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離婚協議如何約定房產給子女
任冰峰律師2022.02.111015人閱讀
導讀：
離婚房子協議給子女的流程有哪些離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明。關于離婚協議如何約定房產給子女的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚房子協議給子女的流程有哪些離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明。關于離婚協議如何約定房產給子女的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚協議如何約定房產給子女
離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
(2)到交易核心辦理轉繪；
(3)到房管局辦理免征契稅申請；
(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費；
(5)取證。
離婚后房產給子女過戶需要什么材料
1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)關于房產分割的離婚協議書；
(2)離婚證及復印件；
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
(4)房產證；
(5)身份證明及復印件。
2、訴訟離婚房產過戶怎么辦，需要準備什么材料
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
(1)生效的法院判決書及復印件；
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
(3)身份證明及復印件；
(4)房產證。
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