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離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

李孟陽(yáng)律師2022.02.11383人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題是人們非常關(guān)心的問(wèn)題,只有弄清楚新婚姻法下的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,才能避免財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生糾紛。關(guān)于"離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法"的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題是人們非常關(guān)心的問(wèn)題,只有弄清楚新婚姻法下的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,才能避免財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生糾紛。關(guān)于"離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法"的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

一、婚前父母為雙方購(gòu)房出資的

該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;有證據(jù)證明形成借貸關(guān)系的除外。

二、婚后父母為雙方購(gòu)房出資的

該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外;有證據(jù)證明形成借貸關(guān)系的除外。

三、婚前一方購(gòu)買(mǎi)并按揭登記在自己名下的房產(chǎn)

為登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與還貸的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

四、婚前一方購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下的房產(chǎn)

為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí),出資一方可適當(dāng)多分。

五、婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)證登記在一方名下的

在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù),但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

六、婚前以雙方共有的前提購(gòu)買(mǎi)房屋、產(chǎn)證登記在一方名下的

認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),按揭為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考慮當(dāng)事人出資比例、婚后生活時(shí)間等因素。

七、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,產(chǎn)權(quán)人登記為夫妻一方、夫妻雙方或某一方與子女,或者只登記為子女一人的

無(wú)論登記為夫妻雙方或一方,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若產(chǎn)權(quán)登記中有子女,則為夫妻雙方與子女共同所有。

八、夫妻一方通過(guò)福利、補(bǔ)貼等方式取得產(chǎn)權(quán)房,但為取得該房產(chǎn)而與用人單位簽有服務(wù)期協(xié)議的,離婚時(shí)該房產(chǎn)的處理

由于取得房產(chǎn)一方對(duì)此房的獲得具有較大貢獻(xiàn),且其將來(lái)?yè)駱I(yè)的自由會(huì)在服務(wù)期內(nèi)受到限制,因此,夫妻離婚時(shí),對(duì)該房產(chǎn)的分割應(yīng)考慮尚存服務(wù)期的長(zhǎng)短、夫妻共同生活的時(shí)間,適當(dāng)多分給簽有服務(wù)期的一方。

九、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修,但屬于原拆原建并未變更產(chǎn)權(quán)登記

該房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分屬于雙方共同所有。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人以合理折價(jià)款補(bǔ)償給另一方;對(duì)原房屋進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋權(quán)屬按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。(此處增值部分是指房屋因修繕、裝修而增值的部分,而非因市場(chǎng)情況變化而引起的增值)。

十、婚后一方或雙方繼承的房屋

為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

十一、離婚前房屋拆遷,離婚后取得補(bǔ)償或一方回遷取得房屋

動(dòng)遷補(bǔ)償金為夫妻共同財(cái)產(chǎn);一方回遷取得房屋的,應(yīng)支付給另一方適當(dāng)?shù)淖》拷?jīng)濟(jì)補(bǔ)助款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割

    內(nèi)容:(一)新婚姻法,一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割?依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。《婚姻法司法解釋三》第十二條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。那么新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11520人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 新婚姻法房子加名是否影響房產(chǎn)分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    新婚姻法房子加名是否影響房產(chǎn)分割

    內(nèi)容:雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,新婚姻法已經(jīng)失效,根據(jù)最新《民法典》規(guī)定,離婚房產(chǎn)分割方式是:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理,若協(xié)議不成的,個(gè)人房產(chǎn)不分割,共同房產(chǎn)由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況,按照照顧子女、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益進(jìn)行判決。

    黃東潔律師
    2022.06.085212人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)怎樣分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚房產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:二新婚姻法婚內(nèi)房屋贈(zèng)與離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方未過(guò)戶(hù)的可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。四新婚姻法雙方父母出資買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。那么離婚房產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31321人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 離婚債務(wù)如何分割新婚姻法2024年

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚債務(wù)如何分割新婚姻法2024年

    內(nèi)容:屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),可以由雙方協(xié)商分割,也可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),可以由雙方協(xié)商分割,也可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,新婚姻法2023年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割1、新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,1、離婚之后的財(cái)產(chǎn)分割按照具體的情況進(jìn)行分割,如果是夫妻的婚前財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)的所有者為婚前的財(cái)產(chǎn)所有者,如果是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),按照一人一半的原則分割,、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同房產(chǎn)。

    陳宗瓊律師
    2023.12.221073人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 新婚姻法中的離婚房產(chǎn)糾紛處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    新婚姻法中的離婚房產(chǎn)糾紛處理

    內(nèi)容:2011年8月13日正式實(shí)施的婚姻法解釋(三)無(wú)疑指導(dǎo)了離婚訴訟房產(chǎn)糾紛的處理。該解釋出臺(tái)前,實(shí)踐中各法院對(duì)該房產(chǎn)問(wèn)題的處理也有較大的差異。根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,一方婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外。第七條規(guī)定婚后父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。(二)司法實(shí)踐中常見(jiàn)的離婚糾紛中房產(chǎn)歸屬、分割問(wèn)題及處理方式1、婚前一方支付全部房款,并取得房產(chǎn)證。該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為首付款支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么新婚姻法中的離婚房產(chǎn)糾紛處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.291071人收看
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  • 新新婚姻法規(guī)定離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割

    姚平律師

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    姚平

    新新婚姻法規(guī)定離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于新新婚姻法規(guī)定離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11316人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    王熙律師

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    王熙

    民法典離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    內(nèi)容:司法實(shí)踐應(yīng)盡量爭(zhēng)取當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,只有在雙方分歧較大、協(xié)商不成時(shí)才由人民法院判決分割。關(guān)于民法典離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 新婚姻法離婚房產(chǎn)分割方法

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    內(nèi)容:婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸一方所有,但是雙方有約定的除外。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。{調(diào)取一級(jí)分類(lèi)欄目}法律法規(guī)一、《婚姻法》第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么新婚姻法離婚房產(chǎn)分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    內(nèi)容:離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題是人們非常關(guān)心的問(wèn)題,只有弄清楚新婚姻法下的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,才能避免財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生糾紛。關(guān)于"離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法"的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法:離婚時(shí),房產(chǎn)如何分割夫妻雙方可以先協(xié)商,如果能夠協(xié)商一致,怎么分、誰(shuí)分多誰(shuí)分少,法律都是支持的。如果你們協(xié)商不成,那就只能去法院訴訟解決了,而法院對(duì)于夫妻離婚時(shí)的房產(chǎn)分割,會(huì)先認(rèn)定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    陳明月律師
    2023.05.1068人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定一、新婚姻法,一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。那么離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法

    內(nèi)容:法院觀點(diǎn)法院認(rèn)為,人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。關(guān)于離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 新婚姻法婚前房產(chǎn)增值部分分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    新婚姻法婚前房產(chǎn)增值部分分割

    內(nèi)容:離婚時(shí)夫妻雙方會(huì)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,特別是房產(chǎn)。關(guān)于新婚姻法婚前房產(chǎn)增值部分分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分,需要分情況進(jìn)行分析,如,房子是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同購(gòu)買(mǎi)的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi),婚后共同還貸的,此時(shí),由于是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),婚后共同還貸的,此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,房產(chǎn)增值部分御用單獨(dú)列出來(lái)進(jìn)行分割,法律客觀:起訴離婚房產(chǎn)增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。

    段建國(guó)律師
    2024.01.08203人收看
  • 李維律師

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李孟陽(yáng)律師

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