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抵押擔保的債權包括哪些范圍

周春花律師2021.12.101020人閱讀
導讀:

抵押擔保的債權包括哪些范圍房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么抵押擔保的債權包括哪些范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的債權包括哪些范圍房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。關于抵押擔保的債權包括哪些范圍的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的債權包括哪些范圍

房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:

一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容

二、利息。包括法定利息和約定利息

三、延遲利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。

四、違約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

五、損害賠償金。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。

六、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

一般來講,房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項,但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項,那擔保的范圍應當依合同約定確定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 抵押擔保的范圍包括

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    抵押擔保的范圍包括

    內容:所以關于抵押擔保的范圍,就是指雙方抵押關系成立之后,借債人到時間沒有按規定還完借款,債權人要實現抵押權,可以在什么范圍內,優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。根據我國擔保法規定,抵押擔保的范圍包括:1、主債權,指的是在雙方商議簽訂的借款協議中,不算雙方所約定的利息、違約金等,就單單是借出去的那筆錢,借錢給他人的本金。我國抵押權從最開始就是為了保護債權人的本金不受到損失,所以主債權毫無疑問的屬于抵押擔保的范圍。利息作為債權人借他人錢之間所耗費的時間而收取的費用,是屬于抵押擔保的范圍的。以上這五點就是抵押擔保的范圍。那么抵押擔保的范圍包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10642人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權債務中抵押物一般包括交通運輸工具,建筑物和其他土地附著物,建設用地使用權等,當事人設定了抵押權的,當債務人不履行到期債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    內容:指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。但是我們在與銀行貸款的這個過程中會產生一個債權債務關系,這就需要我們注意,在房地產抵押擔保的債權范圍內,它包括哪些具體的內容。那么房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.101031人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 抵押擔保的債權包括哪些范圍

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押擔保的債權包括哪些范圍

    內容:抵押擔保的債權包括哪些范圍房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么抵押擔保的債權包括哪些范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.101020人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權所擔保的范圍有主債權以及由主債權產生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現抵押權的費用等,當事人設定抵押權,應當簽訂書面形式的抵押合同。法律依據:《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?

    內容:1、主債權主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。2、利息利息包括法定利息和約定利息。3、延遲利息延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。6、實現抵押權的費用實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09225人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押擔保的范圍指的是被擔保的債權以及相關費用,主要內容包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
  • 房地產抵押擔保的范圍

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房地產抵押擔保的范圍

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么房地產抵押擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10343人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 破產債權申報范圍包括破產宣告未到期的債權,破產宣告之前成立的無財產擔保的債權等,債權人申報債權應當在法院確定的申報期間內向管理人申報,需要書面說明債權的數額和有無財產擔保,且提供相關的證據。法律依據:《中華人民共和國其有權破產法》第四十六條未到期的債權,在破產申請受理時視為到期。附利息的債權自破產申請受理時起停止計息。第四十八條債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內向管理人申報債權。債務人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,不必申報,由管理人調查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟。
  • 債權擔保范圍包括哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權擔保范圍包括哪些

    內容:又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么債權擔保范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.11744人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 債權人主張擔保的范圍包括哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債權人主張擔保的范圍包括哪些

    內容:包括法定利息和約定利息3、損害賠償金;指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。設立抵押權的目的是為了擔保主債權的實現,因此,對于被擔保的主債權種類應有明確的約定。那么債權人主張擔保的范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.11413人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房地產抵押權所擔保的債權范圍

    內容:在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債,但沒有還款能力時,債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時,無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分,并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10584人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 抵押擔保的債權范圍

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押擔保的債權范圍

    內容:房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。那么抵押擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.10283人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押擔保的范圍有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押擔保的范圍有哪些

    內容:抵押擔保的范圍有哪些所謂抵押擔保的范圍就是指抵押關系成立之后債務人屆滿未履行債務債權人要實現抵押權在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之。擔保法規定抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權故抵押擔保的范圍般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。債務人或者第人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權人。那么抵押擔保的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10334人收看
  • 龍珊律師

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  • 動產抵押制度并沒有一般性限制條件。動產的范圍相當廣泛,當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
  • 汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。應該指出,我國未來的立法把違約金視為損害賠償金的預定,即違約金與損害賠償金在本質上為同一之物,那時,抵押擔保的范圍就不會既包括違約金,同時也含有損害賠償金。那么汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.101049人收看
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 抵押權所擔保的范圍是哪些?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    抵押權所擔保的范圍是哪些?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押擔保的范圍,一般是由抵押合同雙方當事人約定,雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。如果抵押權人和抵押人協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟,請求法院依法審理抵押權人和抵押人的糾紛,作出判決。那么抵押權所擔保的范圍是哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10765人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押權擔保的范圍包括哪些?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押權擔保的范圍包括哪些?

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權,故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。抵押權抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。那么抵押權擔保的范圍包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10603人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 房地產抵押擔保的債權范圍

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房地產抵押擔保的債權范圍

    內容:房地產抵押擔保的債權范圍房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。那么房地產抵押擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.10397人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

    內容:最高額抵押權擔保債權范圍抵押擔保的債權范圍,應當經登記而公示。《擔保法》規定,抵押權所擔保債權范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用,最高抵押權亦同。若上述合并計算的金額超過最高限額的,其超過部分并無優先受償之權。《擔保法》規定,利息無須登記,為抵押權效力所及。因為,實現抵押權的費用基于抵押關系發生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權所擔保的債權額,而一旦債權額超過最高限額,就會損害抵押權人的利益。那么最高額抵押權擔保債權范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.071025人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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