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論抵押權的效力與抵押期限

吳夢云律師2022.02.0987人閱讀
導讀:

債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么論抵押權的效力與抵押期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。關于論抵押權的效力與抵押期限的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保是指債務人的第三人不轉移對特定財產的占有,該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權依照擔保法的規定將財產折價,并有權以拍賣或者變賣財產的價款優先受償。作為一種擔保方式,我國法律明確規定了債務人財產是否可以作為抵押物以及抵押的先后順序,對此下面催天下小編為大家具體解答。

抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的成本。抵押合同另有約定的,從其約定。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》

62、抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的,抵押權的效力及于補償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

63、抵押權設定前為抵押物的從物的,抵押權的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權的效力不及于抵押物的從物。

債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。

抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》

70、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人請求抵押人恢復原狀或提供擔保遭到拒絕時,抵押權人可以請求債務人履行債務,也可以請求提前行使抵押權。

抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。

抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》

71、主債權未受全部清償的,抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。

抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》

72、主債權被分割或者部分轉讓的,各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。

主債務被分割或者部分轉讓的,抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。

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  • 抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    龍珊律師

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    龍珊

    抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    內容:但是,對于抵押權所擔保的主債權已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應當借鑒上述國家的立法對抵押權的效力期限作一定的限制。那么抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押權的行使期限是多久

    邢穎律師

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    抵押權的行使期限是多久

    內容:由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突。《擔保法》第12條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定。《物權法》第202條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房地產抵押權效力的探討成功案例

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    房地產抵押權效力的探討成功案例

    內容:房地產抵押權效力的探討作者:湖北原道律師事務所袁中強1997年3月7日,中國農業銀行武漢市分行A辦事處與武漢B藥業有限公司簽訂了一份武農銀承兌協字97年第040011號《銀行承兌協議書》。抵押擔保的期限為自設定抵押之日起至擔保范圍的全部本息清償完畢止。在審理過程中,原、被告對04001號抵押合同及岸房他97字第026號房屋他項權證以及該協議未履行的真實性均無異議。但對040011號抵押合同的效力產生了重大的分歧。那么房地產抵押權效力的探討成功案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押登記期限的效力如何?會過期嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押登記期限的效力如何?會過期嗎?

    內容:需要注意的是,該抵押期限條款的無效,并不影響抵押合同的效力。《最高人民法院研究室關于抵押權不受抵押登記機關規定的抵押期限影響問題的函》規定:“依照《中華人民共和國擔保法》第五十二條的規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,辦理抵押物登記的部門規定的抵押期限對抵押權的效力不發生影響。那么抵押登記期限的效力如何?會過期嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房地產抵押權有哪些法律效力?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房地產抵押權有哪些法律效力?

    內容:房地產抵押權有哪些效力抵押權是擔保物權的一種,擔保物權是以擔保債的履行為目的,在債務人或第三人的所有物或者權利上所設定的限制物權。房地產抵押權有以下效力:優先受償的效力。房地產抵押以后,抵押人并未喪失法律上的處分權,只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產轉讓與他人時,抵押權人可以追及抵押物而行使其權利,如抵押物依法被繼承或者贈與的,抵押權不受影響。即包括抵押人在內,無論誰非法侵害抵押物,抵押權人都可以以權利人的名義獨立請求法律保護。那么房地產抵押權有哪些法律效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押期限在法律上是如何規定的!

    王學瑞律師

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    王學瑞

    抵押期限在法律上是如何規定的!

    內容:(一)抵押權是有期限的,但抵押期限應由法律作出明文規定。這對抵押人是不公平的。按照物權法定主義原則來考察抵押擔保期限,不難發現,擔保法第五十二條關于抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。同時,抵押期間的設立,將為抵押人和債務人惡意對抗抵押權人對抵押物行使權利提供了有利的空間。那么抵押期限在法律上是如何規定的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 抵押權的保全效力是什么?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    抵押權的保全效力是什么?

    內容:抵押權的保全效力是有約定的按照約定來進行計算,沒有約定的,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的,抵押權的效力及于補償金。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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  • 于海明律師

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  • 房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限

    周春花律師

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    房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限

    內容:如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。當房地產抵押期限未屆滿時,房地產抵押權一般不可行使。房產抵押期限在我國法律中沒有明確的規定,但是實踐中房產抵押期限都是以主債權有效的期限來決定的,大多數情況房產抵押期限是沒有限制的。那么房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 論抵押權的效力與抵押期限

    張旭律師

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    張旭

    論抵押權的效力與抵押期限

    內容:債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么論抵押權的效力與抵押期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 抵押權是行使期限要求是什么

    趙金保律師

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    趙金保

    抵押權是行使期限要求是什么

    內容:但是當乙在主債權,也就是100萬元欠款到期且訴訟時效屆滿后仍未向甲主張債權,那么抵押權也就消滅了,乙即使去法院主張自己的抵押權也是得不到法院支持的。那么抵押權是行使期限要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力

    內容:債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力抵押合同中當事人約定的抵押期間都應認定為無效。該抵押合同約定:抵押期限自本抵押合同登記之日起至2003年6月19日止,若李某不履行還款義務,某銀行須在抵押期限內向法院起訴,否則,抵押期限屆滿后抵押人王某將不承擔擔保責任。本案銀行在約定的抵押期限內未行使抵押權,依法應免除王某的抵押擔任責任。本案李某未償還借款本息,作為債權人的債權未得清償,因此抵押人王某不能免除抵押擔保責任。那么債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保法對抵押權效力有哪些?

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    邢穎

    擔保法對抵押權效力有哪些?

    內容:抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么擔保法對抵押權效力有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力

    內容:對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。依據《民法典擔保編》的規定,動產抵押合同訂立后未辦理抵押登記,動產抵押權的效力按照不同情形處理。例如,抵押人轉讓抵押財產,受讓人占有抵押財產后,抵押權人向受讓人請求行使抵押權的,人民法院不予支持。

    楊一凡律師
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    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權沒有消失抵押權是否會過期呢

    內容:債權沒消失抵押權過期嗎債權人在抵押權到期后行使期限也是還存在的;在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力,抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。實現抵押權的條件是什么抵押權的實現是抵押權人最主要的權利。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么債權沒有消失抵押權是否會過期呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09620人收看
  • 楊一凡律師

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吳夢云律師

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