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離婚房產如何分割新婚姻法

馮清琴律師2022.02.11359人閱讀
導讀:

離婚的財產分割問題是人們非常關心的問題,只有弄清楚新婚姻法下的財產分割問題,才能避免財產分割過程中發生糾紛。關于"離婚房產如何分割新婚姻法"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚的財產分割問題是人們非常關心的問題,只有弄清楚新婚姻法下的財產分割問題,才能避免財產分割過程中發生糾紛。關于"離婚房產如何分割新婚姻法"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚房產如何分割新婚姻法

一、婚前父母為雙方購房出資的

該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外;有證據證明形成借貸關系的除外。

二、婚后父母為雙方購房出資的

該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外;有證據證明形成借貸關系的除外。

三、婚前一方購買并按揭登記在自己名下的房產

為登記方個人財產,按揭為其個人債務?;楹笈渑家环絽⑴c還貸的,在離婚分割財產時,對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。

四、婚前一方購買、登記在雙方名下的房產

為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有,可認定共同共有,但在離婚分割該房產時,出資一方可適當多分。

五、婚前雙方共同出資購買、產證登記在一方名下的

在離婚分割財產時,該房屋仍為產證登記人的個人財產,剩余未歸還的債務,為其個人債務,但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分,應當予以返還。

六、婚前以雙方共有的前提購買房屋、產證登記在一方名下的

認定為夫妻共同財產,按揭為共同債務。但在分割共同所有的房產時,應考慮當事人出資比例、婚后生活時間等因素。

七、婚后用共同財產購買的房屋,產權人登記為夫妻一方、夫妻雙方或某一方與子女,或者只登記為子女一人的

無論登記為夫妻雙方或一方,均為夫妻共同財產。若產權登記中有子女,則為夫妻雙方與子女共同所有。

八、夫妻一方通過福利、補貼等方式取得產權房,但為取得該房產而與用人單位簽有服務期協議的,離婚時該房產的處理

由于取得房產一方對此房的獲得具有較大貢獻,且其將來擇業的自由會在服務期內受到限制,因此,夫妻離婚時,對該房產的分割應考慮尚存服務期的長短、夫妻共同生活的時間,適當多分給簽有服務期的一方。

九、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修,但屬于原拆原建并未變更產權登記

該房屋仍歸產權人所有,增值部分屬于雙方共同所有。在離婚財產分割時增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有權人以合理折價款補償給另一方;對原房屋進行過擴建的,擴建部分的房屋權屬按夫妻共同財產處理。(此處增值部分是指房屋因修繕、裝修而增值的部分,而非因市場情況變化而引起的增值)。

十、婚后一方或雙方繼承的房屋

為夫妻雙方共有財產。但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

十一、離婚前房屋拆遷,離婚后取得補償或一方回遷取得房屋

動遷補償金為夫妻共同財產;一方回遷取得房屋的,應支付給另一方適當的住房經濟補助款。

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  • 新婚姻法中的離婚房產糾紛處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    新婚姻法中的離婚房產糾紛處理

    內容:2011年8月13日正式實施的婚姻法解釋(三)無疑指導了離婚訴訟房產糾紛的處理。該解釋出臺前,實踐中各法院對該房產問題的處理也有較大的差異。根據婚姻法的相關規定,一方婚前的財產屬于個人財產,不因婚姻關系的延續轉化為共同財產,雙方另有約定的除外。第七條規定婚后父母出資購房,產權登記在子女名下的房產歸屬問題。(二)司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式1、婚前一方支付全部房款,并取得房產證。該房產應認定為首付款支付方個人財產。那么新婚姻法中的離婚房產糾紛處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 新婚姻法中離婚房產應當如何分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    新婚姻法中離婚房產應當如何分割

    內容:(一)新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割?依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑l規定,婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬于雙方共同財產,按按揭的數額分割。那么新婚姻法中離婚房產應當如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:離婚的財產分割問題是人們非常關心的問題,只有弄清楚新婚姻法下的財產分割問題,才能避免財產分割過程中發生糾紛。關于"離婚房產如何分割新婚姻法"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚房產增值如何分割(離婚房產如何分割新婚姻法)

    龍珊律師

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    龍珊

    離婚房產增值如何分割(離婚房產如何分割新婚姻法)

    內容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對于離婚時房產增值部分怎么分,需要分情況進行分析,如,房子是婚前的個人財產還是婚后共同購買的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的,此時,由于是婚后夫妻共同財產購買的房產,婚后共同還貸的,此房產屬于夫妻共同財產,離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產進行分割,房產增值部分御用單獨列出來進行分割,法律客觀:起訴離婚房產增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財產增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財產的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權享有房產及增值產生的孳息。

    龍珊律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 離婚房產怎樣分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚房產怎樣分割

    內容:二新婚姻法婚內房屋贈與離婚財產如何分割新婚姻法司法解釋三第六條規定針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方未過戶的可以撤銷贈與行為。四新婚姻法雙方父母出資買房離婚財產如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規定由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。那么離婚房產怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 楊一凡律師

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  • 離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定

    內容:離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定一、新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。那么離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    李維律師

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    李維

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:法院觀點法院認為,人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。關于離婚房產如何分割新婚姻法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11653人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚債務如何分割新婚姻法2024年

    段建國律師

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    段建國

    離婚債務如何分割新婚姻法2024年

    內容:屬于夫妻共同所有的財產,可以由雙方協商分割,也可以讓人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,屬于夫妻共同所有的財產,可以由雙方協商分割,也可以讓人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,新婚姻法2023年新規定離婚財產分割1、新婚姻法離婚財產分割規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,1、離婚之后的財產分割按照具體的情況進行分割,如果是夫妻的婚前財產,財產的所有者為婚前的財產所有者,如果是夫妻的共同財產,按照一人一半的原則分割,、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋屬于夫妻共同房產。

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    2023.12.221039人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:離婚房產如何分割新婚姻法:離婚時,房產如何分割夫妻雙方可以先協商,如果能夠協商一致,怎么分、誰分多誰分少,法律都是支持的。如果你們協商不成,那就只能去法院訴訟解決了,而法院對于夫妻離婚時的房產分割,會先認定是個人財產還是夫妻共同財產。

    馮清琴律師
    2023.05.1044人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    內容:使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。關于新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 新婚姻法離婚房產分割方法

    張蕓律師

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    張蕓

    新婚姻法離婚房產分割方法

    內容:婚前買房財產應歸一方所有,但是雙方有約定的除外?;楹蠊餐敭a支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。{調取一級分類欄目}法律法規一、《婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么新婚姻法離婚房產分割方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典離婚房產如何分割新婚姻法

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    民法典離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:司法實踐應盡量爭取當事人雙方協商解決,只有在雙方分歧較大、協商不成時才由人民法院判決分割。關于民法典離婚房產如何分割新婚姻法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 新婚姻法房子加名是否影響房產分割

    張旭律師

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    張旭

    新婚姻法房子加名是否影響房產分割

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償,新婚姻法已經失效,根據最新《民法典》規定,離婚房產分割方式是:如果房產是夫妻共同財產,首先由雙方協議處理,若協議不成的,個人房產不分割,共同房產由法院根據房產具體情況,按照照顧子女、無過錯方的利益進行判決。

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  • 新婚姻法婚前房產增值部分分割

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    趙金保

    新婚姻法婚前房產增值部分分割

    內容:離婚時夫妻雙方會對共同財產進行分割,特別是房產。關于新婚姻法婚前房產增值部分分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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