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債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍

郭銘芝律師2022.02.09676人閱讀
導讀:

債權應當如何進行抵押擔保一是與抵押人協商以物抵債,二是向法院起訴,由法院對抵押物拍賣抵債。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債權應當如何進行抵押擔保一是與抵押人協商以物抵債,二是向法院起訴,由法院對抵押物拍賣抵債。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。關于債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保是債權債務中常見的一種制度,違約時,債權人可以拍賣其擔保物,以獲得相應的損失。那么債權如何進行抵押擔保呢?對于這個問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

債權應當如何進行抵押擔保

一是與抵押人協商以物抵債,

二是向法院起訴,由法院對抵押物拍賣抵債。

《擔保法》第五十三條規定:債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

抵押擔保的債權的范圍是怎樣的

包括延遲利息、違約金、損害賠償金、主債權、利息、實現抵押權的費用,如果有特殊情況,擔保的范圍應當依合同約定確定,具體如下:

1、主債權

有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。

2、利息

包括法定利息和約定利息。

3、延遲利息

指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。

4、違約金

指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

5、損害賠償金

指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。

6、實現抵押權的費用

指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

債務債權中的債權分類是怎樣的

1、法定之債與意定之債。

(根據發生原因及債的內容是否以當事人的意志決定)

法定之債包括侵權損害賠償之債、不當得利之債、無因管理之債及締約過失之債;意定之債主要是指合同之債。

2、特定物之債與種類物之債。

(標的物屬性得不同)

3、單一之債與多數人之債。

(債的主體雙方人數)

4、按份之債與連帶之債。

(各方各自享有得權利或承擔得義務及相互間關系)

按份之債:債的一方當事人為多數,各債務人只對自己分擔的債務份額負清償責任,債權人物權請求各債務人清償全部債務。

在連帶責任中,連帶債權人在任何一任接受了全部履行,或者連帶債務人的任何一任清償了全部債務時,雖然原債歸于消滅,但連帶債權人人或連帶債務人之間則會產生新的按份之債。

5、簡單之債與選擇之債。

(債的標的有無選擇性)

6、主債與從債。

(兩個債之間的關系)

主債是從債存在的依據,從債的效力決定于主債的效力,主債消滅從債也隨之消滅。

7、財物之債與勞務之債。

(債務人的義務是提供財物還是提供勞務)

在貸款、加工款、租金與交貨、貨物運輸、技術服務六種債權標的形式中,對于前三種:貸款、加工款、租金,我們可歸之為金錢債權,因為它們都是直接以貨幣為內容的;對于后三種,我們可稱之為非金錢債權,它們不直接以金錢為內容,而是直接表現為一種行為、一種物或者智力成果。在這其中,金錢債權是最常見的債權,也是最重要的債權。

從會計意義看,債權是指單位未來收取款項的權利,包括應收賬款、應收票據、預付賬款、其他應收款、應收股利、應收利息和應收補貼款告等。

綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    內容:房地產抵押擔保的債權范圍房地產抵押擔保的債權范圍主要包括:一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容二、利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。六、實現抵押權的費用。那么房地產抵押擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 動產抵押制度并沒有一般性限制條件。動產的范圍相當廣泛,當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
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  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍有哪些

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  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍

    張蕓律師

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    張蕓

    房地產抵押權所擔保的債權范圍

    內容:在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債,但沒有還款能力時,債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時,無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分,并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 抵押權擔保的范圍包括哪些?

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    李楠楠

    抵押權擔保的范圍包括哪些?

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權,故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。抵押權抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。那么抵押權擔保的范圍包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押擔保的范圍指的是被擔保的債權以及相關費用,主要內容包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用?!吨腥A人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
  • 抵押的擔保范圍是什么?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    抵押的擔保范圍是什么?

    內容:所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,屆滿未履行債務,要實現,在什么范圍內優先受償的問題。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況,在處理抵押物所得中,債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償,而不能超越約定的優先受償權。其中,抵押登記費由擔保中心負擔。抵押的擔保范圍有很多,包括主債權、利息、違約金及損害賠償金等。也就是說抵押物被拍賣后,得到的資金對以上擔保范圍內的債權進行清償。那么抵押的擔保范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    段建國律師

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    段建國

    最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    內容:最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押權擔保債權范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

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    楊一凡

    最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

    內容:最高額抵押權擔保債權范圍抵押擔保的債權范圍,應當經登記而公示?!稉7ā芬幎?,抵押權所擔保債權范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用,最高抵押權亦同。若上述合并計算的金額超過最高限額的,其超過部分并無優先受償之權。《擔保法》規定,利息無須登記,為抵押權效力所及。因為,實現抵押權的費用基于抵押關系發生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權所擔保的債權額,而一旦債權額超過最高限額,就會損害抵押權人的利益。那么最高額抵押權擔保債權范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 被擔保的債權范圍如何確定

    邢穎律師

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    邢穎

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    內容:又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。“被擔保的債權范圍如何確定”從主債務和利息等幾項進行了解。那么被擔保的債權范圍如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    抵押擔保債權的范圍是什么

    內容:主債權即抵押權所擔保的原本的債權,也被稱為原債權。一般來說,無論被擔保的主債權屬于何種債權,當事人在抵押合同中都應當就被擔保的主債權的種類、數額以及債務人的履行期限作出約定,并在抵押權設定登記時一并加以登記。如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低,抵押人則沒有過錯,自然不應當將該項費用計人抵押權擔保的債權范圍,否則就損害了抵押人以及第三人的合法權益。那么抵押擔保債權的范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權所擔保的范圍有主債權以及由主債權產生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現抵押權的費用等,當事人設定抵押權,應當簽訂書面形式的抵押合同。法律依據:《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 抵押權所擔保的范圍是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押權所擔保的范圍是什么

    內容:抵押合同另有約定的,從其約定。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。在實現抵押權時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權設定時約定的價值的,應當按抵押物實現的價值進行清償。那么抵押權所擔保的范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10680人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 債權有債務人的財產進行擔??煞襁M行申報執行

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債權有債務人的財產進行擔??煞襁M行申報執行

    內容:債權有債務人的財產進行擔??煞襁M行申報執行可以申報執行?!睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任?!睹穹ǖ洹返谌侔耸艞l擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。那么債權有債務人的財產進行擔保可否進行申報執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07390人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍

    內容:債權應當如何進行抵押擔保一是與抵押人協商以物抵債,二是向法院起訴,由法院對抵押物拍賣抵債。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權如何進行抵押擔保以及抵押擔保債權的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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