婚后財(cái)產(chǎn)呢?雖然國(guó)家確權(quán)是婚后才進(jìn)行的，但是，該房子產(chǎn)權(quán)的取得完全是一方婚前金錢價(jià)值的轉(zhuǎn)換，購(gòu)房合同。發(fā)票等可以說(shuō)明問(wèn)題，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。
婚前加名與婚后加名的區(qū)別
1、婚前加名
婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為，離婚的時(shí)候一人一半。
2、婚后加名
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