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流質(zhì)契約為什么無效
林艷英律師2022.02.11268人閱讀
導(dǎo)讀：
“流質(zhì)契約”是指，在日常經(jīng)濟(jì)往來中，抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時約定，在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)歸抵押權(quán)人所有。關(guān)于流質(zhì)契約為什么無效的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
“流質(zhì)契約”是指，在日常經(jīng)濟(jì)往來中，抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時約定，在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)歸抵押權(quán)人所有。關(guān)于流質(zhì)契約為什么無效的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
流質(zhì)契約為什么無效
對于流質(zhì)契約，我國《民法典》對此作出了禁止性規(guī)定。法律之所以對流質(zhì)契約作出嚴(yán)格禁止的規(guī)定，主要目的在于：一是維護(hù)債務(wù)人的利益，防止債務(wù)人因一時急需而不惜以價值較高的財產(chǎn)擔(dān)保小額債權(quán)。二是保護(hù)債權(quán)人的利益。如果在訂立合同時對標(biāo)的物的價值作出錯誤估計，或因市場行情的重大變化而使標(biāo)的物的價值暴跌，或由于對債務(wù)人的信譽(yù)過分信賴，都會產(chǎn)生債權(quán)人的債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險。三是維持抵押權(quán)的價值權(quán)性。
根據(jù)法律規(guī)定，在抵押物折價或變價清償債務(wù)時，要經(jīng)過清算程序，對抵押物價值進(jìn)行評估，以抵押物折價或變價款對債務(wù)進(jìn)行清償。對于超出債務(wù)數(shù)額的部分變價款，仍歸抵押人所有，對不足清償?shù)牟糠钟蓚鶆?wù)人繼續(xù)履行。
而根據(jù)流質(zhì)契約約定，抵押權(quán)人與抵押人不經(jīng)折價或變價等法定程序，即由債權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)，勢必造成價值轉(zhuǎn)移失衡，損害債務(wù)人的利益。本案中，由于原告、被告雙方訂立的協(xié)議違反了以上法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。
相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第四百二十八條
【流質(zhì)】質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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