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離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房屋的約定是否撤銷
任冰峰律師2022.02.01231人閱讀
導(dǎo)讀：
雙方雖在離婚時(shí)約定將其房屋贈(zèng)與女兒張某但之后并未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于李某與張某某共同共有所以張某某在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。由于雙方的女兒張某既不是離婚協(xié)議中的權(quán)利人也不是民事權(quán)利的承受人其只是民事權(quán)利所指向的對(duì)象僅僅為受益人在其父親拒絕交付贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)張某也無(wú)權(quán)要求其父親履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容。那么離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房屋的約定是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
雙方雖在離婚時(shí)約定將其房屋贈(zèng)與女兒張某但之后并未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于李某與張某某共同共有所以張某某在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。由于雙方的女兒張某既不是離婚協(xié)議中的權(quán)利人也不是民事權(quán)利的承受人其只是民事權(quán)利所指向的對(duì)象僅僅為受益人在其父親拒絕交付贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)張某也無(wú)權(quán)要求其父親履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容。關(guān)于離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房屋的約定是否撤銷的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
爭(zhēng)議
對(duì)于張某能否依據(jù)離婚協(xié)議的約定取得房屋有兩種意見(jiàn)
第一種意見(jiàn)認(rèn)為根據(jù)合同法的規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷故本案張某某可以撤銷贈(zèng)與其女兒張某不能依據(jù)離婚協(xié)議中的約定取得房屋。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為離婚協(xié)議是具有身份關(guān)系的民事合同依據(jù)我國(guó)的合同法離婚協(xié)議是不能適用合同法有關(guān)規(guī)定的。依照離婚協(xié)議雙方離婚后該房產(chǎn)即屬于女兒的財(cái)產(chǎn)只是缺少變更登記的手續(xù)對(duì)外不產(chǎn)生公示公信的效力但在三個(gè)人之間該協(xié)議內(nèi)容是具有約束力的。因此本案張某某不可撤銷贈(zèng)與其女兒可要求張某某履行贈(zèng)與合同。
評(píng)析
本案中李某與張某某之間是基于雙方的婚姻而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系而李某與張某某約定共同將房屋贈(zèng)與其女張某是雙方在離婚時(shí)達(dá)成的贈(zèng)與合意該合同如成立應(yīng)與張某之間成立一種贈(zèng)與合同關(guān)系。所謂贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與受贈(zèng)人受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與第一百八十八條規(guī)定具有救災(zāi)扶貧等社會(huì)公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的受贈(zèng)人可以要求交付。物權(quán)法規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移應(yīng)以依法登記為準(zhǔn)。
本案中李某與張某某的離婚協(xié)議雖經(jīng)過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)審核但婚姻登記機(jī)關(guān)只是對(duì)自愿離婚的男女當(dāng)事人在查明確實(shí)是雙方自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)發(fā)給離婚證該婚姻登記機(jī)關(guān)不具備公證的職能因此李某與張某某的離婚協(xié)議中有關(guān)贈(zèng)與房屋的約定既不屬于公證的贈(zèng)與也不具有救災(zāi)扶貧等社會(huì)公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與依據(jù)上述法律規(guī)定該種贈(zèng)與屬于可撤銷的贈(zèng)與。雙方雖在離婚時(shí)約定將其房屋贈(zèng)與女兒張某但之后并未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于李某與張某某共同共有所以張某某在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。在贈(zèng)與撤銷后該房產(chǎn)仍屬于李某與張某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可另行分割。由于雙方的女兒張某既不是離婚協(xié)議中的權(quán)利人也不是民事權(quán)利的承受人其只是民事權(quán)利所指向的對(duì)象僅僅為受益人在其父親拒絕交付贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)張某也無(wú)權(quán)要求其父親履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容。
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