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離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女的有效性如何
內(nèi)容：離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女的有效性如何具有法律效力不能隨便撤銷。在簽訂離婚協(xié)議時當(dāng)事人對夫妻共同財產(chǎn)分割難以達成一致意見時往往愿意將共同財產(chǎn)贈與給自己的子女或者其他第三人。這種贈與行為本質(zhì)上是雙方簽訂離婚協(xié)議的一個重要條件。故在夫妻雙方婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下應(yīng)當(dāng)視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)贈與行為不能隨意撤銷。那么離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女的有效性如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.011042人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：由此，劉先生和李女士應(yīng)遵守離婚協(xié)議書中對房產(chǎn)的處理。劉先生和李女士在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定房屋贈與女兒，劉先生也表示當(dāng)時自己是同意將房屋贈與女兒的，由此可見離婚協(xié)議不存在欺詐、脅迫的情形。最終，法院經(jīng)過審理認(rèn)定，離婚時未分割的70萬元共同財產(chǎn)，李女士和劉先生應(yīng)各占50%，劉先生補償給李女士35萬元，對于劉先生要求分割共有房產(chǎn)的請求，人民法院認(rèn)為原被告對該房屋的處分在離婚協(xié)議中已經(jīng)做出了約定，5年后過戶給女兒，劉先生的訴求違反了離婚協(xié)議的約定，故人民法院予以駁回。那么離婚協(xié)議中約定房屋贈子女離婚后可反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.12314人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定
內(nèi)容：在離婚協(xié)議中約定夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后王先生反悔認(rèn)為離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實質(zhì)為男女雙方對女兒作出的財產(chǎn)贈與而根據(jù)合同法第186條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶到受贈人名下財產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移其有權(quán)撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。律師說法王先生的主張沒有法律依據(jù)其不能撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定如王先生拒不配合辦理過戶手續(xù)其女兒可通過訴訟的方式維護其合法權(quán)益。離婚協(xié)議屬于婚姻有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不適用合同法也就不適用于合同法中關(guān)于贈與的規(guī)定。那么離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.01974人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：若約定分配房屋的產(chǎn)權(quán)證還沒有頒發(fā)只有與開發(fā)商簽訂的購房合同的則婚姻財產(chǎn)約定中的地址描述要與購房合同上的地址描述一致若產(chǎn)權(quán)證已頒發(fā)則必須與產(chǎn)權(quán)登記證上的地址描述一致并且加上房屋所有權(quán)登記證號。對于房屋的婚姻財產(chǎn)約定的另一表現(xiàn)形式是在購房合同中明確各自的產(chǎn)權(quán)比例。這樣在開發(fā)商代為審辦產(chǎn)權(quán)證時產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)便會根據(jù)購房合同的約定在產(chǎn)權(quán)證書上明確共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比例。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后再由任何一方另行向法院起訴。而針對房屋的不同情況那么具體約定房屋分割的內(nèi)容也會不同。那么離婚時夫妻怎么約定房屋分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.011144人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：根據(jù)協(xié)議約定，夫妻共有房屋屬原告的一半份額，李某自愿無償贈與給謝某。婚姻關(guān)系解除后，李某因無房居住仍住在該房第三層。2007年12月26日，謝某以李某居住的房屋為其所有為由強行要求李某交出房門鑰匙，并將李某趕出大門。在李某離開后，謝某將大門及房門鎖全部換掉，致使李某無法進入該房屋，李某遂訴至法院。第二種意見認(rèn)為，李某在與謝某在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為，贈與合同成立，但未生效，李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權(quán)撤銷贈與，維護其對房屋的所有權(quán)。從這一條規(guī)定可以看出贈與合同是諾成合同。那么離婚協(xié)議中約定將房屋贈與對方是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.12325人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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離婚協(xié)議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎房屋是否辦理變更登記并不影響協(xié)議的效力和贈與的效力。民法典第六百五十八條贈與人任意撤銷權(quán)及其限制贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。雙方離婚時協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與小孩所有是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的放棄分割共同財產(chǎn)的權(quán)利的贈與行為。只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實意思的表達在簽訂協(xié)議時不存在欺詐脅迫等情形且內(nèi)容不違反法律規(guī)定法院不會撤銷贈與。那么離婚協(xié)議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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離婚協(xié)議約定房屋贈與子女現(xiàn)象探討
內(nèi)容：離婚協(xié)議約定房屋贈與子女現(xiàn)象探討 論文簡述離婚協(xié)議中約定房屋給予子女的行為法律定性。對于受贈人而言，由于大多屬于未成年人，沒有法定民事行為能力——故而，也不能獨立行使房屋變更登記申請權(quán)。離婚協(xié)議的履行，尤其是房屋的權(quán)屬變更登記確實需要雙方的協(xié)助與配合！因為按照我國法律規(guī)定，離婚自登記之日起生效，無法撤銷也沒有追溯效力；除非原有夫妻兩人再次進行結(jié)婚登記——這些特點與贈與是完全不同的。那么離婚協(xié)議約定房屋贈與子女現(xiàn)象探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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民法典中離婚協(xié)議可否約定房屋歸未成年女兒
內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議可否約定房屋歸未成年女兒民法典規(guī)定夫妻雙方協(xié)議離婚時可以約定將共同的房屋贈與子女協(xié)商好后在離婚協(xié)議書中載明相關(guān)內(nèi)容。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚雙方簽訂離婚協(xié)議書后并去民政部門辦理離婚登記的將長久有效。所以離婚后還就離婚協(xié)議書內(nèi)容反悔的只有在財產(chǎn)協(xié)議問題上存在欺詐脅迫等情形的才可以撤銷或者變更離婚協(xié)議書。那么民法典中離婚協(xié)議可否約定房屋歸未成年女兒。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.01489人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：后因感情不和，雙方簽訂離婚協(xié)議，約定：雙方協(xié)議離婚，兒子小王隨鄧女士生活;動遷房屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方自愿放棄各自所有的權(quán)利，將產(chǎn)權(quán)變更至小王一人名下。王先生辯稱，動遷房的贈與并未實際履行，且該房產(chǎn)權(quán)一直登記在自己名下，故其有權(quán)依法撤銷贈與。法院審理后認(rèn)為，系爭房產(chǎn)為王先生、鄧女士夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，兩人在離婚時已將該房贈與兒子小王，該離婚協(xié)議合法有效，王先生無權(quán)單方面撤銷。案例分析根據(jù)婚姻法及其司法解釋有關(guān)規(guī)定，王先生與鄧女士在離婚協(xié)議中約定系爭房屋為共同財產(chǎn)，并對包括系爭房屋在內(nèi)的財產(chǎn)分割達成了協(xié)議。那么約定房屋贈子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答離婚協(xié)議中約定房屋贈子女離婚后是否可反悔的確定方式：若財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移的，離婚后可反悔。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。離婚協(xié)議書是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議。法律依據(jù)：《民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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內(nèi)容：離婚協(xié)議約定房屋贈與子女有怎樣的效力離婚協(xié)議約定房屋贈與子女是有效的民事行為。可見夫妻雙方私下協(xié)議約定將房屋贈與未成年子女雖然贈與合同生效但在房屋辦理過戶手續(xù)之前夫妻雙方還是可以反悔行使任意撤銷權(quán)。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚協(xié)議約定房屋贈與子女有怎樣的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.01617人收看
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黃東潔律師
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答雙方對于按揭房屋已經(jīng)約定歸屬的，離婚時應(yīng)按約定處理。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定對雙方具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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內(nèi)容：雙方雖在離婚時約定將其房屋贈與女兒張某但之后并未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于李某與張某某共同共有所以張某某在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。由于雙方的女兒張某既不是離婚協(xié)議中的權(quán)利人也不是民事權(quán)利的承受人其只是民事權(quán)利所指向的對象僅僅為受益人在其父親拒絕交付贈與房屋的產(chǎn)權(quán)時張某也無權(quán)要求其父親履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容。那么離婚協(xié)議中贈與子女房屋的約定是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.01287人收看
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崔玉君律師
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離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”是否具有法律效力
內(nèi)容：離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”是否具有法律效力離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。違反法律的民事行為無效并且從行為開始起就沒有法律約束力。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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離婚協(xié)議中約定房屋歸子女繼承有法律效力嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議中約定房屋歸子女繼承有法律效力嗎離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”沒有法律效力其理由如下第一離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。違反法律的民事行為無效并且從行為開始起就沒有法律約束力。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。根據(jù)以上分析“房屋歸子女繼承”的離婚協(xié)議并不產(chǎn)生房子歸子女所有的法律效力夫妻共同財產(chǎn)并未分割。父母離婚時要將財產(chǎn)處分給子女應(yīng)在協(xié)議當(dāng)中直接寫“某某財產(chǎn)歸某某子女所有”或者直接過戶給孩子。那么離婚協(xié)議中約定房屋歸子女繼承有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.01336人收看
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內(nèi)容：離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的還能反悔嗎簽訂離婚協(xié)議書離婚后一方對財產(chǎn)分割后悔的可以在一年內(nèi)向人民法院提起訴訟解決。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。那么離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的還能反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：根據(jù)協(xié)議第三條約定，共有房屋屬原告的一半份額原告同一處分其女兒王麗、兒子曾濤共同所有。從這一條規(guī)定可以看出贈與合同是諾成合同。贈與合同一經(jīng)受贈人表示接受便宣告成立。據(jù)此第二種意見認(rèn)為原告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈與自己的子女的行為，因沒有子女在協(xié)議上簽字而使得贈與合同不成立的說法不能成立。根據(jù)舉證責(zé)任規(guī)則，原告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，應(yīng)認(rèn)定贈與合同成立。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時生效。故本案中贈與合同雖成立但未生效，原告并沒有喪失其對房屋的所有權(quán)。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。那么離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.31806人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022-01-28 20:23:23
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