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抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么

張嘉娛律師2022.02.09369人閱讀
導(dǎo)讀:

主債權(quán)即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本的債權(quán),也被稱為原債權(quán)。一般來說,無論被擔(dān)保的主債權(quán)屬于何種債權(quán),當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)當(dāng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額以及債務(wù)人的履行期限作出約定,并在抵押權(quán)設(shè)定登記時一并加以登記。如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低,抵押人則沒有過錯,自然不應(yīng)當(dāng)將該項費用計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍,否則就損害了抵押人以及第三人的合法權(quán)益。那么抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

主債權(quán)即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本的債權(quán),也被稱為原債權(quán)。一般來說,無論被擔(dān)保的主債權(quán)屬于何種債權(quán),當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)當(dāng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額以及債務(wù)人的履行期限作出約定,并在抵押權(quán)設(shè)定登記時一并加以登記。如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低,抵押人則沒有過錯,自然不應(yīng)當(dāng)將該項費用計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍,否則就損害了抵押人以及第三人的合法權(quán)益。關(guān)于抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

任何制度都有其自身所在的范圍,抵押權(quán)無疑包含在債權(quán)債務(wù)制度中,抵押權(quán)也有其自身的擔(dān)保范圍,這是最重要的內(nèi)容,也是困擾每個人的問題。那么抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么呢?對于這些問題下面催天下小編為大家解答。

1、主債權(quán)

抵押權(quán)就是為了確保主債權(quán)的滿足而存在,因此主債權(quán)當(dāng)然是抵押權(quán)所擔(dān)保的主要對象。主債權(quán)即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本的債權(quán),也被稱為原債權(quán)。

所謂原債權(quán)就是依當(dāng)事人之問約定的主合同債權(quán),而不包括它所產(chǎn)生的約定利息、違約金或損害賠償金在內(nèi)的初始債權(quán)。

一般來說,無論被擔(dān)保的主債權(quán)屬于何種債權(quán),當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)當(dāng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額以及債務(wù)人的履行期限作出約定,并在抵押權(quán)設(shè)定登記時一并加以登記。

2、利息

利息就是指比照原本數(shù)額及其存續(xù)期間,依據(jù)一定比率計算,而以金錢或者其他代替物為給付的一種法定孳息。在現(xiàn)實生活中,大家對利息一般都非常清楚,但是對于其是否有最高限額會有疑問。

可以說盡管我國《物權(quán)法》和原《擔(dān)保法》并沒有對抵押權(quán)所擔(dān)保的利息范圍作任何限制,但是,由于我國的企業(yè)之問不能互相拆借資金,而只能向金融機構(gòu)貸款,加之《合同法》對金融機構(gòu)貸款的利率以及自然人借款利率都有限制性規(guī)定,因此在抵押權(quán)擔(dān)保的利息范圍上也是有一定限制的。

3、違約金與損害賠償金

所謂違約金是指,合同當(dāng)事人約定的一方在違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。(《合同法》第114條)擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍當(dāng)然包括違約金債權(quán)。

損害賠償金是指,合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失時應(yīng)當(dāng)支付的賠償金,損害賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失(《合同法》第113條第1款)。

4、實行抵押權(quán)的費用

實行抵押權(quán)的費用是指抵押權(quán)人因?qū)嵭械盅簷?quán)所支出的費用。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,實行抵押權(quán)的方式有拍賣、變賣以及折價三種方式。當(dāng)事人可以依法自行協(xié)商決定抵押權(quán)的實行方式,也可以是通過訴訟的方式實行抵押權(quán)。

但是無論哪一種方式都會因此而支付一定的費用,這筆費用就是實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

5、保全抵押權(quán)的費用

在抵押人的行為足以使抵押物的價值減少的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,例如,為防止抵押人拆毀抵押房屋而采取必要措施的費用、對抵押人出售抵押物所得價款進行提存的費用等。

如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低,抵押人則沒有過錯,自然不應(yīng)當(dāng)將該項費用計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍,否則就損害了抵押人以及第三人的合法權(quán)益。

綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 動產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件。動產(chǎn)的范圍相當(dāng)廣泛,當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是什么以及擔(dān)保債權(quán)范圍包含哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是什么以及擔(dān)保債權(quán)范圍包含哪些

    內(nèi)容:最高額抵押擔(dān)保,是指抵押人在合同雙方約定的一定期限內(nèi),可以連續(xù)使用抵押物對債權(quán)進行擔(dān)保,以保證被擔(dān)保債權(quán)在最高債務(wù)權(quán)限內(nèi)得以維持。決算期決算期是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的時間。抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,應(yīng)當(dāng)經(jīng)登記而公示。因為,實現(xiàn)抵押權(quán)的費用基于抵押關(guān)系發(fā)生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額,而一旦債權(quán)額超過最高限額,就會損害抵押權(quán)人的利益。最高額抵押權(quán)是依托于債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的,因此最高我抵押權(quán)的發(fā)生,移轉(zhuǎn)及消滅,均應(yīng)從屬于債權(quán)。因此最高額抵押權(quán)是可以轉(zhuǎn)移的。最高額抵押權(quán)相對于一般抵押權(quán),則歸屬于特殊抵押權(quán)。那么最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是什么以及擔(dān)保債權(quán)范圍包含哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么

    內(nèi)容:主債權(quán)即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本的債權(quán),也被稱為原債權(quán)。一般來說,無論被擔(dān)保的主債權(quán)屬于何種債權(quán),當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)當(dāng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額以及債務(wù)人的履行期限作出約定,并在抵押權(quán)設(shè)定登記時一并加以登記。如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低,抵押人則沒有過錯,自然不應(yīng)當(dāng)將該項費用計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍,否則就損害了抵押人以及第三人的合法權(quán)益。那么抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押擔(dān)保的范圍指的是被擔(dān)保的債權(quán)以及相關(guān)費用,主要內(nèi)容包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。
  • 房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些

    內(nèi)容:以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押,當(dāng)事人辦理了抵押物登記的,則為房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力所及。從權(quán)利與主權(quán)利的關(guān)系,一如主物與從物的關(guān)系,以主權(quán)利及其所屬的標(biāo)的物設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)時,房地產(chǎn)抵押權(quán)之效力得及于從權(quán)利。房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)開始實行后到抵押標(biāo)的物的處分為止房地產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保的范圍有哪些所謂抵押擔(dān)保的范圍就是指抵押關(guān)系成立之后債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之。擔(dān)保法規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)故抵押擔(dān)保的范圍般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第人為抵押人債權(quán)人為抵押權(quán)人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權(quán)人。那么抵押擔(dān)保的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些

    內(nèi)容:最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,應(yīng)當(dāng)經(jīng)登記而公示。《擔(dān)保法》規(guī)定,抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,最高抵押權(quán)亦同。若上述合并計算的金額超過最高限額的,其超過部分并無優(yōu)先受償之權(quán)。《擔(dān)保法》規(guī)定,利息無須登記,為抵押權(quán)效力所及。因為,實現(xiàn)抵押權(quán)的費用基于抵押關(guān)系發(fā)生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額,而一旦債權(quán)額超過最高限額,就會損害抵押權(quán)人的利益。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.071025人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍有主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等,當(dāng)事人設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)簽訂書面形式的抵押合同。法律依據(jù):《民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
  • 抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?

    內(nèi)容:擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)抵押權(quán)指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。那么抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?

    內(nèi)容:所有抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在不能分割,分開無效。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。當(dāng)事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務(wù)。那么為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍是什么?

    內(nèi)容:最高額抵押的抵押人和債務(wù)人可以不是同一人。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10840人收看
  • 趙金保律師

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 304
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 423
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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張嘉娛律師

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